当地时间2025-11-10,rmwsagufjhevjhfsvjfhavshjcz

【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

第一幕：迷雾中的鉴证

在古城的晨雾里，九幺9·1鉴黄师像一道静默的灯。他的工作听起来冷硬，实则需要对文本的呼吸有极细的感知：看似平常的文字，往往隐藏着不可逾越的边界。他走过潮湿的石板路，街角的灯光像被时间擦拭过的符号，轻轻跳动着，指引着他向一个并不显眼的摊位靠近。

摊主是一位年迈的书贩，手里捧着一本发黄的卷册，封面上画着错落有致的符纹，像一张等待解码的地图。摊上的纸香混着潮气，仿佛将灯光draft出一种隐秘的氣息。他并不急着翻阅，而是先用目光扫过周遭的喧嚣：人群急促、聲色诱惑、广告牌上滚动的文字，尤其是一行被雨打湿仍清晰可见的字句——“免费阅读全文，三十零章，仙箓全文免费”。

这句话像一个暗门的钥匙，轻轻落在他的心底，拧紧了某种未完成的记忆。

九幺9·1鉴黄师并非只以审判者的身份出现，他更像一个在城市鼓点中寻找节律的探路者。今晚的任务，是辨别那些声称“免费”的文本背后，是否埋藏着对灵魂的试探。多年来他习惯在第一眼就判断出哪些文本会讓读者走向迷宫，哪些则只是一阵风吹动落叶的轻响。他与少女一起走进市集的深处，那里有一间匿名藏書室，墙上悬挂着褪色的符纹画，空气里混合着霉味和墨香。

她自称“仙箓守望者”，声音如同纸页翻动，带着一丝未被人察觉的金属味道。她说，仙箓并非一本普通的书，它更像一扇门，通往文字背后真实世界的入口。若你愿意探索，這扇门很可能将你带入一段关于欲望、选择与自我边界的对话。

他们坐在藏书室的角落，灯光把纸张上的阴影拉得很长。她递给他一张印有古老符纹的纸，纸上写着一个简单却深刻的道理：“门、意志、诱惑、警戒。”這四个词像四条支撑着故事的梁柱，决定你進入的深度和安全感。室内的钟表走得很慢，仿佛时间在為文本做更细致的裁剪。

九幺9·1鉴黄师知道，越是纠结的文本，越需要被小心对待。他并不因“免费”二字而被诱惑，反而将之视作一次对自我边界的测试：当你靠近那扇名為仙箓的門，真正需要面对的，是对自身欲望与正义感的对照，还是对自由的盲目追逐？

第一幕的尾聲并非解答，而是一道缓慢展开的门缝。夜色越来越深，雨声与纸页的摩擦声交织成一曲低回的旋律，他抬头看见外墙上投下的影子在频繁地变形，仿佛仙箓的符纹在呼吸。他明白，免费并非简单的福利，而是一种对读者心智的挑戰。与此广告牌上那句引人上瘾的广告也在无聲地提醒人：阅读，终究是一场关于选择的旅程。

第二幕即将开启，而关于仙箓和九幺9·1鉴黄师的秘密，正悄然在纸页之间缓慢揭露。

第二幕：免费门扉与仙箓的秘密

夜色退去，不再是黑，而是一种被放大了的可能性。九幺9·1鉴黄师走出藏书室，街道的灯火像一组规整的符号，指引他进入另一个更深的层次。他并非只为“免费阅读”而来，而是在寻找一个关于文本与欲望之间的清晰边界。那个边界并非冷酷的审判，而是一种理解：当一个故事被标记为“免费”，它所承载的价值是否会因此而被放大，还是會被降低为一种快感的诱饵？仙箓的秘密也许就藏在这个问题里。

他和守望者继续对话：仙箓不是要毁掉阅读的美丽，恰恰相反，它更像一面照妖镜，照見reader的真实渴望。只有愿意直视自己的欲念、承载起道德重量的人，才有資格走进这扇门。于是他们踏入了城市的另一侧，一处被秘密保护的书院。书院的墙壁布满了看似杂乱无章的符文，实际却遵循一种古老而严谨的逻辑：文本会回应你的选择，选择会塑造文本，文本再塑造你自身的界限。

九幺9·1鉴黄师在笔记本上写下新的观察：免费只是开端，关键在于你如何与你的欲望对话，如何在欲望面前保持清醒与善意。

这部作品以“免费阅读”的承诺作为外壳，剖开一个关于文化消费与自我认知的更深层话题。仙箓的每一章都像一条微光走廊，指引读者穿过欲望的迷宫，抵达自省的出口。对读者而言，这不仅是一次阅读的享受，更是一次心灵的练习：在享受故事带来快乐的学會辨别哪些快乐是短暂的、哪些成長是长期的。

链接在指尖，却需要你用心去选择是否开启。九幺9·1鉴黄师并不承诺给出全部答案，他更愿意与你一起完成这场关于阅读、边界与选择的探问。

这段旅程的高潮并非轰动一時的揭露，而是在你翻到第十三章、第二十七章時，意识到自己正在被讲述的角色牵引。仙箓并非简单的免费的“通道”，它是一面镜子，映照出你对文本的态度。若你愿意走下去，便会发现每一次阅读都在提醒你：真正的自由，并非放任欲望横行，而是在明知风险的前提下，仍选择带着善意与反思去前进。

现在，免费阅读的门扉就在眼前，三十零章的完整篇章仿佛一条隐秘的河流，等待着你用心去聆听它的流动。你准备好了吗？打开这部奇幻之作，让仙箓的秘密带你跨越文字的界线，进入一个关于欲望与正义、自由与责任的全新世界。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：人民网记者 方可成 摄

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