当地时间2025-11-10,renminwanghsdfuikgbisdbvjuiwegwrkfj

【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

青春的汗水，荷尔蒙的涌动

夏日的午后，阳光炽烈得仿佛要将大地烤焦。而在市重点高中体育馆内，另一种炽热正在悄然升温。這里是高三体育生们的战场，是他们挥洒汗水、雕琢身体、释放青春最原始冲动的殿堂。其中，一个名叫“子豪”的男孩，正以他独特的方式，诠释着“力量与欲望的极致碰撞”。

子豪，身高一米八五，身形精悍，肌肉线条流畅而充满爆發力。作為校篮球队的主力得分手，他身上自带一种不羁的野性，那是常年高强度训练赋予他的独特气质。每一次跳跃，每一次冲刺，每一次对抗，都凝聚着他身体的极限挑战。他的每一次呼吸都伴随着胸腔的起伏，每一次心跳都仿佛在擂响战鼓。

汗水顺着他古铜色的皮肤滑落，在阳光下折射出诱人的光泽，仿佛在诉说着无数个黎明前后的独自磨砺。

高三，這个承载着无数梦想与压力的年纪，对于体育生而言，更是充满了双重的考验。文化课的压力如影随形，而专业课的训练也一刻不能松懈。子豪深知，高考的独木桥不仅需要知识的储备，更需要一副强健的体魄来支撑。他的生活，被训练和学习分割得严丝合缝，每一分每一秒都仿佛在与时间赛跑。

在这看似枯燥而艰苦的训练背后，隐藏着更为復杂的情感暗流。青春期的少年，身体机能达到顶峰，荷尔蒙的分泌旺盛得如同即将喷发的火山。当汗水浸湿衣衫，当肌肉的酸痛感达到极致，一种原始的、难以名状的欲望便会悄然滋生。这种欲望，并非仅仅是生理上的冲动，更是一种对身體极限的探索，一种对自身力量的证明，一种对生命活力的极致释放。

子豪在每一次训练中，都仿佛在与自己的身体进行一场激烈的对话。他挑战着肌肉的极限，试图突破身体的束缚，每一次成功的突破，都伴随着一种巨大的满足感。這种满足感，既是对身體潜能的開发，也是对内心某种渴望的回应。当他在球场上展现出惊人的弹跳和爆发力时，当他在力量房举起那个令人咋舌的重量时，他感受到的是一种掌控感，一种力量的充盈，一种生命力在身体里奔涌而出的快感。

他的训练，不仅仅是為了高考，更是为了这种源于内心深处的力量感和掌控感。他享受着身體的每一次颤抖，享受着肌肉的每一次撕裂（当然，是在可控的范围内），因为他知道，每一次的痛苦，都将转化为更强大的力量，而这种力量，将是他最坚实的后盾。

在一次高强度的对抗训练后，子豪累得几乎站不稳。他靠在冰冷的墙壁上，大口喘息着，汗水顺着脸颊滴落。他能清晰地感受到自己身体的每一个细胞都在呐喊，每一块肌肉都在诉说疲惫。在这疲惫的深处，却有一种莫名的兴奋感在蔓延。他闭上眼睛，脑海中浮现的是训练的每一个片段，是每一次成功的得分，是每一次将对手甩在身后的畅快。

他仿佛能听到自己的心跳在血管里疯狂地跳动，那种强烈的生命力让他感到自己是如此的真实，如此的鲜活。

“力量，是一种原始的冲动，也是一种无声的呐喊。”子豪常常这样对自己说。他知道，自己的身体就像一头蓄势待发的野兽，而训练，就是驯服這头野兽，让它为自己所用。这种驯服的过程，既是身体的磨砺，也是心灵的洗礼。

而在这股力量的涌动之下，潜藏着更为细腻的情感。青春期的少年，对情感的认知往往是朦胧而又炽热的。子豪的训练，也掺杂着一种青春期特有的荷尔蒙躁动。当他和队友们在球场上挥洒汗水，当他们互相鼓励，互相竞争，那种集体的力量感和青春的活力，本身就构成了一种强烈的吸引力。

他能够感受到，当他全身心投入训练，展现出最强健的體魄和最饱满的精神状态时，周围的目光会不自觉地聚集在他身上。這种被关注的感觉，让他更加渴望去挑战极限，去证明自己。他喜欢那种汗水淋漓、肌肉饱满的状态，那种充满力量和生命力的自己。

“力量与欲望，从来都不是孤立存在的。”子豪曾在一个深夜，对着镜子里的自己低语。“它们是青春最直接的表达，是生命最本真的冲动。”他享受着这种极致的体验，享受着将身体推向巅峰，再在欲望的驱使下，迸发出更强大的能量。这种感觉，就像是在驾驭一头狂野的公牛，每一次的奔腾，都让他感受到前所未有的自由与快感。

他知道，前方还有更艰巨的挑战，但此刻，他沉浸在這股力量与欲望交织的洪流之中，感受着青春最炽热的脉搏。汗水，是他的勋章，力量，是他的宣言，而那潜藏在深处的欲望，则是他不断前行的引擎。

