当地时间2025-11-10,rmwasgfyusdhejtbguikjdfwguifkjh

【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

当黑椒遇上幸福，一场味蕾的盛宴在厨房悄然上演

每个平凡的日子，都藏着对美味的无限渴望。尤其是在忙碌了一天之后，胃里咕咕叫的信号，总是会不经意间将我们引向那个熟悉而温暖的厨房。而今天，我们要聊的，是一道能瞬间点燃生活激情的菜肴——那便是被誉为“國民盖饭”的黑椒盖饭。但我们今天要分享的，不是市面上千篇一律的冰冷食谱，而是来自“糖心vlog”的独家秘方，它将黑椒盖饭的灵魂升华，让这道看似简单的料理，拥有了令人难以抗拒的魔力。

想象一下，当那一碗热气腾腾的米饭端上桌，上面铺满了泛着诱人光泽的黑椒牛肉，浓郁的黑胡椒香气瞬间弥漫开来，勾得人口水直流。这不是电影里的场景，也不是遥不可及的米其林三星，这是“糖心vlog”带你轻松实现的厨房奇迹。它不是一道需要繁复技巧才能完成的菜肴，而是一次关于爱与生活态度的表达。

每一次的烹饪，都是一次与味蕾的深度对话，一次对生活的热情拥抱。

而这碗黑椒盖饭，正是这个信念最生动的体现。

我们常说，幸福的味道，往往藏匿在最平凡的角落。而“糖心vlog”的黑椒盖饭，恰恰做到了这一点。它用最朴素的食材——牛肉、洋葱、黑胡椒，加上一点点提味的秘密武器，就能调配出足以媲美餐厅的香浓酱汁。这酱汁，是黑椒盖饭的灵魂所在，它不仅赋予了牛肉醇厚的风味，更神奇地将每一粒米饭都包裹了起来，让每一口都充满层次感。

“糖心vlog”在制作这道黑椒盖饭时，尤其强调了牛肉的选择和处理。鲜嫩的肉质是這道菜的基础，只有足够好的“底子”，才能承载起黑椒酱汁的醇厚与浓郁。她会细心地教你如何切肉，如何腌制，让牛肉在烹饪过程中保持鲜嫩多汁，入口即化。那一丝丝纤维被黑椒酱汁浸润，再与米饭的软糯交织，形成一种令人满足的咀嚼感，仿佛每一丝都充满了生命力。

更令人着迷的是，“糖心vlog”的黑椒盖饭，其香浓酱汁的制作过程，也是一种视觉与嗅觉的双重享受。当洋葱在锅中被炒至焦糖色，散发出甜美的香气；当黑胡椒粒在热油中被激发，释放出辛辣而迷人的芬芳；当高汤、酱油、糖等调料在锅中翻滚，慢慢熬煮成浓稠的酱汁……整个过程，就像一场精心编排的味觉交响乐，让人沉醉其中，无法自拔。

“糖心vlog”的魅力，还在于她总能用最亲切、最生活化的语言，将复杂的烹饪过程变得异常简单。她不会使用晦涩难懂的專业术语，而是用大家都能听懂的大白话，一步步引导你完成。就像一位邻家姐姐，耐心地手把手教你，让你在轻松愉快的氛围中，收获满满的成就感。

看着视频里她脸上洋溢的笑容，你仿佛也能感受到那份制作美食的快乐，那种将爱意融入食物的温馨。

“糖心vlog”的黑椒盖饭，不仅仅是一道菜，更是一种生活方式的象征。它代表着一种对品质生活的追求，一种不甘于平庸、勇于尝试的精神。它鼓励我们走出舒适区，去探索厨房的无限可能，去發现自己隐藏的烹饪天赋。当你在家做出这碗黑椒盖饭，看着家人或朋友满足的笑容，那种幸福感，是任何外卖都无法比拟的。

“糖心vlog”的黑椒盖饭，就像一颗璀璨的黑松露，虽然它并不昂贵，但却拥有着令人难以置信的魅力。它用最简单的方式，赋予了我们最纯粹的味蕾享受。它让我们重新认识了黑椒盖饭，原来，它也可以如此有深度，如此有灵魂。这一碗，不仅满足了我们的口腹之欲，更温暖了我们的心灵。

让我们准备好，跟随“糖心vlog”，一同踏上这场充满惊喜的黑椒盖饭制作之旅吧！

舌尖上的黑松露：在家輕松复刻，一份属于你的幸福味道

品味“糖心vlog”的黑椒盖饭，是一场关于口感与香气的奇妙探索。这道看似普通的盖饭，却蕴含着令人惊喜的丰富层次，仿佛一颗隐藏在日常中的黑松露，低调却不失奢华，平凡却又散发着迷人的光芒。它不仅仅满足了我们的口腹之欲，更像是一杯温热的咖啡，在寒冷的冬日，或是疲惫的午后，给予我们最恰到好处的慰藉与能量。

