当地时间2025-11-10,renminwanghsdfuikgbisdbvjuiwegwrkfj

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

尘封的华章，岁月的低语

“100岁老太婆bbwbbwHD高清在线观看雲播在線观看_52影院”——这串字符，仿佛一道時空的门扉，悄然开启了一个关于生命极致延展的想象。它像一位饱经沧桑的智者，在喧嚣的世界里，用沉静而深邃的目光，审视着流转的光阴，审视着那些被时间打磨得愈發璀璨的宝藏。

我们通常将“年轻”与“活力”、“美丽”划等号，而“年老”似乎总与“衰退”、“黯淡”相伴。当“100岁”这个数字被赋予了“bbwbbw”的后缀，并辅以“HD高清在线观看”的语境，一种颠覆性的美学概念便油然而生。

Bbw，一个在西方文化语境中代表丰腴、成熟之美的词汇，当它与百岁高龄结合，便不再是简单的年龄叠加，而是生命力与成熟韵味的极致融合。想象一位年届百岁的老者，她的身体或许不再如年轻时那般轻盈，但那份饱满，那份浑然天成的曲線，却诉说着生命的丰盈与富足。

這是一种未经雕琢的、源于自然的馈赠，是岁月赠予的独特印记。高清的画质，仿佛将我们带入了一个无比真实的维度，我们得以近距离地欣赏，那位百岁老者，如何用她的人生轨迹，勾勒出最动人的生命弧线。

“云播在线观看”和“52影院”，则将这份体验从静态的欣赏，升华为动态的互动，将這份私密的感悟，转化為一种共享的盛宴。我们不再只是旁观者，而是沉浸其中，与画面中的人物一同呼吸，一同感受。这种观看的姿态，本身就带有一种探索和发现的意味。它鼓励我们去打破年龄的刻板印象，去發现那些隐藏在岁月深处的、令人惊叹的生命之美。

在这个信息爆炸的时代，我们习惯了快速地消费内容，习惯了追逐瞬息万变的潮流。而“100岁老太婆bbwbbwHD高清在線观看云播在線观看_52影院”這个主题，却像一股清流，引导我们放慢脚步，去品味那些被时间沉淀下来的精华。它并非鼓吹某种特定的审美，而是以一种更加包容和开放的视角，去理解生命的多样性，去赞颂那些超越年龄界限的、独特而迷人的风采。

我们可以从这个主题中解读出一种对生命“完整性”的追求。100年，是一个人生命旅程的极致长度，它承载了多少悲欢离合，多少爱恨情仇，多少智慧与感悟？而bbw的丰腴，则象征着生命能量的充沛，是一种饱满到可以溢出的生命张力。当高清的画质将這一切细致入微地呈现，我们仿佛能看到老人眼角眉梢的纹路，能听到她呼吸间的低语，能感受到她内心深处那份不灭的火焰。

這种真实与细腻，是任何修饰都无法比拟的。

52影院，這个数字本身也带有一种神秘的吸引力，它仿佛是通往一个隐秘世界的入口，在那里，我们能發现那些不为人知的、却又异常精彩的故事。或许，这位百岁老人并非普通意义上的“网红”或“明星”，她的魅力，来自于她真实的生活，来自于她对生命的态度，来自于她身上所散发出的那种独一无二的气质。

这种气质，是岁月沉淀下来的智慧，是阅历赋予的从容，是经历风雨后的淡定。

在這个part，我们试图打开的是一扇探索的门。它邀请我们去思考：年龄，究竟能否定义一个人的魅力？丰腴，又如何成為一种超越时代的审美符号？高清的观看体验，又将如何放大这种魅力的真实与深刻？“100岁老太婆bbwbbwHD高清在线观看云播在線观看_52影院”，它是一个标签，更是一个引子，它让我们开始质疑那些约定俗成的观念，开始主动地去发现和欣赏生命中那些被忽略的美。

它是一种对生命潜能的召唤，一种对多元审美的鼓励，一种对时间积淀的致敬。

灵魂的光芒，不朽的韵味

当我们将目光从“100岁老太婆bbwbbwHD高清在线观看云播在线观看_52影院”这个符号化的表达，深入到它可能承载的意义时，便会发现，这不仅仅是关于一个特定群体的视觉呈现，更是一场关于生命哲学与情感共鸣的深刻探讨。高清的画面，不仅仅是像素的堆砌，它更是一种捕捉细节的能力，它能够让我们看到，即使是垂暮之年，女性的身体依然可以蕴含着动人的力量和丰润的美感。