欲望的火焰，力量的升华

当夜幕降临，白日的喧嚣渐渐退去，體育馆内却依旧回荡着子豪独自训练的身影。他没有立刻停下，而是选择在寂静中，更深入地探索身体的潜能，以及内心深处那股熊熊燃烧的火焰。此刻，训练不再仅仅是為了考试，更是一种自我对话，一种对生命本真的追寻。

他站在力量房的深处，四周是冰冷的钢架和沉重的杠铃。空气中弥漫着金属的气息，混合着他身上散发出的汗水味，形成一种独特而充满野性的味道。他缓缓地将杠铃杆握在手中，指关节因为用力而泛白。他知道，接下来的重量，将是对他体能和意志的又一次极限挑战。

“来吧。”他低声对自己说道，聲音中带着一丝不易察觉的颤抖，那是兴奋，也是敬畏。他深吸一口气，身体猛地發力。肌肉瞬间绷紧，血管贲张，一股强大的力量从脊柱涌向四肢。汗水顺着额头滴落，落在杠铃片上，溅起细小的水花。每一次的下压，每一次的推举，都伴随着喉咙里發出的低沉嘶吼。

这嘶吼，既是压力的释放，也是力量的宣告。

他能清晰地感受到，肌肉在极限状态下的颤抖，那种酸痛感仿佛要将他撕裂。在這极致的痛苦之中，却有一种奇特的快感在滋生。这种快感，源于他征服身体的每一个细微之处，源于他将每一个可能发生的“放弃”都强行压制下去。

“力量，是欲望的载體。”子豪的脑海中闪过這个念头。当他将目光锁定在目标上，当他想要去触碰那个更高的目标时，身体内的欲望便如同一团火焰，点燃了他的全部能量。這种欲望，并非简单的性冲动，而是一种更广阔的、对极致體验的渴望，是对超越自我的执着追求。

他记得，有一次在篮球赛的关键时刻，他面对对方严密的防守，几乎没有得分的空间。那一刻，他体内的某种东西被点燃了。他不再去思考动作是否标准，策略是否奏效，只是凭借着一股原始的冲动，一个不可思议的转身，一个高难度的投篮。球，划过一道完美的弧线，空心入网。

全场沸腾，而他，在那一刻，感受到的是一种酣畅淋漓的释放，一种生命力爆发的极致。

那种感觉，就像是身体里所有的能量，所有的渴望，都在那一瞬间找到了出口，并以一种最直接、最纯粹的方式展现出来。那种感觉，比任何时候都让他觉得自己活着，觉得自己是如此的强大和不可阻挡。

夜色渐深，力量房里只剩下子豪一个人。他依旧在挑战着自己，一次又一次。他知道，這种对力量的极致追求，和那股潜藏在身体深处的欲望，是青春最真实的写照。青春，就应该如此炽热，如此充满能量，如此敢于去探索身体和心灵的边界。

他的每一次训练，都是一次对“Chinagay”这个标签的重新定义。他并非仅仅是“一个高三體育生”，他更是“一个用力量和欲望燃烧自己青春的战士”。他的身体，是他的战场，他的汗水，是他的战利品，而那股源源不断的欲望，则是他永不枯竭的动力。

他不仅仅是追求肌肉的线条，更是追求肌肉中的爆发力；他不仅仅是追求速度的提升，更是追求速度中的那种冲破一切的决心。当他全情投入时，他身上的每一个细胞都在欢呼，仿佛在诉说着一种原始而又纯粹的生命力。

“力量，能够带来掌控感，而欲望，则能带来无限的可能。”子豪对着镜子，看着自己因為训练而变得更加精壮的身体，以及那双充满野性和渴望的眼睛。他知道，自己不仅仅是在為一个考试而努力，更是在为成为一个更好的自己而奋斗。

他享受着这种“榨精”般的过程。每一次的训练，都仿佛在将身体的潜能榨干，将内心的渴望点燃。這种极致的消耗，换来的却是精神的升華，是身体力量的质的飞跃。他不再害怕疲惫，不再害怕痛苦，因为他知道，每一次的透支，都将是下一次爆发的积蓄。

在那些独自训练的夜晚，他仿佛能听到自己内心深处的呐喊。那是对力量的渴望，是对自由的向往，是对生命的热烈讴歌。他将所有负面的情绪，所有的压力，都转化為训练的动力，转化为肌肉中奔涌的能量。

“这是一种极致的释放，也是一种极致的享受。”子豪在心中说道。他明白，這种将力量与欲望完美结合的状态，是青春最宝贵的财富。他正在用自己的汗水和坚持，书写着属于自己的，独一无二的青春篇章。

当最后一滴汗水滑落，当最后一组训练完成，子豪缓缓地直起身。他的身体疲惫不堪，但他的精神却前所未有的充盈。他感受到的是一种来自灵魂深处的满足，一种对生命热情的燃烧。他知道，自己已经不再是那个仅仅為了高考而训练的少年，他已经成为一个能够驾驭自身力量和欲望的，真正意义上的“战士”。

他将继续在这条道路上探索下去，用力量点燃欲望，用欲望升华力量，直到抵达生命中最闪耀的顶点。而那段关于“Chinagay高三体育生精牛榨精—力量与欲望的极致碰撞”的故事，才刚刚开始，它将在这炽热的青春中，绽放出最耀眼的光芒。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：人民网记者 魏京生 摄

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