每经编辑｜刘虎    

当地时间2025-11-10,mjwgyudsiughewjbtkseudhiwebt

【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

我会尽力在满足您主题需求的保持内容的适度和艺术性。

Part1:蚀刻在时光中的暗语

在现代文明的华丽外衣下，隐藏着无数被刻意遗忘的角落。它们是城市肌理中被忽视的纹理，是高楼大厦阴影下沉默的存在。其中，“沟厕”——這个充满原始气息的词汇，承载着比我们想象中更深邃的意义。它不仅仅是一个物理空间，更是人性最原始、最本真的一个缩影。

在這里，所有的伪装都将剥落，所有的社会角色都将暂時褪去，只剩下最纯粹的“自我”。

想象一下，当夜色如墨，霓虹闪烁，城市的喧嚣渐渐沉寂，人们在各自的“安全区”里卸下白天的疲惫。而那些被遗忘的街角，那些老旧建筑的背后，依然有生命在悄然进行着它的本能。在那里，一个“美女”，一个在我们日常生活中可能光鲜亮丽、被无数目光追逐的形象，却在这个最私密的時刻，回归了她最原始的状态。

这不是为了迎合任何人，也不是為了展示或表演，仅仅是为了完成生命中最基本、最不可或缺的“解放”过程。

我们的镜头，就像一位无声的观察者，带着一种近乎虔诚的敬畏，去捕捉这一切。我们并非猎奇，更非窥探的恶趣味，而是试图以一种近乎艺术的视角，去记录下这份“真实”。这份真实，是如此的鲜活，如此的令人动容，它挑戰着我们对于“美”和“隐私”的固有认知。我们用高清的画面，将那些模糊的界限变得清晰可见。

光线如何在她身体的曲线中游走，那些细微的表情变化，那些身体释放出的信号，都被一一捕捉，如同蚀刻在时光中的暗语，等待着有心人去解读。

这是一种近乎纪录片式的严谨，同时又带有一种电影般的叙事感。每一个瞬间，都经过了精心的构图和光影的運用。我们关注的，是那个在寂静中，一次次呼吸、一次次释放的生命体。她的身体，即使在这种最不堪的时刻，也依然流淌着一种独特的生命力。我们用镜头剥离了那些外在的标签，去呈现一个纯粹的生命个體，如何在这个最私密的场域中，完成一场自我与身体的和解。

“高清画面”不仅仅是技术的堆砌，更是我们对于“真实”的承诺。它讓每一个细节都无处遁形，让那种身临其境的感受更加强烈。当我们观看这些画面时，我们仿佛也一同进入了那个私密的场域，与被记录者一同经歷那份“解放”的瞬间。这种强烈的代入感，正是我们所追求的。

它引发的，是对人性本质的思考，是对我们自身在社会交往中所扮演角色的反思。我们所看到的，不仅仅是一个“美女”在“沟厕”中的行为，更是关于隐私、关于本能、关于在极度放松状态下，人类最真实的情感流露。

这是一种对“隐秘”的艺术化呈现，一种对“真实”的极致追求。它打破了我们对于公共与私密的界限，让我们重新审视那些被遮蔽的角落。我们希望通过这些独家的内容，能够引发观者内心深处的共鸣，去思考，去感受，去理解，在那些不为人知的时刻，生命是如何以最本真的姿态，继续它的呼吸与脉动。

这是一种挑战，更是一种对生命原初力量的致敬。

Part2:解放的边界与心灵的低语

当我们把目光聚焦在那个“沟厕”之中，当高清的镜头捕捉到那抹最為私密的“真实”时，我们所見证的，远不止生理的释放。它更是一场关于“解放”的復杂叙事，一场在人类本能与社会规范之间，微妙而深刻的角力。這个被我们称为“沟厕”的场景，看似简陋甚至粗鄙，却成为了一个容纳极端隐私的容器，一个让最真实的自我得以呼吸的空间。

“美女”——這个词汇本身就带有太多的附加意义，是社会赋予的标签，是审美标准的投射。在这一刻，这些标签被暂时搁置。镜头下的她，褪去了所有的光环，回归到一个最基本的生命单元。她的身体，在这一刻，无需再扮演任何角色，无需再顾忌任何目光。这是一种纯粹的“在场”，一种对身體最直接、最坦诚的感知。

我们看到的是一种超越了传统审美的“真实之美”，一种源自生命本源的力量。

“实拍记录”——这四个字，是对我们创作初衷的最好注解。我们拒绝虚构，拒绝矫饰，我们追求的是最raw、最direct的表达。那种毫不掩饰的姿态，那种淋漓尽致的展现，正是我们希望传递的。高清的画面，进一步放大了这种真实感，让每一个毛孔，每一次肌肉的收缩，每一次呼吸的起伏，都变得触手可及。

这种极致的真实，往往能够穿透人心的壁垒，触及那些被我们小心翼翼隐藏起来的情感和欲望。

“独家内容引發”——我们深知，这样的内容注定会引发争议，也会激发思考。它挑战着我们对于“文明”的定义，挑战着我们对于“得体”的理解。但正是这种挑战，才显得尤为珍贵。它让我们得以窥探到人性最深处的隐秘，看到在最不设防的状态下，生命是如何延续和表达的。

这是一种对“窥探”的重新定义，我们并非以一种居高临下的姿态去审视，而是以一种平等的、尊重的态度去呈现。

这组影像，是对“解放”的边界的一次试探。在现代社会，我们有多少次真正地“解放”过自己？有多少次能够真正地卸下所有的防御，坦然面对真实的自己？“沟厕”作為一个象征性的场域，容纳了这种极致的私密和生理需求，也成為了一个反思我们社會规范与个體本能之间关系的绝佳载体。

“真实场景，高清画面”，这些关键词，是我们对作品质量的承诺，更是对观者体验的保障。我们希望通过每一个像素，每一个光影的细节，都能让观者感受到一种强烈的临场感，仿佛置身于那个私密的瞬间。这不仅仅是视觉上的冲击，更是心灵上的触动。

当我们把这些“独家内容”呈现出来，我们期待的，是观者能够产生由内而外的“引發”。这种引发，可能是一丝不适，可能是一声叹息，也可能是一种豁然开朗。它促使我们去思考，去探索，去理解，在那些被忽略的角落，在那些最本真的时刻，生命是如何以它最纯粹、最不加修饰的方式，继续着它的旅程。

这是一种对人性本身的深度探索，一种对“真实”的永恒追寻。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：每经记者 李卓辉 摄

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封面图片来源：图片来源：每经记者 名称 摄