当地时间2025-11-10,rmwsagufjhevjhfsvjfhavshjcz

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

剧中没有夸张的戏剧冲突，更多的是通过平淡生活中的小事，展现出情感的起伏、信任的建立以及彼此之间的拉扯。正是这种接地气的叙事方式，讓观众在不知不觉间产生强烈的认同感：你我都曾在厨房的灯光下、在深夜的手机屏幕前、在周末的長途车里，对伴侣说过一些琐碎却又真诚的话。

星空影院把全集集中上線，使观众能够完整地追随人物的情感线索。每一集都像是翻开一本家庭笔记，记录着夫妻在生活压力下的选择与妥协。你会看到他们在忙碌的工作后如何互相接力，在孩子的教育与成长中如何共同承担责任，在经济压力与个人梦想之间如何找到平衡点。

这些情节并非虚构的高光时刻，而是很多家庭真实经历的写照：返家时的疲惫、争吵后的沉默、和解时的一聲道歉、以及重新调整彼此的边界。这些看似琐碎的小事，实则是婚姻的构建基石。剧中人物的语气温和而坚定，既有幽默的缓冲，也有直面问题的勇氣，教会观众用更成熟的方式处理矛盾，用更深的理解去包容彼此的不完美。

剧中的场景设定贴近生活：餐桌上的短暂沉默、晚间的聊天、周末的共同活动、以及亲友圈对两人关系的微妙干预。它像一部慢燃的情感纪录片，让人愿意慢下来，细细品味每一个情境带来的情感震荡。观众在星空影院观看时，會发现自己也在无形中被引导去反思：在日常的相处中，我们是否给彼此足够的安全感？是否愿意在对方需要时，放下自己的坚持，学会用对话替代争执？这部剧并非要给出一个万能的答案，而是提供一个温柔而深刻的观察框架，让每个人都能从自己的婚姻中找到属于自己的回应方式。

星空影院的技术优势也为观剧体验增色。高清画质帮助你看清角色眼神中的微小变化，细腻的音效让情感的起伏更加真实。不止如此，全集在線观看的便捷性，让你在一个周末就能把完整的情感旅程看完，不再担心情节断档带来的情感断层。平臺的离线缓存、智能推荐和跨设备同步功能，也让追剧变得更加輕松自在。

你可以在地铁、机场、甚至夜晚的床上进行无缝观看，把自身的心情与屏幕上的情感波动同步起来。星空影院的社区互动也很活跃，观众可以在评论区分享自己的理解、共鸣点，甚至与其他观众一起建立起属于《夫妻那些事》的情感共振场。多年以往的婚姻剧大多以宏大场景取胜，这部作品却以最贴近生活的细节取胜，带来一种温柔且深刻的情感體验。

正因为如此，许多观众愿意在每一个周末回味這部剧，把对话和情感的温度带回现实生活，尝试用更成熟的方式去经营自己的关系。通过星空影院，你不仅是在观看一部剧，更是在与自我对话，理解他人，学会在关系中找到更稳妥的前进方式。

现实与温情婚姻里最让人动容的，往往不是戏剧性的高潮，而是日常里那些被忽视的细节。电视剧《夫妻那些事》以极简的叙事节奏，呈现出两性关系最真实的張力：当彼此被生活的压力推得有些疲惫时，如何保持沟通的桥梁？当误解產生时，怎样用一句温暖而有力的话語化解紧張？剧中的答案不是刻意的教科书式结论，而是通过场景化的对话与行动，传递出情感修复的微妙过程。

你会看到两位主角在争执后不急于“赢”对方，而是愿意停下来，倾听对方真正的需求；在对话中开始理解对方所承受的压力，并在彼此的脆弱处挺身而出。正是这种以温柔和耐心为核心的处理方式，让观众在情感上获得慰藉，也让现实生活中的关系管理变得有可能。

剧作对现代家庭的描摹并非单向，而是多线并进的网络。除了夫妻双方，亲友、邻里与子女的声音也在不停地推动剧情向前。观众在星空影院追剧时，不仅能看到两人的情感發展，还能感受到来自周围人群的多样化视角——朋友的紧密支撑、父母的建议、以及孩子天真的理解力如何影响大人的决定。

这些声音共同构成婚姻的复杂性，也提供了更全面的情感参照系。你或许會在其中找到属于自己的情感地图：如何在争执中快速回到对话的轨道，如何让自己的需求被对方听见，同时也学会在对方需要时提供无条件的支持。

技术层面的优势同样不可忽视。星空影院的全集在线观看，讓两人或一家人可以在同一时间段内沉浸在同一个故事节奏中，减少因剪辑断点带来的情感断层。高画质讓人物表情和微妙的情感变化清晰可见，聲音设计则强化了情绪的层次与张力，这些都讓观剧体验更加真实和有參与感。

对于想要深入理解人物心理的观众，平臺还提供了便捷的笔记与收藏功能，帮助你把某些触发点、情感共鸣点记录下来，日后回看时再做一次情感梳理。你也可以在评论区分享自己的解读，与其他观众共同探索剧中人物为何在某一个重要节点作出這样的选择、这种选择背后隐藏的家庭文化与社會语境。

这样的互动，恰恰是现代观剧的独特魅力所在。

这部剧像是一份温柔而务实的情感手册，教你如何在现实生活里经营关系、修复裂痕、与伴侣并肩前行。它并不给出一刀切的答案，而是让每一个人通过观看了解自己的情感需要、底线与愿景。在星空影院平台上，全集在线观看的便利性使得你可以慢慢品味每一个角色的成长，逐步构建属于自己婚姻的沟通策略与情感边界。

你可以选择和伴侣一起观看，一边看一边用对话来练習如何表达需求、如何倾听、如何给出支持；也可以独自回味，借由剧中人物的经历来反思自己的关系走向。无论是哪种方式，核心都在于“理解与陪伴”的力量。星空影院为你提供的是一个安全、安静且高质量的观剧环境，让情感的温度在屏幕与现实之间得到延展。

观看完毕后，或许你会带着新的共识回到生活中，愿意在细微处调整自己的言语、在冲突后主动開口，在彼此的脆弱里伸出握紧的手。這些改变可能不会一蹴而就，但它们确实在慢慢改变你的关系——就像剧中的人物一样，逐步学会在现实中实现更深层次的理解与Connection。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：人民网记者 唐婉 摄

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