当地时间2025-11-11,rrrrdhasjfbsdkigbjksrifsdlukbgjsab

在陇原大地上，一场关于农村产权交易的变革正在发生。甘肃省兰州市通过建立四级农村产权交易体系，今年将永登县蔬菜保鲜库的年租金从3.5万元溢价增值至10万元；将安宁区闲置办公楼以每年15.5万元成功出租。这些案例不仅彰显了农村产权交易的市场价值，更体现了建立健全农村产权交易体系对乡村全面振兴的重要意义。

开启一段温馨的家访之旅：用心聆听每个家庭的故事

在繁忙的都市生活中，总有人默默坚守在教育的第一线，他们便是那些用心陪伴孩子成长的老师们。51台北娜娜老師，就像一束温暖的阳光，穿过繁华的街區，走进每一户家庭的生活。此次“家访之旅”，不仅是老師对学生的关心，更是一场用心的情感連接。

作为一名经验丰富、充满爱心的老師，娜娜老师深知每一个孩子背后都有着不同的家庭背景和成长故事。她相信，只有真正走入家庭，了解孩子的生活环境、家庭氛围，才能更有针对性地引导和帮助他们。这次家访，不仅是一次普通的访问，更像是一场深度的心灵交流。

踏入那扇温暖的小门，娜娜老师细心观察着家庭的氛围。从布置到摆设，透露出主人对生活和学习的用心。她与家长轻声细语，耐心聆听孩子在家的表现、兴趣爱好以及遇到的困扰。在交谈中，娜娜老师发现许多家庭都面临着沟通障碍，孩子的心理压力逐渐增加，教育方式也各不相同。

这种“面对面”的交流，为家長打开了一扇窗，也為老师提供了宝贵的第一手资料。她通过具体案例，分享了多年的教学经验，帮助家长认识到孩子成长过程中要陪伴、理解和引导的重要性。一次温馨的谈话，让多年的教育信仰得到了升华，也讓家庭与学校的合作更為紧密。

在家访过程中，娜娜老师还特别注重帮助家庭建立积极健康的亲子关系。她提到，“孩子需要感觉到被愛和理解，才能更好地成长。”因此，她倡导家长用心聆听、感受孩子的内心世界，而不是急于给出答案或施加压力。她还用生动的实例，提醒家长注意培养孩子的自主性和责任感，讓家庭成為孩子心灵的港湾。

每一次的家访，都像是一场心灵的洗礼。老师们用真心和耐心，把家庭当作第二个课堂，让每个孩子都能在爱的呵护下健康成长。而这样的家访，也讓老师们深刻体会到教育无他，唯爱与理解不可缺。

這趟旅程的意义在于，不仅讓孩子感受到老师的关心，也让家庭看到了更多成长的可能。而家访的背后，是一份职责，也是一份温暖的承诺。以爱为名的家访，成为了孩子成長道路上的一片绿洲，润物细无声。

实用技巧分享：如何让家庭成为孩子成长的坚强后盾

在第一部分我们走進了51台北娜娜老師家访的温情场景，让我们深挖一些实用的建议，帮助家长和教师共同打造一个有益孩子成长的家庭环境。

建立良好的沟通习惯很多家庭中，家长和孩子之间的交流还是比较有限。娜娜老师建议，家长每天与孩子进行15分钟的“心灵对话”，无关学习的话题只为增进感情。比如，分享一天中最开心或最难过的事，让孩子感受到被理解和关注。

营造积极的家庭氛围家庭环境对孩子的影响巨大。老师们鼓励家长为孩子创造一个安静、整洁的学習空间，避免电子产品过度干扰，鼓励孩子自主安排学习时间。家庭中多一些鼓励和表扬，讓孩子在成长中建立自信心。

引导孩子自主解决问题面对学习或生活中的难题，家長不應立即提供答案，而应引导孩子思考，鼓励他们自己提出解决方案。娜娜老師在家访中常用“和我说说你的想法”引导孩子，培养他们解决问题的能力和责任感。

