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现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

《汤姆叔叔小屋》——一部足以撼动时代的巨著，它不仅仅是一本小说，更是一面映照历史、拷问人性的镜子。当我们在字里行间追寻那份“桃红色”的温馨提示语时，我们触及的不仅仅是故事本身，更是隐藏在苦難与压迫下的，那份从未熄灭的人性之光。这抹“桃红”，并非流于表面的甜腻，而是如黎明破晓时的第一缕霞光，温暖、坚定，且充满力量，它悄然渗透，指引着迷失的灵魂，唤醒沉睡的良知。

一、时代洪流中的人性低語：从苦難中绽放的“桃红”

小说开篇，作者斯托夫人便以细腻而富有感染力的笔触，描绘了一个在美国南部蓄奴制阴影笼罩下的世界。即使在最黑暗的角落，斯托夫人也从未放弃对人性的讴歌。汤姆叔叔，这个名字本身就承载了无数悲欢离合，他的人生轨迹，就是一幅浓缩了那个时代无数非裔美国人命运的画卷。

“汤姆叔叔桃红色温馨提示语”，乍听之下，似乎有些跳脱于小说本身的沉重主题。但细细品味，这“桃红”恰恰是对抗残酷现实的最有力武器。它象征着一种不屈的精神，一种在绝望中依然能够维系的美好。汤姆叔叔的“桃红”提示语，并非是直接的教诲，而是通过他坚韧的品格、无私的奉献、以及对上帝的虔诚信仰，潜移默化地传递给读者。

想想汤姆叔叔在被卖往遥远南方，即将与家人永别时的场景。那种撕心裂肺的痛苦，足以压垮任何人。他没有选择沉沦，没有选择怨恨，而是将希望寄托于信仰，用一颗宽恕与爱的心去面对未知的命运。他默默承受，但内心深处，却涌动着一股温暖的力量，這股力量，正是“桃红”的源泉。

再比如，当他身处西蒙·拉尔吉的庄园，面对更加残酷的虐待和诱惑时，汤姆叔叔依然选择坚守自己的道德底线。他拒绝成为一个助纣为虐的工具，即使这意味着更大的痛苦。他的“桃红”提示语，此刻便化为了一种沉默的抗争，一种对良知的坚守。他用自己的生命，诠释了“宁为玉碎，不为瓦全”的深刻含义。

斯托夫人巧妙地通过其他角色的视角，来烘托汤姆叔叔的“桃红”特质。伊娃小天使，这个如同天上掉下来的瑰宝，她纯洁无瑕，对所有人都怀有无私的爱。她对汤姆叔叔的怜惜与尊重，更是对那个時代畸形社會价值观的一种有力挑战。伊娃的言行，如同点缀在“桃红”之上的一抹亮色，让這份温暖更加动人。

她用她短暂的生命，向世界证明了，爱与善良，才是最强大的力量。

“桃红”的温馨提示语，其实就蕴含在那些看似平凡的日常互动中：汤姆叔叔对孩子们讲述圣经故事时的温柔；他安慰那些受苦的奴隶时，眼神中的鼓励；他即使身处绝境，依然能唱出充满希望的赞美诗。这些细节，如同一串串珍珠，串联起来，便勾勒出“汤姆叔叔”这个不朽的形象，也为我们提供了理解人性深度与广度的“桃红色”指南。

这份“桃红”的提示语，也延伸到了对读者自身的呼唤。小说不仅仅是讲述了一个悲惨的故事，它更是在叩问每一个读者的心灵：当面对不公与苦難时，你会选择怎样的回应？你会否像汤姆叔叔一样，即使身处黑暗，依然心怀光明？斯托夫人通过這种方式，让我们反思，如何在自己的生活中，也播撒下“桃红”的种子，去传递善意，去抵抗冷漠。

《汤姆叔叔小屋》中的“桃红”温馨提示语，是对人性最高尚部分的赞美，是对奴隶制罪恶的控诉，更是对所有读者内心深处，那份对真善美的渴望的温柔呼唤。它提醒我们，即使在最艰難的时刻，也不要放弃希望，不要失去善良。这是一种跨越时空的温暖，一种永恒的精神力量。

