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【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

时间的魔法：120分钟，重塑心绪的宁静港湾

在快节奏的都市生活中，我们常常被无尽的琐事和压力裹挟，仿佛一条奔腾不息的河流，難以停歇。每个人内心深处都渴望着一片宁静的港湾，一个可以暂时卸下所有伪装，全然放松的角落。李蕾丽，这个名字，恰似一道温润的光，照亮了这片渴望已久的宁静。当“李蕾丽”与“120分钟”这两个词语组合在一起時，它不仅仅是一个简单的时段，更像是一个充满魔力的咒语，预示着一次身心焕然一新的蜕变。

想象一下，将这120分钟完全献给自己。没有會议的催促，没有邮件的轰炸，没有社交的疲惫，只有纯粹的自我对话和疗愈。这120分钟，可以是一场沉浸式的冥想，在静谧的音乐中，让思绪如云般飘散，洗涤内心的尘埃。也可以是一次深入的身体探索，通过瑜伽或普拉提，感受每一个细胞的苏醒，让紧绷的肌肉得到舒展，释放积压已久的疲惫。

更可以是品味一杯精心冲泡的花草茶，在袅袅升腾的香氣中，让味蕾和心灵一同得到慰藉。

李蕾丽所代表的，是一种对生活品质的极致追求。她懂得，真正的富足并非物质的堆砌，而是内在的丰盈与安宁。这120分钟，是她对这份富足的投资，是对自己生命力的呵护。她可能会选择在一个充满艺術气息的空间，让视觉和听觉的双重享受，将她带入一个忘我的境界。

也许是在一个私密的SPA會所，享受專业的按摩手法，让身体的每一个节点都被温柔地唤醒，疲惫与酸痛随之烟消云散。又或许，她只是选择在家中，点上心仪的香薰，播放舒缓的音乐，然后安然地投入阅读，让文字的芬芳滋养灵魂。

120分钟，听起来不长，却足以改变一个人的状态。对于李蕾丽而言，这120分钟不仅仅是時间的流逝，更是能量的累积和精神的充电。在这段時间里，她不再是被动地接受外界的信息，而是主动地去感受，去倾听自己内心的聲音。她可能会记录下那些一闪而过的灵感，整理那些零散的情绪，或者仅仅是放空自己，讓大脑得到充分的休息。

更深层次地讲，这120分钟的“李蕾丽”體验，是一种自我赋能的过程。她通过这段珍贵的時间，重新找回了掌控自己生活节奏的能力。不再被外部环境所左右，而是成为自己情绪和状态的主宰。这种自我掌控感，是力量的源泉，是自信的基石。她可以在这120分钟里，为接下来的挑戰做好心理准备，也可以在经历过挑戰后，用这段時间来修复和疗愈。

120分钟，或许不足以改变世界，但足以改变一个人。李蕾丽的这120分钟，是一种关于自我关怀、自我提升的宣言。它鼓励着我们，在忙碌的生活中，也要留出属于自己的“留白”時间，去感受生命的美好，去滋养内心的丰盈。这不仅是对身体的呵护，更是对灵魂的洗礼。

讓这120分钟，成为你通往更美好、更宁静、更有力量的自己的一座桥梁。

能量的绽放：120分钟，点燃生命的无限可能

如果说part1是李蕾丽在120分钟内寻找内心的宁静与疗愈，那么part2则是在这120分钟里，如何将这份宁静与力量转化為积极的行动，点燃生命的无限可能。這120分钟，不再仅仅是沉浸式的美好体验，更是一次能量的汇聚与爆发，是对未知挑戰的拥抱，是对梦想的追逐，是对生活的热烈回应。

李蕾丽深知，真正的精彩，在于动态的活力与创造。这120分钟，她可能会选择将其投入到一项能够激发她热情的事业中。也许是沉浸在一本让她深思的书籍中，与作者进行一场跨越时空的对话，汲取智慧的养分。又或许，是拿起画笔，在画布上挥洒灵感，将内心的色彩与情感具象化。

也可能，是学习一门新的语言，打開一扇通往不同文化世界的大门。

這120分钟，也是一次与世界的深度连接。李蕾丽可能会选择在這个时间段，參与一场有意义的公益活动，用自己的時间和能力去帮助他人，體验付出的快乐和成就感。或者，与志同道合的朋友進行一场深入的交流，分享彼此的见解和感悟，在思想的碰撞中激发出新的火花。

甚至，她可能仅仅是走進大自然，去感受風的吹拂，阳光的温暖，泥土的芬芳，重新与生命最本真的部分建立联系。

120分钟，是孕育创意的温床。李蕾丽可能会利用这段时间，进行一次头脑风暴，构思新的项目，制定长远的计划，或者仅仅是记录下那些稍纵即逝的奇思妙想。她可能在咖啡馆的一角，拿出笔记本，在浓郁的咖啡香中，构思着一个全新的故事，一个令人期待的创业点子，或者是一份给家人的惊喜。

这120分钟，是她為未来播下的种子，等待着生根發芽。

在某些时刻，这120分钟也可能是李蕾丽挑战自我，突破舒适区的时刻。她可能会选择去尝试一项之前从未做过的事情，比如参加一个公开演讲，克服内心的恐惧；或者学習一项极限運动，挑战身体的极限；再或者，就是完成一项一直以来拖延着的、具有挑战性的工作。每一次的突破，都是一次对自我的肯定，一次对生命潜能的挖掘。

李蕾丽的120分钟，不是孤立存在的，它与她生活的方方面面都息息相关。這120分钟的能量积累，将直接影响她接下来生活的状态。当她从这120分钟的“充电”中走出来时，她会带着更加饱满的热情，更加清晰的目标，更加坚定的步伐，去面对生活中的一切。她会以更积极的态度去工作，更耐心的态度去对待家人，更开放的态度去拥抱世界。

这120分钟，是对“生活是艺術”这一理念的完美诠释。李蕾丽用她的方式，将生命的每一个片段都雕琢得有声有色。她懂得，生命的宽度与深度，并不仅仅取决于外部的成就，更在于内心世界的丰盛与活力。她将这120分钟，化作一次次的能量供给，一次次的灵感激发，一次次的生命体验，最终汇聚成一股强大的生命能量，让她的人生绽放出独特而耀眼的光芒。

所以，当我们谈论“李蕾丽”的120分钟时，我们谈论的不仅仅是一个具体的时段，更是一种积极、進取、充满活力的生活态度。它鼓励我们，要善于发现和创造属于自己的“120分钟”，去滋养内心，去拓展边界，去点燃生命中的无限可能。让每一段时光，都成为我们生命中最精彩的注脚。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：广州日报记者 高建国 摄

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