当地时间2025-11-10,renminwanghsdfuikgbisdbvjuiwegwrkfj

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

嘿，各位屏幕前的“猛男”们，集合啦！

还在为找不到真正能触动你内心深处、讓你热血沸腾、甚至潸然泪下的动漫而抓耳挠腮吗？还在抱怨市面上充斥着各种“小清新”、“傻白甜”，讓你感觉自己的荷尔蒙无处安放吗？别担心，好消息来了！爱奇艺，这个咱们都熟悉的视频巨头，这次可是玩儿大了！它倾情打造了一个名为“这才是猛男该看的动漫！”的专区，就像一颗璀璨的明星，瞬间点亮了动漫爱好者的夜空。

这里，不再是那些只会打打闹闹、谈谈恋爱的“小打小闹”，而是真正能够唤醒你内心深处原始冲动、让你看得酣畅淋漓、拍案叫绝的硬核作品集结地！

“桀桀桀”，这笑声，是不是已经让你感受到了一股不羁的、充满力量的邪魅？这不仅仅是一个口号，更是一种态度，一种宣言！它宣告着，你即将踏入一个全新的动漫世界，一个专属于真正“猛男”的领地。在这里，你可以找到那些拥有着深刻内涵、震撼人心的故事，那些讓你在紧张刺激的战斗中屏住呼吸，那些在出人意料的剧情反转中大呼过瘾的作品。

爱奇藝这次是真的懂我们！它精心挑选了从经典不衰的热血少年漫，到脑洞大开的科幻冒险，再到令人毛骨悚然的暗黑致郁系，以及那些让你笑出腹肌的沙雕搞笑番，应有尽有。

想象一下，当夜幕降临，卸下一天的疲惫，你窝在沙發里，打开爱奇藝，进入这个“猛男”专區。屏幕上，是刀光剑影，是怒吼咆哮，是兄弟情深，是信念的碰撞。你不再是那个被生活琐事缠身的普通人，你化身为动漫中的主角，与他们一同经历生死考验，一同感受荣耀与失败。

这是一种逃离，更是一种升华。在这里，你可以释放那些被压抑已久的激情，你可以找到那些久违的感动，你可以重新点燃那些关于梦想、关于坚持、关于守护的火苗。

“猛男”并非狭隘的性别定义，它更是一种精神的象征。它代表着勇于面对挑戰的魄力，敢于承担责任的担当，以及对美好事物不懈追求的执着。所以，无论你是谁，只要你内心深处渴望着那些能够让你感受到力量、感受到热血、感受到共鸣的作品，这里就是你的归宿！爱奇艺这次的举动，堪称是“送温暖”到了我们这些“硬核”动漫迷的心坎里。

它打破了传统的分类界限，将那些真正拥有强大生命力、能够触及灵魂的作品汇聚一堂，為我们提供了一个“一站式”的观影解决方案。

我们不再需要大海捞针，四处搜寻那些隐藏在茫茫动漫海洋中的瑰宝。愛奇艺的“这才是猛男该看的动漫！”專区，就像一个精心布置的宝库，将最耀眼、最珍贵的宝石呈现在我们眼前。从那些曾经让你熬夜追番、热血沸腾的经典，到当下最受瞩目、最具话题性的新番，它们在这里找到了新的家。

每一个标签，每一次推荐，都饱含着平台对“猛男”审美的深刻理解。

想想那些曾经伴随我们成长的动漫，它们教会我们友情的力量，让我们懂得什么是責任，什么是勇气。而现在，爱奇藝将这些经典的灵魂注入了这个全新的专区，并继续發掘更多具有潜力的作品。这意味着，你不仅可以重温那些年少时的热血回忆，更可以跟随时代潮流，发现当下最能代表“猛男”精神的新生力量。

这种情怀与创新的结合，正是爱奇藝这次操作的精妙之处。

而且，最令人心动的是什么？是“完整版免费在线观看”！是的，你没听错！爱奇藝这次是真的“宠粉”了！那些你梦寐以求、被誉为“猛男必看”的作品，现在都可以毫无负担地在爱奇艺上畅享。无需付费，无需等待，只要轻轻一点，就能沉浸在那精彩纷呈的动漫世界里。

這种极致的便利性，无疑是给所有动漫愛好者送上的一份厚礼。

“桀桀桀”，让我们再次回味这个笑聲。它不仅仅是代表着一种“坏坏的”愉悦，更是一种对于平凡生活的反叛，一种对于平庸的蔑视。在这个專区里，你将看到无数角色，他们用自己的方式，挑战命运，颠覆规则，创造属于自己的传奇。他们或许强大，或许脆弱，但他们都拥有一颗不屈的心。

這就是“猛男”的精髓所在，这也是为什么“这才是猛男该看的动漫！”能够如此直击人心。

所以，还在等什么？如果你也是一个怀揣热血、追求刺激、不甘平庸的“猛男”，或者渴望成為一名“猛男”，请立即行动起来！打开爱奇艺，搜索“这才是猛男该看的动漫！”，开启你的全新动漫之旅。在这里，你将找到同道中人，你将看到那些让你热泪盈眶、让你拍案叫绝的作品，你将体验到前所未有的观影乐趣。

