当地时间2025-11-10,renminwanghsdfuikgbisdbvjuiwegwrkfj

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

破茧成蝶的“不羁”仙子：申鹤眼泪与白眼的奇妙交响

在浩瀚无垠的二次元宇宙中，总有一些角色，如同夜空中最闪耀的星辰，以其独特的魅力，俘获了无数玩家与读者的心。而“申鹤”，无疑是其中一颗璀璨夺目的存在。我们今天要聊的，并非传统意义上那种高冷、圣洁、不食人间烟火的仙子形象。恰恰相反，这位申鹤，带着她那标志性的“流眼泪翻白眼”绝技，為我们打开了一个全新的、充满颠覆与惊喜的想象空间。

“申鹤流眼泪翻白眼衍生小说官方版下载-申鹤流眼泪翻白眼衍生小说v”，这个略显“不正经”的标题，却精准地概括了这场盛宴的核心。它并非对经典角色的亵渎，而是一种更加深层、更加多元的致敬。试想一下，当那位本应超凡脱俗的仙子，在面对某些令人哭笑不得的境遇時，眼中含泪，却又忍不住翻了个大大的白眼，那是一种怎样的复杂情感？是委屈，是无奈，是好笑，还是对这荒诞世界的无声抗议？這种反差萌，恰恰是“申鹤流眼泪翻白眼”最迷人的地方。

我们所熟知的申鹤，是璃月七星中的一位，是剑客留云借风真君的弟子，是命途多舛的强大存在。她的一举一动，都牵动着无数玩家的心。在衍生小说的世界里，一切的可能性都被无限放大。当“流眼泪”与“翻白眼”这两个看似矛盾的特质，奇妙地结合在同一位角色身上时，一个全新的、更加鲜活、更加“接地气”的申鹤便跃然纸上。

这些衍生小说，正是由无数热爱申鹤的创作者们，以官方授权为基础，进行的二次创作。它们如同无数闪烁的火花，点燃了玩家们心中对申鹤更深层次的探索欲望。在这里，你可以看到申鹤在日常生活中，因為一点小事而“委屈巴巴”地流下眼泪，却又碍于面子，强忍着不让眼泪滑落，只能用一个充满“戏精”成分的白眼来表达内心的纠结。

你也可以看到，在面对某些令人啼笑皆非的敌人时，她先是强忍着不笑，最后眼角挤出几滴“真情实感”的眼泪，然后以一个“我已尽力”的白眼，配合着一招致命的攻击，将敌人瞬间解决。

这种“反差萌”的设定，不仅为申鹤这个角色增添了新的维度，更极大地丰富了故事的趣味性。它打破了传统意义上对角色的刻板印象，讓申鹤变得更加立体，更加relatable。玩家们在阅读这些衍生小说时，能够从中找到共鸣，感受到角色内心的挣扎与可爱。有时，一个“流眼泪翻白眼”的瞬间，所传达的情感信息，比千言万语都来得直接而有力。

“申鹤流眼泪翻白眼衍生小说官方版下载”的出现，正是满足了这种日益增长的粉丝需求。它不仅仅是一个简单的下载链接，更是一个汇聚了无数智慧与创意的平台。在这里，你可以找到各种風格、各种题材的申鹤衍生小说，有温馨日常的甜蜜小故事，有惊心动魄的冒险传奇，也有脑洞大开的爆笑喜剧。

每一个故事，都蕴含着创作者对申鹤独一无二的理解与热爱。

為何“流眼泪翻白眼”如此迷人？或许是因为它是一种“真实”的表达。在虚拟的世界里，我们渴望看到角色拥有真实的、接地气的情感。即使是强大的仙子，也会有脆弱、有无奈、有被逗乐的时候。当申鹤用她特有的方式表达这些情感时，她便不再是遥不可及的神祇，而是成为了我们身邊一个有血有肉的朋友，一个讓我们忍不住去呵护、去喜愛的存在。

更重要的是，“流眼泪翻白眼”本身就带有一种独特的叙事张力。眼泪，是情绪的宣泄；白眼，则是无声的吐槽。两者结合，便能在短暂的瞬间，勾勒出一个跌宕起伏的内心世界。它预示着即将到来的反转，暗示着剧情的峰回路转，也为故事增添了无尽的想象空间。读者们在看到这一幕时，总會忍不住好奇：是什么让我们的申鹤仙子如此“情绪波动”？接下来又會发生怎样有趣的故事？

从某种意义上说，“申鹤流眼泪翻白眼衍生小说”的流行，反映了当下二次元文化的一种发展趋势——更加注重角色的情感表达和个性化塑造。粉丝们不再满足于单一的、程式化的角色设定，而是渴望看到角色拥有更丰富、更复杂的情感体验。而“流眼泪翻白眼”這种看似“小缺点”的设定，恰恰成為了申鹤身上最闪光的标签，让她在众多角色中脱颖而出，成为了一个令人難以忘怀的独特存在。