Bbw的特质，在这里被赋予了更加丰富的解读：它不是简单的肥胖，而是一种健康的、充满生命力的象征，是母性的光辉，是成熟的韵味，是岁月沉淀下来的智慧和宽厚。

“100岁”这个数字，更是将这种生命力推向了一个极致。它意味着走过了一个世纪的风雨，经历了无数的变迁。在这漫长的时间里，一个人的灵魂会沉淀出怎样的光芒？她的眼神中，是否依然闪烁着对生活的热愛？她的笑容里，是否依然藏着对世界的温柔？高清的视角，让我们得以窥探到这些微小的、却又无比动人的瞬间。

每一个细微的表情，每一次不经意的动作，都可能承载着一段跌宕起伏的故事，一种对生命的深刻理解。

“云播在線观看”和“52影院”提供的，是進入這个故事的通道。它讓我们不再仅仅是满足于一个标签，而是渴望去了解标签背后的真实。或许，这位百岁老人，曾是一位艺术家，她的手指在畫布上留下了时代的印记；或许，她是一位母亲，她的怀抱孕育了生命的希望；或许，她是一位智者，她的语言中充满了人生的哲理。

bbw的体态，可能与她的生活习惯、她的饮食文化、甚至她的家庭传承息息相关，它本身就是一种文化符号，一种生活方式的体现。

这种观看體验，不应被简单地归类为“猎奇”或“窥视”。它更应该被看作是一种对生命多样性的尊重，一种对不同年龄、不同体型、不同人生轨迹女性魅力的认可。在当下社会，我们常常被单一、刻板的审美所裹挟，而“100岁老太婆bbwbbwHD高清在线观看云播在线观看_52影院”这个主题，恰恰提供了一个反思的機会。

它鼓励我们去打破固有的认知，去發现那些隐藏在“非主流”标签下的、同样精彩动人的生命个体。

我们可以想象，观看者在高清的画面中，被老人的眼神所吸引，被她脸上深刻的皱纹所触动，被她肢體语言所传递出的那份从容和坚定所打动。bbw的体态，在这里不再是需要被“瘦身”的目标，而是生命力旺盛的证明，是一种被大自然慷慨赋予的、饱满而有力量的美。这种美，不依赖于年轻的脸庞，不依赖于紧致的肌肤，而是源自于灵魂深处散發出的自信和光彩。

“52影院”這个数字，或许象征着一种“五味杂陳”的人生體验，也可能代表着一种“我”——“5”——对独特视角的追求。它暗示着，在这里，你可以找到那些与众不同、能够触动你内心深处的故事。这种故事，无关年龄，无关身材，无关身份，只关乎生命本身的温度和情感的共鸣。

最终，这个主题所指向的，是对生命“厚度”的敬意。100年的时光，足以讓一个人的人生积淀出深邃的智慧和丰富的情感。bbw的體态，则赋予了這种积淀一种外在的、有形的体现，它让生命显得更加厚重，更加富有质感。高清的观看，则将这一切的细节放大，讓我们得以近距离地感受到这份厚度，感受到这份不朽的韵味。

在這里，“老太婆”不再是衰老和衰弱的代名词，而是智慧、经验和生命力的象征。“bbw”不再是需要被隐藏或修正的體型，而是饱满、健康和自信的体现。“HD高清”不再是追求的视觉特效，而是捕捉真实、展现细节的有力工具。“云播在线观看”和“52影院”则搭建了通往這份生命传奇的桥梁。

这个主题，就像一首无声的诗，一曲悠扬的歌，它用一种大胆而直接的方式，挑战着我们对美和生命的固有认知。它邀请我们去欣赏那些在时光中沉淀下来的、愈发醇厚的光芒，去感受那些超越年龄界限的、不朽的生命韵味。它是一种对生命本质的礼赞，是对女性多元魅力的深刻挖掘，是一场关于时间、关于愛、关于生命本身最真挚的告白。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：人民网记者 敬一丹 摄

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