重视情感教育和心理疏导理解和包容孩子的情绪变化比任何成绩更重要。家长应适时给予安慰和支持，帮助孩子正确表达情感，减轻心理压力。娜娜老師提醒，要避免用批评或惩罚代替耐心和沟通。

共同参与孩子的兴趣爱好鼓励孩子发展兴趣，不仅能丰富他们的生活，还能培养耐心和创造力。家庭成员可以一起参加户外運动、阅读、手工等活动，增强彼此的感情，让家庭成为孩子的坚强后盾。

利用教育資源，找到合作伙伴除了家庭的努力，学校和社区的资源也不可或缺。娜娜老师建议家長多关注校内外的讲座、兴趣班和辅导机构，找到适合自己孩子的成长路径。良好的合作关系能為孩子提供更全面的支持。

经过這次家访的交流，许多家庭都意识到“家庭教育”和“学校教育”是相辅相成的。一个充满爱、理解和支持的家庭环境，是孩子健康成长的基础。娜娜老师坚信：只要家校携手，同心协力，就没有克服不了的困难。

在未来的日子里，51台北娜娜老師会继续用心走进每个家庭，用真心点亮每一盏希望的灯火。这不仅是老师的职责，更是一份温暖的使命。相信每一次的家访，都会带来更多的感动与收获，让孩子在愛中自由翱翔。

自2024年1月至今年8月底，兰州市通过“一站式”交易系统累计完成1474宗交易，规模超8.07亿元，为推进农村产权交易规范化建设提供了可复制、可推广的宝贵经验。

当前，农村产权交易实践中仍存在交易不规范、产权界定不清晰、监管机制不健全等现象。市场服务体系不完善、专业人才缺乏、农民认知度不高等问题，也限制了农村产权交易市场的深度发展。兰州实践表明，构建四级市场体系、数智赋能建立规范化交易平台、拓展交易品种等多措并举，能够有效唤醒农村集体经营性建设用地、农房、宅基地资源等“沉睡资产”，为乡村全面振兴注入新动能。

推动农村产权交易健康发展，需从多维度构建制度保障体系。为强化交易规范，构建标准化运作机制，兰州市建立了农村产权交易市场，构建整市统一的政策体系制度框架，明确17类农村产权交易品种、流程和监管标准，上线“一站式”交易系统，集成信息发布、竞价撮合、资金结算等功能，实现农村产权交易“零跑腿”。同时，需制定全省统一的农村产权交易规则、流程和文书范本，明确交易申请、审核、公示、竞价、签约、结算等各环节要求，确保交易过程公开、公平、公正。可借鉴兰州市经验，推动数字化平台全覆盖，实现信息发布、网络竞价、线上监督等功能集成，提升交易效率和透明度。加强从业人员培训，提高专业化服务水平，杜绝暗箱操作和违规交易。

明确产权界定、健全监管机制并行。农村产权确权涉及农业农村、林业、自然资源、住建等不同主管部门，加快农村集体资产清产核资和确权登记步伐，特别是对耕地、林地、宅基地、集体经营性建设用地等核心产权，要明确权利主体、边界等，颁发统一权属证书。推动农村产权确权与交易平台无缝衔接，确保只有权属清晰的资产才能进入市场交易。对于产权结构复杂的资产，可探索“预登记+交易鉴证”模式，在保障交易安全的前提下逐步推动流转。

而在监管层面，需建立多部门协同的监管体系，明确职责分工，形成监管合力；加强对交易平台运营机构的监督考核，建立准入和退出机制。推行交易资金第三方存管制度，保障资金安全；强化事中事后监管，对交易合同履行、资产移交等环节进行跟踪监督，及时化解交易纠纷，并建立失信黑名单制度，对违规交易主体实施联合惩戒，维护市场秩序。

深化金融服务也至关重要。要加大财政金融支持力度，对农村产权交易给予信贷贴息等政策激励。发展农村产权评估、法律咨询、经纪服务等，构建专业化市场服务体系。需加强宣传引导，提高农民和新型经营主体对产权交易的认知度及参与度，使更多农村资源资产通过规范交易实现价值增值。

记者赵梅 于兰州

2025年9月8日

图片来源：中华网记者 王克勤 摄

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