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【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

从“满i8点此i3秒进入7y7”的秘密谈起——掌握时间的魔法

在我们日复一日的生活节奏中，总会出现“時间不够用”的感觉。似乎时间像流水一样，从指缝中悄悄溜走，令人不得不感叹：時间真是一种看不见摸不到的“魔法”。如果我们站在不同的角度，也许可以发现隐藏在“满i8点此i3秒進入7y7”背后的深意——掌握时间的艺术，实际上是一场关于合理安排、心态调节和趣味注入的全面战争。

解读这段看似奇怪的符号，我们可以想到：时间的碎片化正在成为现代生活的一部分。满i8点，也就是满八点钟，代表一个时间节点，是生活的开始或某个重要的转折点；此i3秒，可能象征等待或行动的瞬间，到达目标只需三秒；而进入7y7，听起来像一种“7秒進入7秒退出”的节奏，也反映出快速、规律与效率。

结合这一切，它实际上传递出一种认知：生活节奏已经变得如此快，以至于我们需要一种“秒级”反应能力，来应对各种突发事件和挑战。正如互联网高速發展的带来，瞬间的决策、快速的反应能力变得尤为重要。再深入一点，这一符号也象征着“时刻准备、迅速行动”的价值观，从而启示我们：学习在关键的三秒内做出正确的决定，可能比整天拖拖拉拉更有效。

如何将这种“秒级反应”的理念融入我们的生活中？答案也许藏在一些科学的时间管理技巧和心智训练中。比如，5秒法则，讓你在遇到重要选择時，不犹豫5秒，从而避免犹豫不决的陷阱。或者，通过每天设立“时间盒子”，把每个任务限制在固定时间内完成，从而提高专注力和效率。

而幽默的符号“7y7”，似乎提醒我们，在紧张的生活中找点趣味也非常重要。心理学研究表明，适度的幽默感和趣味元素能显著提升情绪状态，增强动力。比如，制定“秒级目标”时，可以在目标标签中加入一些趣味符号或玩笑元素，让执行变得轻松愉快。

当然，要真正掌握“秒級”时间管理，还需要培养良好的习惯，比如：每天提前规划时间表、避免多任务切换、减少低效的會议与等待时间。这些都能帮助我们在“i3秒”之内做出一个迅速、明智的决策，把握每个珍贵的瞬间。

回到“满i8点此i3秒进入7y7”，我们是否可以理解為：在每个重要時间点，用三秒的决策，把握住生活的节奏，并在短暂的时间内加入一些趣味元素？這样，不仅能提升我们的效率，还能让生活变得更有趣味、更有活力。

掌握时间，其实是一门生活的艺术。每一次“满i8点”，都是一个新的起点。每“i3秒”的决断，都可能决定你的下一步走向。把握“7y7”式的节奏，你会發现，生活变得更加轻松自在，又充满无限可能。

如何用“满i8点此i3秒进入7y7”的智慧，开启你的生活新篇章

既然理解了这段符号背后的深意，我们是否可以将它转化为实际的生活指南？教你用“秒級”反應，结合趣味元素，点亮你的每一天。这不仅是一种时间管理的技巧，更是一种关于生活态度的升華。

一、把握“满i8点”——设定明确的时间节点

生活中最容易迷失方向的，莫过于没有明确的时间目标。每天早上，设定一个“满i8点”的心理节点，也就是说，给自己定个“起点”，比如早起45分钟，提前规划当天的关键任务。这样一来，整天的行动就会有一个清晰的“起跑线”，避免漫无目的的浪费。

当然，這个“满i8点”还可以是每个小时的整点，比如每小时都问自己：“我现在在為哪件事奋斗？”提醒自己专注，又能激发动力。研究显示，短期目标的设定，能极大提升完成任务的动力和效率。而在每天的不同時间点，小小的目标锁定，无形中帮助你不断积累成功。

二、用“此i3秒”培养快速反应能力

快节奏生活需要快节奏反应。遇到突发事件或重要抉择，不要犹豫太久。心理学中有“5秒法则”，即在遇到关键抉择或情绪激动时，告诉自己：“只需五秒，马上行动”。這个技巧可以帮助你打破拖延症，讓你在三秒或五秒内做出决定。

比如，当发现工作中的问题时，立刻思考可行方案，而不是陷入犹豫和过度分析。具體一点，可以用一句口号“想到就做”，随时提醒自己：行动快，失误少，效率高。练习几次后，你會發现，反应变得越来越敏捷，任务也变得事半功倍。

三、追求“进入7y7”的节奏——保持轻松与趣味

节奏不一定要一直紧绷，也要学会在忙碌中加入趣味元素。比如，将每个任务加点“趣味标签”，让完成任务变得像玩游戏，可以为日常增添色彩。例如，设定每完成一项任务，就為自己奖励一个有趣的小动作，或者用表情符号记录心情。

保持生活的节奏像“7秒進入，7秒退出”，意味着在工作中，学会快速切换状态。不必一直陷在重负中，合理休息和段落式工作能极大提升效率。比如，每完成一个“高强度”任务，给自己安排短暂的放松，比如看几秒笑话、听一首轻松的音乐，讓身心都保持最佳状态。

四、用趣味冲淡压力——心理学中的“幽默反应”

压力过大時，用趣味缓解压力非常有效。可以给自己设置“趣味闯关”，比如工作之余用表情符号激励自己，或者在日常交流中加入搞笑元素，把紧张的氛围变得轻松愉快。這不仅能激發创造力，还能增强团队合作，形成积极的生活工作节奏。

五、学会用时间管理提升生活品质

用“满i8点此i3秒进入7y7”的理念，逐步改变自己的习惯。比如，每天晚上用几分钟总结当天的“時间块”，识别哪些瞬间可以用秒級反应优化。例如，把應付紧急邮件或处理突发情况的能力训练成习惯，在关键时刻做到“秒反應”。

另一方面，保持趣味不仅可以减轻压力，还能激發创新。生活不应只有忙碌和压力，也要有趣味与轻松。可以设立一些小奖赏，例如，一周坚持秒反应训练，奖励自己一份美食或者小礼物。

在快节奏的现代生活中，“满i8点此i3秒进入7y7”意味着：用明确目标设定、快速反应技巧和趣味元素，将時间变成你的朋友，而不是敌人。人生就是一场精彩的“秒秒钟比赛”，只要掌握技巧，随时准备“秒入秒出”，生活便会变得更加精彩纷呈。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：红星新闻记者 李梓萌 摄

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