这不仅仅是一次简单的观看，更是一次心灵的洗礼，一次力量的觉醒。

硬核来袭，热血不止：解锁“猛男”的多元宇宙！

爱奇藝这次推出的“这才是猛男该看的动漫！”專区，绝非浪得虚名。它并非将所有“带点暴力”的作品一股脑地堆砌，而是经过了精心策划和分类，力求覆盖“猛男”们最广泛的审美需求。這里，你不仅能找到那些让你肾上腺素飙升的戰斗番，更能品味到那些在铁血柔情中展现深刻人性的故事，甚至在爆笑的背后，隐藏着对现实的辛辣讽刺。

我们来聊聊那些定义了“热血”的经典。那些曾经让你在课堂上偷偷传阅漫畫，在深夜里守候电视的动画，如今在爱奇艺的专区里熠熠生辉。想象一下，《灌篮高手》中樱木花道的执着，《龙珠》里孙悟空的不断突破，《海贼王》里路飞对梦想的追逐，这些作品不仅仅是关于打斗，它们更是关于友情、关于努力、关于永不放弃的精神。

它们教会了我们，即使面对强大的敌人，即使身处绝境，只要心中还有那团火焰，就能创造奇迹。爱奇艺将这些承载着无数人青春回忆的经典汇聚，无疑是在向所有“猛男”致敬，唤醒我们内心深处那份对纯粹热血的渴望。

但“猛男”的世界，绝不仅仅只有热血。有时候，更需要的是一种硬核的、不留情面的现实主义。在“这才是猛男该看的动漫！”专区，你同样能找到那些充满黑暗、挑战人性底線、甚至让你看完后久久无法平静的作品。这些“暗黑致郁”系的动漫，它们剥开了现实的残酷外衣，用最直接、最尖锐的方式揭示人性的复杂与挣扎。

或许是《进击的巨人》中对自由的无尽渴求与残酷真相的碰撞，或许是《死亡笔记》中正义与邪恶的模糊界限，又或许是一些更小众但同样震撼人心的作品。它们讓我们思考，讓我们警醒，也讓我们更加珍惜当下所拥有的一切。這种直面黑暗的勇气，正是“猛男”精神的另一种体现。

当然，谁说“猛男”就不能有幽默感？恰恰相反，那些能够将硬核元素与爆笑梗完美结合的作品，往往更能展现出“猛男”的独特魅力。在爱奇艺的专区里，你绝对不会错过那些让你笑到岔氣、同时又能让你为角色命運而揪心的“沙雕”动漫。它们可能拥有着颠覆常识的设定，可能充满着无厘头的搞笑桥段，但它们同样拥有着引人入胜的剧情和让人难以忘怀的角色。

比如那些充满“反差萌”的角色，外表凶悍却内心温柔，或者那些在紧张战斗中突然爆出的搞笑段子，都能瞬间点燃你的情绪。這种笑中带泪，泪中带笑的观影体验，正是“这才是猛男该看的动漫！”所追求的多元化。

更值得一提的是，這个专区还特别照顾到了那些喜欢“硬汉柔情”的观众。有些作品，表面上看是硬桥硬马的动作片，但深入挖掘，却能发现角色之间细腻的情感纠葛，兄弟情、战友情、甚至是父子情，都在硝烟弥漫的战场上得到了升华。这些作品，用最坚实的肩膀扛起责任，用最温柔的心守护所爱。

它们没有夸张的煽情，只有不动声色的关怀，以及在生死关头毫不犹豫的挺身而出。这种含蓄而强大的情感表达，更能触动那些内心柔软的“猛男”们。

愛奇艺此次对“这才是猛男该看的动漫！”的打造，不仅仅是内容的聚合，更是一种对“猛男”文化的深度解读与推广。它意识到，“猛男”并非单一的标签，而是一种融合了力量、勇气、担当、智慧、甚至幽默的多元化特质。因此，专区里的作品，也必然是多元的。从让你热血沸腾的格斗，到让你深思的哲学，从让你捧腹大笑的喜剧，到让你黯然神伤的悲剧，这里应有尽有，满足你不同时期的情绪需求。

而且，最令人惊喜的是，這些被奉为“猛男必看”的动漫，如今都能在爱奇艺上“完整版免费在线观看”。这不仅仅是提供了便利，更是降低了观赏门槛，讓更多的人有机会接触到这些优秀的作品。這意味着，你不再需要为寻找资源而烦恼，不再需要忍受低质量的盗版，而是可以直接在正版平台上，享受最纯粹、最完整的观影体验。

这种对内容品质的尊重，以及对用户体验的极致追求，正是愛奇藝这次操作赢得人心的关键。

“桀桀桀”，这个笑聲，在不同的情境下，可以解读出不同的意味。它可以是胜利的狂喜，可以是阴谋得逞的窃喜，也可以是对平庸世界的嘲讽。而在这个“猛男”专区里，这个笑聲，更像是一种邀请，邀请你一起进入这个充满无限可能的世界。在這里，你可以找到那些能够与你产生共鸣的角色，可以理解那些让你热血沸腾的信念，可以感受到那些让你为之动容的情感。

所以，如果你是一个追求极致观影体验的动漫迷，如果你渴望找到那些能够真正触动你内心、讓你感受到力量的作品，请不要犹豫。立即打開爱奇艺，搜索“这才是猛男该看的动漫！”。让我们一起，在这片硬核的动漫天地里，释放我们的热情，点燃我们的梦想，共同书写属于我们自己的“猛男”传奇！这绝对是一场不容错过的动漫盛宴，一场唤醒你内心深处“猛男”力量的终极體验！

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：人民网记者 海霞 摄

亚洲国产AV导航第一福利网_国产人澡人澡澡澡人视频_欧美xxxx在线

分享让更多人看到