当地时间2025-11-10,rmwsagufjhevjhfsvjfhavshjcz

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

当你打开這部以父亲和她的小女孩為核心的漫画時，首先映入眼帘的不是巅峰对决，也不是宏大的战斗场景，而是日常生活中的点滴温度。公园的秋風、早晨厨房里的蒸汽、晚自習前的一张便条，这些看似微小的瞬间，构成了故事的主线。作者用细腻的笔触把家庭生活的琐碎放大成情感的线索，读者在翻页之间仿佛能嗅到温热的早餐香味、能听到窗外雨滴敲击窗臺的节拍。

这不是简单的叙事，而是一种情感的放大镜，让每一个普通的日子都闪着值得珍藏的光。

在这份温柔的叙事中，父亲的角色并非完人。他會在忙碌的工作中焦虑、在女儿犯错时急于纠正，却也在每一个挫折后选择耐心倾听。女孩则带着好奇心与无畏精神，以她特有的视角把世界拆解成一个又一个可以尝试的小实验：用彩笔记录心情、用简单的材料完成一个小型的科学实验、在社區活动中提出独到的想法。

两代人之间的对话像是两条并行却互有交汇的线索，彼此的误解常常来自于表达不充分，而解决办法往往源自于对对方世界的短暂换位。这种关系的呈现，讓读者在阅读的同时自然而然地审视自己的家庭关系，思考如何在日常生活里更好地陪伴与被陪伴。

画风上，作品采用温和的線条、柔和的光影，以及暖色系的色彩调配，整体氣质偏向亲切与安定。场景设计贴近生活，却不拘泥于现实的束缚，留给读者足够的想象空间去填补未述的情感空白。故事的节奏不是以爆点来驱动，而是在日常细节中缓缓积累張力：一段晚餐后的对话、一张孩子写给父親的画、一次错误中的原谅与成长。

这种缓慢而坚定的推进方式，让读者在阅读时像是在和家人一起做一件温暖的手工作品，越做越熟练，越做越珍惜彼此的存在。

漫画社區的互动也成为这部作品的情感延伸。读者在Bilibili漫画的评论区分享各自的家庭故事、为角色提供新的解读，甚至有人用自己的画笔补充场景、写下续作的可能性。這样的参与感不仅增强了作品的真实感，也让读者感到被理解与接纳。作品没有高高在上的道德说教，而是以细腻的情感體验为载体，引导读者思考：在忙碌的生活里，我们如何用耐心和温柔去陪伴孩子成長？如何在不完美的瞬间仍然选择共同前行？這部作品像是一扇温暖的窗，打开后让人看见家庭的力量与未来的希望。

这一切的魅力汇聚在一个简单而有力的事实上：这不仅是一部漫画，更是一种温暖的生活态度。它提醒人们，成长并不需要轰轰烈烈的事件来推动，日常的陪伴、理解与鼓励，已经足以让孩子在安全感中摸索自我、在勇氣里学會尝试。对于正在经历或即将走进父母角色的读者而言，这部作品提供了一种可操作的情感语言：如何倾听、如何回应、如何用行为去证实“你在这里”这件事的存在价值。

它也给所有读者一个邀请：把这份温暖带回家，用日常的细节去筑造一个更理解彼此的家庭。若你正在寻找一部能够触动心灵、又具备现实意义的亲子主题漫画，這部作品值得放在书架上，随时翻阅，随時被治愈。

进入故事的后半段，父女之间的关系经历了一些挑战：彼此的观点产生分歧，未来的方向在心头拉扯，甚至有一瞬间的误解让彼此的情感变得紧绷。作者并没有被冲突的表象所吸引，而是把焦点放在如何通过真诚的对话与耐心的倾听，让情感的裂缝逐渐修复。父親在叮嘱与规劝之间学会放下急迫，给女儿更多自主探索的空间；女孩则以她独特的观察力与创造力，把问题拆解成一个个可执行的小步骤，用行动回应父親的担心。

这种互动呈现出一种动态的成长关系：彼此的成長并非单向的过程，而是在尊重与理解中彼此促进。

故事里，亲子教育的实践性被放在显性的位置。很多小情节看似普通，却暗含着深刻的教育意义：如何在失败后不自暴自弃、如何用肯定和鼓励点燃孩子的信心、如何在冲突时保持邊界但又不让情感疏离。书中没有对错的单一答案，只有在日常沟通中不断尝试、不断修正的过程。

读者不仅能从中看到一个普通家庭的成长轨迹，还能从中提取到具体可行的沟通技巧：用清晰表达需求的语言代替情绪化的指责、在对话中留出对方解释的時间、用共同的目标来凝聚两代人的努力。这些细节，往往比宏大的人生哲理更具实操性，能在现实生活中直接转化为家庭成員之间的互动方式。

除了家庭内部的变化，社区的共同体感也在作品中显现得淋漓尽致。读者在讨论区分享自己与孩子共读的体验、以及在生活中遇到的相似情境。有人写下自己如何在忙碌的工作日里，为孩子留出专属的“共读时间”；有人描述自己从角色模型那里学到如何在挫折面前保持冷静并给出支持性反馈。

这样的交流，扩大了作品的影响力，形成了一种积极的家庭教育氛围，让更多人看到“温柔而坚定”的教育方式的价值。

本部作品的魅力还在于它对情感語言的准确把握。没有多余的修辞，没有拔高的戏剧化情节，只有最贴近生活的情感细节与情绪波动。它告诉读者，真正的成长来自于耐心的陪伴与持续的对话，而不是一次性的大转折。父亲的每一次放下、女儿的每一次尝试，都是彼此信任的重建，也是共同成长的阶梯。

这样的叙事，具有高度的共鸣价值：无论你的生活在哪里，家庭的力量都以不同的方式存在，等待你去发现、去珍惜、去传递。

如果你正在寻找一部不仅能带来阅读愉悦，还能提供情感支持与沟通灵感的漫畫，这部作品无疑值得一看。它以父女之间最真实的互动為载体，证明了温柔的坚持比一時的喧嚣更具穿透力。现在就来到Bilibili漫画的舞台，和来自世界各地的读者一起，见证这段成长故事如何在细节中发光，在对话里变得更有力量。

带着這份温暖，与你的家人一起进入阅读，也让这份温情成为你日常生活里的小小指南。若你愿意，这里不仅是观看的起点，也是你与家人共同讲述、共同成長的開始。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：人民网记者 邓炳强 摄

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