当地时间2025-11-10,renminwanghsdfuikgbisdbvjuiwegwrkfj

【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

拥抱智能浪潮：人工智能的无限可能与现实挑戰

在信息爆炸的时代，科技的脚步从未停歇。从科幻電影中的奇妙畅想，到如今渗透到我们生活方方面面的智能应用，人工智能（AI）正以前所未有的速度重塑着世界。它不再是遥不可及的未来概念，而是触手可及的现实力量。科技前线91在线，正是一个汇聚前沿科技资讯，深度探讨热门话题的平台，让我们一同走进AI的世界，感受其带来的无限可能与并存的现实挑战。

人工智能的崛起，最直观的体现便是其在各个领域的广泛應用。在医疗领域，AI辅助诊断系统能够通过分析海量医学影像，以惊人的准确率识别病灶，极大地提高了诊断效率，為医生提供了有力的支持。个性化治疗方案的制定，也因为AI对患者基因信息、生活习惯等数据的深度挖掘而变得更加精准。

在交通领域，自动驾驶技术正逐步成熟，从辅助驾驶到完全自主，AI正在重新定义驾驶的体验，有望彻底改变我们的出行方式，并大幅减少交通事故的发生。金融领域，AI驱动的量化交易、风险评估和反欺诈系统，正在重塑金融市场的運作模式，带来更高的效率和更低的风险。

甚至在艺术创作领域，AI也展现出了令人惊叹的创造力，能够生成绘画、音乐，甚至撰写诗歌，模糊了人类与機器在创造力上的界限。

当我们沉浸于AI带来的便利与惊喜時，也必须正视其背后潜藏的挑战。数据隐私与安全是首当其冲的问题。AI的强大能力建立在海量数据的支撑之上，如何保护个人隐私不被泄露，如何防止数据被滥用，成为了亟待解决的难题。算法的偏见问题同样不容忽视。如果训练AI的数据本身就带有歧视性，那么AI的行为也将可能延续甚至放大这种偏见，导致不公平的结果。

例如，在招聘或信贷审批中，带有种族或性别偏见的算法可能会对特定群體造成不公正待遇。AI的普及也引发了对就业市场的担忧。自动化和智能化正在取代部分传统岗位，如何应对由此带来的结构性失业，如何进行劳动力转型和技能再培训，是社會需要共同面对的挑战。

深度学习、自然语言处理、计算机视觉等AI核心技术的飞速发展，为这些挑战的解决提供了新的思路。例如，差分隐私等技术正在被研究和应用，以在数据利用和隐私保护之间寻求平衡。可解释性AI（XAI）的研究，旨在让AI的决策过程更加透明，便于人们理解和审查，从而减少算法偏见带来的负面影响。

关于AI伦达和治理的讨论也日益激烈，各國政府、研究机构和企业都在积极探索建立有效的监管框架，以确保AI技术朝着造福人类的方向发展。

在科技前线91在线，我们不仅仅关注AI技术的最新突破，更致力于引发关于AI伦理、社會影响和未来發展的深度对话。我们相信，通过開放的讨论和跨领域的协作，我们能够更好地驾驭人工智能這股强大的力量，使其真正服务于人类的福祉，创造一个更加智能、公平和美好的未来。

从智能家居的便捷互动，到工业生产的智能化升级，AI的应用场景正在不断拓展，而科技前线91在线，将是您把握這一智能浪潮，洞察未来趋势的最佳入口。

元宇宙的曙光：虚拟与现实的交融，重塑数字生活新边界

继人工智能浪潮之后，一个更加宏大且充满想象力的概念正吸引着全球的目光——元宇宙（Metaverse）。它被视为互联网的下一个演进形态，一个集虚拟现实（VR）、增强现实（AR）、区块链、人工智能等尖端技术于一体的沉浸式数字空间。在这里，物理世界的界限将被打破，数字身份与现实身份相互映射，人们可以在其中进行社交、娱乐、工作、学习、交易，体验前所未有的沉浸感和互动性。

科技前线91在线，将带您一同探索元宇宙的曙光，理解其如何重塑我们的数字生活，并展望其可能带来的巨大机遇与潜在风险。

元宇宙的吸引力在于其无限的创造力和可能性。想象一下，足不出户，你就可以参加一场身临其境的全球音乐會，与来自世界各地的朋友一起欢呼；你可以在虚拟的辦公室里与同事進行高效的协作，打破地域的限制；你可以在数字世界中购买一件虚拟时装，它不仅独一无二，还能在不同的虚拟场景中通用。

VR和AR技術的不断成熟，为元宇宙提供了直观的入口和交互方式。通过VR头显，用户可以完全沉浸于虚拟环境，体验高度逼真的视觉和听觉效果。AR技术则可以将数字信息叠加到现实世界中，例如，在逛街時，通过AR眼镜，商品的详细信息、用户评价便会实时呈现在眼前。

区块链技术在元宇宙中扮演着至关重要的角色，它為数字资产的唯一性、所有权和交易提供了去中心化的保障。NFT（非同质化代币）的出现，使得虚拟物品（如数字藝术品、虚拟地产、游戏道具等）能够被赋予独特的身份和所有权，从而在元宇宙中产生真实的经济价值。

这种基于区块链的数字產权，为创作者提供了新的变现渠道，也为用户带来了新的投资机会。去中心化的经济系统也使得元宇宙的治理更加民主化，用户可以参与到社区的决策和发展中来。

正如任何一项颠覆性技术一样，元宇宙的发展也伴随着诸多挑战和不确定性。首先是技术瓶颈。目前，VR/AR设备的舒适度、续航能力和沉浸感仍有待提升。网络带宽和计算能力也需要大幅度提高，才能支持大规模用户同时在线的流畅體验。其次是互操作性问题。

不同的元宇宙平台之间如何实现数据的互通和資產的转移，是构建一个真正开放、统一元宇宙的关键。如果各平台各自为政，用户将难以在不同虚拟世界之间自由穿梭。

虚拟世界的伦理和社会问题也日益凸显。网络欺凌、身份盗窃、数字成瘾等现实世界中的问题，可能会在元宇宙中被放大。如何建立有效的社區规则和法律框架，保护用户的权益，防止虚拟世界的负面影响蔓延到现实生活中，是亟待解决的难题。虚拟资产的估值和监管，数字身份的认证和管理，以及虚拟经济的稳定性，都需要更深入的探索和规范。

尽管面临挑戰，元宇宙的潜力依然巨大。它不仅可能成为下一代互联网的入口，更可能重塑我们的社交方式、消费模式、教育模式乃至工作模式。企业可以利用元宇宙打造虚拟品牌體验店，提供沉浸式的产品演示和客户服务；教育机构可以构建虚拟实验室和历史场景，让学习变得生动有趣；艺术家和创作者可以在元宇宙中构建自己的数字画廊和表演空间，触达更广泛的受众。

科技前线91在线，将持续关注元宇宙领域的最新进展，深入剖析其技术演进、商業模式和文化影响。我们相信，元宇宙并非遥不可及的科幻设想，而是正在逐步构建的数字现实。通过对热门话题的深度讨论，我们希望帮助您理解元宇宙的真谛，把握数字经济的新機遇，并为迎接一个更加互联互通、虚拟与现实交融的未来做好准备。

从数字资产的交易到虚拟社交的兴起，元宇宙正在开启一场深刻的变革，而科技前线91在线，正是您洞察这场变革，参与构建新世界的最佳导航。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：人民网记者 高建国 摄

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