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【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

洞察先机，AI浪潮下的无限可能

2025年，技術革新的脚步从未停歇，而t66y技术讨论区始终走在时代前沿，成為无数技术愛好者与行业精英交流思想、碰撞灵感的聚合地。在这一年，人工智能（AI）的發展更是呈现出爆炸式的增長，其影响范围之广、渗透程度之深，足以重塑我们生活的方方面面。

从智能家居的普及到自动驾驶的逐步落地，再到医疗诊断的精准化和金融风控的智能化，AI技术正以前所未有的速度，将科幻電影中的场景变為现实。

在t66y技术讨论区，关于“通用人工智能”（AGI）的讨论热度居高不下。许多资深技术大牛和新兴科研力量汇聚于此，分享他们最新的研究成果和对AGI發展路径的深刻见解。我们看到了关于多模态AI的突破性进展，即AI能够同时理解和处理文本、图像、音频、视频等多种信息，這为构建更具人性化和理解力的智能系统奠定了基础。

例如，通过分析一段视频中的人物表情、语言和环境信息，AI可以精准判断其情绪状态，并做出相应的反馈，这在客户服务、心理健康监测等领域具有巨大的应用潜力。

算法优化是AI领域永恒的主题，t66y技術讨论区2025年的讨论也聚焦于此。全新的深度学习模型，如Transformer的变种以及图神经网络（GNN）的进一步发展，正在显著提升AI在复杂任务上的表现。特别是在自然語言处理（NLP）方面，AI的理解和生成能力已经达到了令人惊叹的水平，能够进行流畅的对话、创作引人入胜的文章，甚至编写代码。

这不仅极大地提高了信息处理的效率，也为内容创作、教育辅导等行业带来了革命性的变化。

生成式AI（GenerativeAI）无疑是2025年最热门的技术方向之一。从文本生成到图像生成，再到音乐和视频生成，AI正在成为创意产业的强大助推器。t66y的技术讨论区充斥着对Midjourney、StableDiffusion等生成式AI工具的最新用法和技巧的分享，用户们展示着令人惊叹的AI艺術作品，探讨着如何利用AI辅助设计、游戏开发、虚拟现实内容创作等。

我们看到，AI不再仅仅是执行指令的工具，而是能够激發灵感、辅助创作，甚至独立完成创意工作的伙伴。

AI伦理和可解释性（ExplainableAI,XAI）也成为t66y技术讨论区关注的焦点。随着AI能力的增强，其决策过程的“黑箱”问题也日益凸显。用户们积极讨论如何构建更透明、更公平、更可信赖的AI系统，如何确保AI的决策过程能够被人类理解和监督，以及如何防范AI在偏見、歧视和隐私侵犯方面带来的风险。

这些讨论为AI技术的健康发展指明了方向，也为相关法规和标准的制定提供了宝贵的参考。

2025年，AI技术的发展趋势呈现出深度融合、泛在应用、自主学習和伦理共生的特点。t66y技术讨论區作为這一技术浪潮的见证者和参与者，汇聚了最前沿的思考和最实用的经验，为所有渴望了解AI、驾驭AI的伙伴们提供了一个不可多得的学習和交流平臺。在這里，你可以听到最权威的專家解读，看到最前沿的实践案例，更可以与志同道合的朋友们一同探索AI时代的无限可能。

区块链、物联网与数字孪生：构建互联互通的未来

除了AI的蓬勃發展，2025年的t66y技术讨论区还聚焦于构建互联互通的数字未来，其中区块链、物联网（IoT）和数字孪生（DigitalTwin）是不可忽视的三大关键技术。这三者之间的融合与协同，正在为各行各业带来深刻的变革，并推动着一个更加智能、高效、可信的社会迈向现实。

区块链技術在2025年继续深化其在金融、供應链、版权保护等领域的應用。t66y技术讨论区里，关于去中心化金融（DeFi）的最新进展、NFT（非同质化代币）在数字资产确權和交易中的新模式、以及联盟链在企业级应用中的成功案例，成为热门话题。尤其引人关注的是，随着监管的逐步明确和技术的不断成熟，區块链正从“概念炒作”走向“落地应用”，在提高交易透明度、降低信任成本、保护数据隐私等方面发挥着越来越重要的作用。

例如，在跨境支付领域，基于区块链的解决方案正在大幅缩短交易时间并降低手续费，为全球贸易带来新的活力。

物联网（IoT）的触角也在2025年延伸得更为广泛。从智慧城市的传感器网络到工业自动化领域的设备互联，再到智能家居的个性化体验，IoT正在连接现实世界中的每一个“点”。t66y技术讨论區的用户们分享着关于低功耗广域网（LPWAN）技术（如LoRa、NB-IoT）的最新进展，以及边缘计算（EdgeComputing）如何赋能IoT设备进行本地化数据处理，减少延迟并保护隐私。

我们看到了智能农业如何通过IoT传感器实时监测土壤湿度、光照强度和温度，实现精准灌溉和施肥，从而提高作物产量并节约資源。在制造业，IoT正在推动“工業4.0”的落地，通过设备互联实现生产过程的实时监控、预测性维护和智能调度，极大地提升了生产效率和产品质量。

而数字孪生（DigitalTwin）技术的兴起，则為理解和管理复杂的物理系统提供了全新的视角。数字孪生是物理实体在数字空间的精确映射，它能够实时同步物理世界的运行状态，并通过模拟和分析，为决策提供支持。在t66y技術讨论區，关于如何构建高精度数字孪生的方法论、以及其在城市规划、建筑设计、产品研发、運营维护等领域的应用案例，引起了广泛关注。

例如，通过为一座城市建立数字孪生模型，城市管理者可以模拟不同政策对交通流量、能源消耗、环境污染的影响，从而做出更优化的决策。在航空航天领域，数字孪生技术被用于模拟飞机的运行状态，进行故障预测和维护规划，确保飞行安全。

更令人兴奋的是，区块链、物联网和数字孪生这三大技术正在發生深度融合。想象一下，一个由无数IoT设备构成的智慧城市，其运行数据被安全地记录在区块链上，保证了数据的真实性和不可篡改性。城市的数字孪生模型能够实时接收这些来自IoT设备的数据，并将其转化为可操作的洞察，帮助管理者优化城市运营。

这种融合不仅能够提升系统的效率和可靠性，更能构建一个更加透明、可信、智能的未来社会。t66y技术讨论区正是这样一个汇聚了对这些前沿技术充满热情和智慧的社区，在这里，你可以与开发者、研究者、企業家一起，共同探索和定义数字未来的模样。2025年，让我们在t66y技术讨论區，共同绘制一张互联互通的数字蓝图！

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：大河网记者 李怡 摄

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