当地时间2025-11-10,renminwanghsdfuikgbisdbvjuiwegwrkfj

在陇原大地上，一场关于农村产权交易的变革正在发生。甘肃省兰州市通过建立四级农村产权交易体系，今年将永登县蔬菜保鲜库的年租金从3.5万元溢价增值至10万元；将安宁区闲置办公楼以每年15.5万元成功出租。这些案例不仅彰显了农村产权交易的市场价值，更体现了建立健全农村产权交易体系对乡村全面振兴的重要意义。

初遇：一杯豆浆，点亮创业的火花

故事，总是始于不经意间。对于小雅和阿杰来说，这不经意，就藏着一杯热气腾腾的豆浆里。那是大学迎新晚会上的一个普通摊位，人潮涌动，空氣中弥漫着各种小吃的香气。阿杰，一个略显腼腆但眼神里藏着无限热忱的男生，正笨拙地招呼着过往的同学，售卖他自己熬制的豆浆。

而小雅，一个活泼開朗、充满奇思妙想的女生，正因为一杯“特别”的豆浆，停下了脚步。

“这个豆浆，味道好浓郁，还有点点芝麻香，是特别加了什么吗？”小雅好奇地问。阿杰听到赞美，脸上露出了少有的红晕，他有些不好意思地解释：“嗯，我尝试在里面加了一点点烘烤过的黑芝麻粉，觉得这样味道会更有层次。”

就这样，一杯豆浆，成了他们最自然的開场白。之后的日子，校园的角落里，总能看到他们一起忙碌的身影。阿杰负責豆子的筛选、浸泡、研磨，每一个步骤都一丝不苟；小雅则负责豆浆的调味、创意搭配，以及和同学们分享关于豆浆的各种趣事。他们一起去菜市场挑选最优质的黄豆，一起研究不同产地、不同品种的豆子对豆浆風味的影响，一起为如何讓豆浆口感更顺滑、香味更浓郁而争论得面红耳赤。

“你知道吗？我发现用温水浸泡黄豆，豆子的胀發会更均匀，磨出来的豆浆也会更细腻。”阿杰常常在深夜，拉着小雅分享他的新發现。

“那如果我用点红枣和枸杞一起煮呢？会不会有美容养颜的功效，这样更吸引女生！”小雅则以她特有的方式，为这份事业注入了更多可能。

创業的种子，就在这样的讨论和实践中，悄悄发芽。他们不仅仅是在制作一杯豆浆，更是在共同创造一种生活方式，一种对美食的热愛，一种不甘平庸的青春梦想。从最初的校园摆摊，到后来參加学校的创业大赛，他们一路走来，相互鼓励，相互扶持。阿杰的稳重和技术，小雅的创意和活力，恰好互补，构成了他们最默契的团队。

“刚开始的时候，真的很辛苦。”小雅回忆起那段時光，依然充满感慨，“每天凌晨就要起床去磨豆子，一直忙到深夜。有時候，生意不好，看着一锅锅卖不出去的豆浆，心里也特别失落。”

“但是，只要看到同学们因为我们的豆浆而露出的满足笑容，那种疲惫感就消失了。”阿杰在一旁补充道，他的眼神里充满了对这份事业的骄傲。“我们不仅仅是在卖一杯豆浆，我们是在传递一种温暖，一种健康，一种我们自己对生活的热情。”

他们的豆浆，没有华丽的包装，没有高昂的价格，却凭借着纯粹的原料、用心的制作和独特的风味，在校园里赢得了口碑。从最早的几十杯，到后来几百杯，甚至供不应求，他们的创業故事，也成为了校园里的一段佳话。他们用自己的双手，证明了即使是再平凡的食材，只要注入足够的热爱和努力，也能焕发出不一样的光彩。

那杯醇香的豆浆，不仅仅是他们的产品，更是他们青春的见证，是他们创业梦想的起点。

蜕变：从豆浆到品牌，我们用匠心雕琢创业之路

校园的光环褪去，现实的挑战接踵而至。毕业后，小雅和阿杰面临着人生的十字路口。是继续在稳定的工作中随波逐流，还是将这份对豆浆的热爱，转化为一份真正的事业？经过一番深思熟虑，他们选择了后者。他们决定，要将這份“豆浆奇缘”，延续下去，并且做得更大，更专业。

“我们不能满足于只在校园里卖豆浆。”小雅眼神坚定，“我想做一个属于我们自己的豆浆品牌，讓更多人都能喝到我们用心做的豆浆。”

阿杰则更加务实：“创業不是儿戏，我们需要更专业的设备，更规范的流程，还有更具竞争力的產品。我们要将我们的‘匠心’，融入到每一个细节。”

于是，一个略显简陋的豆浆坊，在城市的边缘悄然建立起来。他们倾尽所有积蓄，购买了专業的磨浆机、煮浆锅，并严格按照食品生产的各项标准，布置了干净整洁的操作空间。每一个环节，他们都亲力亲為。从挑选优质、无添加的黄豆，到掌握精准的浸泡時间，再到控制恰到好处的研磨温度，阿杰将他多年积累的豆浆制作经验，发挥到了极致。