“糖心vlog”在制作这道黑椒盖饭时，对酱汁的呈现尤為考究。那浓稠的、泛着油光的黑椒酱汁，是整道菜的灵魂所在。它并非简单的将黑胡椒与调料混合，而是一种巧妙的化学反應，一种对食材本味的深度挖掘。新鲜研磨的黑胡椒粒在锅中爆香，释放出其独有的辛辣与醇厚。

这种香气，是黑椒盖饭的基石，它决定了这道菜的“黑椒味”是否足够地道。接着，洋葱的甜味在炒制过程中慢慢释放，与黑椒的辛辣形成一种美妙的平衡，让酱汁的口感更加柔和，层次更加丰富。

“糖心vlog”分享的秘诀在于，酱汁的熬煮需要耐心。它需要时间的沉淀，让各种风味充分融合，互相渗透。当高汤、酱油、蚝油、少许糖等调味料加入锅中，与黑椒和洋葱一同慢炖，一股醇厚而诱人的香气便会开始在厨房弥漫。这股香氣，不是那种短暂的刺激，而是悠长而持久的，仿佛在诉说着一个关于美味的古老故事。

这种浓郁的酱汁，不仅包裹着每一块鲜嫩的牛肉，更神奇地渗透到每一粒米饭的缝隙中，让每一口饭都充满了黑椒的韵味，甘甜与辛辣交织，带来一种前所未有的满足感。

而牛肉，在这场味蕾的盛宴中，扮演着举足轻重的角色。“糖心vlog”之所以强调牛肉的鲜嫩口感，是因为它直接影响着这道菜的整體品质。她会传授如何选择合适的牛肉部位，如牛里脊或牛霖，这些部位的肉质细嫩，适合快炒，能够最大程度地保留其鲜美的口感。精准的腌制过程也是关键。

通过简单的腌料，如酱油、料酒、淀粉，以及一些秘密武器（可能是一些你意想不到的食材），牛肉可以在烹饪前获得一层保护膜，使其在高温烹饪后依然保持多汁，不柴不韧。

想象一下，当那经过精心处理的牛肉片，在高温的锅中与浓郁的黑椒酱汁迅速翻炒，它们互相依偎，彼此融合。牛肉的鲜嫩与酱汁的浓郁交织在一起，形成一种令人心醉的口感。一口咬下去，首先感受到的是酱汁的醇厚与黑椒的微微辛辣，紧接着，是牛肉在口中化开的细腻与多汁，是米饭的软糯甘甜，将所有的风味完美地收拢。

这种口感的丰富性，是“糖心vlog”黑椒盖饭最令人着迷的地方。它不是单一的味觉轰炸，而是一场层层递进的味蕾按摩，让你在品尝的过程中，不断發现新的惊喜。

“糖心vlog”的黑椒盖饭，之所以能够在家轻松复刻，是因為它将繁復的步骤精简，将专业的技巧生活化。她会告诉你，即使是厨房新手，也能轻松掌握。比如，在处理洋葱时，如何炒至焦糖色而不糊；在熬煮酱汁时，如何掌握火候和時间；在烹饪牛肉时，如何避免炒老。

这些看似细微的技巧，却是决定菜肴成败的关键。她用最直观的视频語言，将这些技巧娓娓道来，让你仿佛置身于她的厨房，親身感受烹饪的乐趣。

更重要的是，“糖心vlog”传递的不仅仅是食谱，更是一种对生活的态度。她鼓励我们放下手机，走进厨房，用双手为自己和家人制作一份充满爱意的餐点。這碗黑椒盖饭，不仅仅是填饱肚子，更是传递情感的载体。当家人围坐在一起，分享這碗热气腾腾的黑椒盖饭，那种温馨的畫面，足以驱散所有的疲惫和烦恼。

它让我们意识到，原来幸福，可以如此简单，如此触手可及。

“糖心vlog”的黑椒盖饭，就像一颗隐藏的黑松露，虽然不常挂在嘴边，但一旦品尝，便會留下深刻的印记。它讓我们重新认识了黑椒盖饭的魅力，它不仅仅是一道快餐，而是一道可以承载情感、传递温暖的家常美味。跟随“糖心vlog”的脚步，你将不仅仅学会一道菜，更会收获一份在家也能轻松复刻的幸福味道，一份属于你自己的，独一无二的味蕾传说。

图片来源：人民网记者 谢颖颖 摄

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