二、跨越时空的“桃红”回响：重塑我们的道德坐标与情感共鸣

《汤姆叔叔小屋》的“桃红色”温馨提示語，不仅仅停留在小说叙事层面，它更像是一个具有强大穿透力的回聲，在历史的长河中不断回荡，并至今仍在重塑我们的道德坐标，激发着我们深刻的情感共鸣。这种“桃红”的力量，在于它能超越简单的道德说教，用一种更為柔软却又极其坚韧的方式，触及人心最柔软的角落。

斯托夫人深谙人性之复杂，她没有将奴隶主简单脸谱化为绝对的反派，也没有将所有被奴役者描绘成完美的圣人。她笔下的角色，无论是残暴的西蒙·拉尔吉，还是在夹缝中求生的其他奴隶，都有着各自的挣扎与复杂性。正是这种真实，使得“桃红”的提示語显得尤为珍贵。

它不是虚幻的理想，而是从真实的苦难与挣扎中提炼出的精华。

汤姆叔叔的“桃红”提示语，集中体现在他身上所折射出的“基督精神”。他的牺牲，他的宽恕，他的对上帝的坚定信念，构成了小说中最动人、也最令人难以忘怀的部分。当他最终在西蒙·拉尔吉的鞭打下死去时，他的脸上带着平静的微笑，这微笑，便是“桃红”最极致的体现——一种超越死亡、超越苦难的、属于灵魂的温暖光芒。

他的死，并未成为终结，反而成为了唤醒更多人良知的导火索，正如斯托夫人所言，他的死亡，如同播撒下了一颗颗“桃红”的种子，将在无数人的心中生根发芽。

“桃红”的温馨提示語，还体现在小说对女性角色的刻画中。除了伊娃，还有夏洛特、斯托夫人本人，她们在各自的领域，以不同的方式，对抗着那个充满男權压迫的社会。她们的坚韧、她们的智慧、她们对家庭和Children的守护，都為“桃红”的色彩增添了更多层次的含义。

这种温暖，是母性的光辉，是女性力量的体现，是另一种形式的，对美好与希望的坚守。

在今天，当我们回望《汤姆叔叔小屋》，那份“桃红”的温馨提示语，依然具有强大的现实意义。它提醒我们，即使在看似进步的社会，依然存在着各种形式的不公与歧视。那些隐形的枷锁，那些无声的压迫，都可能成为新的“奴隶制”。此时，汤姆叔叔的“桃红”精神，便成为我们对抗冷漠、捍卫尊严的有力武器。

“桃红”的提示语，也促使我们反思自身的道德边界。在利益的诱惑、社会压力的挤压下，我们是否会像小说中的某些角色一样，逐渐模糊了是非对错的界限？我们是否會為了生存，而牺牲掉内心的那份“桃红”？小说通过汤姆叔叔的坚守，为我们提供了一个清晰的道德坐标。

它鼓励我们，在任何情况下，都要守住人性的底線，保持内心的纯净与善良。

情感共鸣，是《汤姆叔叔小屋》最强大的力量之一。斯托夫人用她真挚的笔触，让我们与书中人物一同哭泣，一同欢笑，一同感受痛苦与希望。汤姆叔叔的命运，触动了无数人的心弦，这种跨越种族、阶级、时代的共鸣，正是“桃红”情感力量的体现。它讓我们意识到，我们同为人类，都渴望爱与被爱，都惧怕失去与痛苦。

“汤姆叔叔桃红色温馨提示语”，最终指向的是一种生活态度，一种价值观。它不是空洞的口号，而是融入在日常点滴中的行动。它鼓励我们：

常怀感恩之心：即使身处逆境，也要看到生命中值得感恩的部分。乐于助人：用自己的力量去温暖身邊的人，去点亮他人的生命。坚持原则：在诱惑与压力面前，坚守自己的道德底线。拥抱希望：即使前路渺茫，也要相信光明终将到来。传递爱意：用行动去表达爱，去化解仇恨。

《汤姆叔叔小屋》以其不朽的魅力，为我们提供了一份珍贵的“桃红色”精神财富。这份财富，不仅仅属于文学史，更属于每一个渴望生活更加美好的我们。让我们带着这份“桃红”的温馨提示语，在人生的旅途中，继续前行，去创造一个更温暖、更公正、更充满愛的世界。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：中国文明网记者 冯兆华 摄

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