“黄金比例的浸泡时间，是豆浆口感细腻的关键。”阿杰边操作边讲解，“然后，磨浆的细致程度也很重要，太粗会影响口感，太细则可能带有生涩味。我们通过反复试验，找到了最适合我们豆子的研磨参数。”

而小雅，则開始将她的创意才华，投入到品牌的建设和产品的研发中。她不仅要让豆浆好喝，还要让它有“故事”，有“温度”。她设计了简洁而富有文艺气息的品牌Logo，给不同的豆浆口味赋予了独特的名字，比如“初恋的味道”（原味豆浆）、“暖阳里的邂逅”（红枣核桃豆浆）、“夏日清风”（绿豆沙豆浆）等等。

“我想让大家喝的，不仅仅是一杯饮品，而是一种情怀，一种回忆。”小雅笑着说，“我们希望通过我们的產品，唤起大家对美好事物的联想。”

他们的豆浆制作，也更加精益求精。在保留了传统豆浆醇厚風味的基础上，他们不断尝试新的搭配。例如，将香芋、紫薯、抹茶等天然食材，与豆浆巧妙融合，创造出色彩缤纷、营养丰富的新口味，一经推出，便受到了市场的热烈欢迎。

“我们坚持不添加任何香精和防腐剂，只用最天然的食材。”小雅强调，“虽然这样会增加成本，但我们相信，健康和品质，才是留住顾客的根本。”

创业的道路并非一帆风顺。他们遇到过原材料价格的波动，遇到过市场竞争的压力，也遇到过资金周转的困难。但每一次挑战，都让他们更加坚韧。阿杰负责守住品质的底線，小雅则负责拓展市场的边界。他们一起参加各种食品展會，与同行交流学习；他们积极拓展线上销售渠道，让更多人了解到他们的品牌；他们还根据客户的反馈，不断优化产品和服务。

这杯醇香的豆浆，将继续流淌在他们的创業之路上，也温暖着每一个品尝它的人。

自2024年1月至今年8月底，兰州市通过“一站式”交易系统累计完成1474宗交易，规模超8.07亿元，为推进农村产权交易规范化建设提供了可复制、可推广的宝贵经验。

当前，农村产权交易实践中仍存在交易不规范、产权界定不清晰、监管机制不健全等现象。市场服务体系不完善、专业人才缺乏、农民认知度不高等问题，也限制了农村产权交易市场的深度发展。兰州实践表明，构建四级市场体系、数智赋能建立规范化交易平台、拓展交易品种等多措并举，能够有效唤醒农村集体经营性建设用地、农房、宅基地资源等“沉睡资产”，为乡村全面振兴注入新动能。

推动农村产权交易健康发展，需从多维度构建制度保障体系。为强化交易规范，构建标准化运作机制，兰州市建立了农村产权交易市场，构建整市统一的政策体系制度框架，明确17类农村产权交易品种、流程和监管标准，上线“一站式”交易系统，集成信息发布、竞价撮合、资金结算等功能，实现农村产权交易“零跑腿”。同时，需制定全省统一的农村产权交易规则、流程和文书范本，明确交易申请、审核、公示、竞价、签约、结算等各环节要求，确保交易过程公开、公平、公正。可借鉴兰州市经验，推动数字化平台全覆盖，实现信息发布、网络竞价、线上监督等功能集成，提升交易效率和透明度。加强从业人员培训，提高专业化服务水平，杜绝暗箱操作和违规交易。

明确产权界定、健全监管机制并行。农村产权确权涉及农业农村、林业、自然资源、住建等不同主管部门，加快农村集体资产清产核资和确权登记步伐，特别是对耕地、林地、宅基地、集体经营性建设用地等核心产权，要明确权利主体、边界等，颁发统一权属证书。推动农村产权确权与交易平台无缝衔接，确保只有权属清晰的资产才能进入市场交易。对于产权结构复杂的资产，可探索“预登记+交易鉴证”模式，在保障交易安全的前提下逐步推动流转。

而在监管层面，需建立多部门协同的监管体系，明确职责分工，形成监管合力；加强对交易平台运营机构的监督考核，建立准入和退出机制。推行交易资金第三方存管制度，保障资金安全；强化事中事后监管，对交易合同履行、资产移交等环节进行跟踪监督，及时化解交易纠纷，并建立失信黑名单制度，对违规交易主体实施联合惩戒，维护市场秩序。

深化金融服务也至关重要。要加大财政金融支持力度，对农村产权交易给予信贷贴息等政策激励。发展农村产权评估、法律咨询、经纪服务等，构建专业化市场服务体系。需加强宣传引导，提高农民和新型经营主体对产权交易的认知度及参与度，使更多农村资源资产通过规范交易实现价值增值。

记者赵梅 于兰州

2025年9月8日

图片来源：人民网记者 黄智贤 摄

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