所以，当你看到“申鹤流眼泪翻白眼衍生小说官方版下载”時，不要仅仅把它当作一个游戏或小说的宣传語。它代表着一种文化现象，一种粉丝经济的蓬勃发展，更是一种对经典角色进行创新性解读的生动实践。它邀请你踏入一个充满惊喜与欢笑的二次元世界，去探索这位“不羁”仙子，用她独有的方式，演绎着属于她的传奇。

“申鹤流”的无限可能：从同人创作到二次元文化新篇章

“申鹤流眼泪翻白眼衍生小说官方版下载-申鹤流眼泪翻白眼衍生小说v”，这个标题背后所承载的，早已超越了简单的娱乐范畴，它代表着一种蓬勃发展的二次元文化生态，以及粉丝创作所能达到的惊人高度。当一个角色，能够以如此独特而鲜明的方式，引发如此广泛的讨论和创作热情时，我们便知道，她已经成功地在无数人心目中，留下了一个不可磨灭的印记。

“申鹤流”的魅力，并不仅仅在于“流眼泪”和“翻白眼”這两个表面的动作，更在于它们所折射出的，一种对传统仙侠形象的颠覆与重塑。在传统的叙事中，仙子往往是高高在上、不食人间烟火的。她们的喜怒哀乐，通常也都显得更加含蓄和克制。当申鹤用她那“不按常理出牌”的方式来表达情感時，这种反差本身就充满了戏剧性。

想想看，当一位拥有强大力量的仙子，却因为一碗没有放盐的汤而“委屈巴巴”地流下眼泪，同时又忍不住翻了个大大的白眼，抱怨着“怎么总是煮不好吃的东西”，這种场景是不是既好笑又让人心生怜爱？这种“反差萌”正是“申鹤流”的精髓所在。它将一个原本高高在上的神话形象，拉近了与现实的距离，让粉丝们能够以一种更轻松、更亲近的方式去理解和喜愛這个角色。

“衍生小说”的存在，正是这种“申鹤流”文化得以发扬光大的重要载体。官方的授权，为创作者们提供了一个坚实的创作基础，使得他们在進行二次创作時，能够更加自由地挥洒想象力，而不用担心触碰到版权的红线。海量的同人作品，如同百花齐放，呈现出“申鹤流”的无限可能。

在这里，我们可以看到各种各样的故事。有的作者，将申鹤的“流眼泪翻白眼”设定，融入到日常的搞笑情节中。比如，申鹤在尝试学習现代科技产品时，因為操作失误而“气到流泪”，但又强忍着不发作，只能用一个意味深长的白眼来表达内心的“崩溃”。有的作者，则将这种设定，運用到更加深刻的情感描写中。

例如，在一次生死攸关的危机时刻，申鹤面对着艰难的抉择，眼中含泪，却又强装镇定，用一个坚毅的白眼来回应同伴的担忧，仿佛在说：“放心，我不会让你们失望的。”

这些衍生小说的价值，并不仅仅在于提供娱乐，更在于它们拓展了申鹤这个角色的深度和广度。每一个故事，都是一个独立个体对申鹤独有的理解和情感投射。通过阅读这些作品，粉丝们可以从不同的角度去审视申鹤，发现她身上更多的闪光点，也更加理解她内心的复杂情感。

“申鹤流眼泪翻白眼衍生小说官方版下载”，之所以能够吸引如此多的关注，也正是因為抓住了二次元文化的核心——“愛与创造”。粉丝们对于喜爱角色的愛，是驱动他们进行创作的最原始动力。而“申鹤流”这种独特的设定，则为這种爱提供了一个绝佳的创作出口。它鼓励粉丝们打破常规，用自己的方式去诠释心目中的申鹤，从而形成一种良性的互动循环。

更进一步说，“申鹤流”的出现，也标志着二次元文化正在走向更加成熟和多元。过去，我们可能更多地关注角色的“强大”与“完美”，而现在，我们开始欣赏角色的“不完美”与“真实”。“流眼泪翻白眼”这种看似“缺点”的设定，反而成为了申鹤最独特的标签，让她在众多同质化的角色中脱颖而出。

这种对“反差萌”的挖掘和运用，正是当下二次元文化的一大特色。

“申鹤流眼泪翻白眼衍生小说官方版下载”也为二次元内容的传播和变现，提供了一种新的思路。通过官方授權，能够有效地整合和推广优质的同人作品，既保护了原创作者的权益，也为粉丝们提供了更加便捷的获取渠道。這种模式，不仅能够推动同人文化的健康发展，也为IP的持续运营和价值挖掘，開辟了新的道路。

总而言之，“申鹤流眼泪翻白眼衍生小说官方版下载-申鹤流眼泪翻白眼衍生小说v”，并不仅仅是一个简单的下载入口，它是一个充满活力的二次元文化社区的缩影，一个粉丝创作热情爆发的见证，更是一个关于“爱与创造”的精彩故事。它邀请你一同走进这个充满惊喜的二次元世界，去體验申鹤那独一无二的“流眼泪翻白眼”的奇幻之旅，感受同人创作的无限魅力，共同書写二次元文化的新篇章。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：人民网记者 陈秋实 摄

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