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【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

在这个快节奏的时代，我们都在努力追逐梦想，却忽略了内心那片隐秘而深邃的世界。有一天，我偶然听说了“神宫寺”，一个隐藏在城市角落、充满神秘气息的古老圣地。传说中，這个地方似乎具备某种神奇的力量，能够讓人深刻知晓自己的内心，甚至引发一段难以预料的心灵变革。

于是，我决定去一探究竟，开启我的神宫寺之旅。

第一天，我带着满腔好奇与些许忐忑走入这个神秘的寺庙。古老的木门微微開启，迎面而来的不仅仅是历史的余韵，更似乎有一种超脱尘嚣的宁静。走在青石板铺就的路上，我仿佛穿越了時空，与过去的灵魂相遇。就在那一刻，我感觉到一种不同寻常的力量在我周围弥漫，那是一种似曾相识却无法言喻的感觉。

第二天，神宫寺似乎更加神奇了。沿着殿内蜿蜒的光影，我開始感受到自己内心的小宇宙在逐渐爆发。我的思想变得异常敏锐，似乎每一个细节都被无限放大，每一次呼吸都像是与天地对话。奇怪的是，那些我平时漠不关心的问题变得异常清晰，我开始重新审视自我。这种感觉既让人欣喜，也令人迷惑——我似乎在与一个未知的我对话。

到了第三天，神宫寺的神奇效应逐渐蔓延到我的每一寸神经。当我站在寺庙的最高台阶上，俯视着繁华却空洞的城市夜景，心中泛起一阵莫名的空虚感。一切的烦恼和欲望在瞬间被放大，仿佛我变成了整个世界的中心，却也变得迷失了方向。那一夜，我几乎无法入睡，脑海中不断重复着在神宫寺看到的种种奇异场景。

第六天，我的思维开始变得越发混乱，记忆碎片像拼图一样拼凑不完整。每当夜深人静，我都能感受到一种隐隐的力量在操控我的意识。这份力量似乎是从神宫寺深处传来的，带着某种诱惑与禁忌，让我不由自主地陷入其中。那天晚上，我體会到几乎要失去理智的边缘，内心的挣扎让我渐渐明白：这个地方不仅仅是一个神秘的场所，更像是一条通往未知深渊的阶梯。

随着时间的推移，我感觉自己的思维逐渐被那股神秘力量蚕食。每天面对镜子中的自己，我都在极力寻求答案，却发现自己逐渐迷失在一片迷雾中。意识模糊，理性逐渐崩溃，直到第七天——我完全失去了对自我的控制。那一天，我仿佛变成了另一个人，神宫寺的力量彻底吞噬了我的理智。

此时此刻，我知道，這场来自神秘寺庙的旅程，已深深改变了我的人生轨迹。

这个过程中，我经历了从好奇到迷失、从清醒到模糊，再到彻底失控的蜕变。神宫寺的魅力，不仅仅在于它的神秘，更在于它能唤醒一个人内心最深的渴望，也让你一不小心，就会走到失去理智的边缘。是不是每个人心中都藏有一个神宫寺？或许，只要那一个瞬间，你走进去，就会被它的魔力所俘获。

所谓“失去理智”，似乎是许多人对神宫寺无法避开的魔咒。就在我彻底迷失的那七天里，那些平常难以触及的秘密开始浮现，像是一场心灵的狂欢，也是一场无法逃脱的梦魇。每当夜深人静，我都感受到那些被封存的潜意识在空气中蠢蠢欲动，它们以各种模糊的影像，激荡我内心最深处的禁忌。

神宫寺带给我的，不仅仅是一次精神的震撼，更像是一场激烈的自我重塑。一个清晰的我逐渐变得模糊，脑海中充满了关于生命、存在、时间的疑问。所谓“理智”，似乎在那阵阵神秘力量的冲击下变得可有可无。一种无法抗拒的感觉让我不断深入探索，甚至在第六天，我开始怀疑自己是否还拥有自主意识。

在那最后一夜，我仿佛成为了一个被古老力量操控的傀儡。神宫寺像一只看不见的手，輕輕拨动我的每一根神经，让我变得越发狂躁和迷离。面对镜子，我看到的已不再是那个曾经理性冷静的自己，而是一个被无限放大、扭曲的灵魂碎片。那一刻我终于明白：神宫寺不仅是一座寺庙，更是一面镜子，映照出人性中最深层的黑暗。

回望这七天，每一天都像是在与自己的内心深渊進行一场赌局。神宫寺用它神秘的力量，挑逗着人的恐惧和欲望，也放大了我们那不堪一击的理智。这场旅程让我认识到，也许，失去理智并非灾難，而是一扇通向自我深处的門。只不过，谁也没有预料到，这扇门一旦被打开，就可能永远无法关闭。

有人说，神宫寺像是一种诱惑，像是一张引导你走向未知的通行证。而当你踏入那片神秘之地，也许你就會像我一样，经历一场疯狂的洗礼——失去理智，失去自我，甚至迷失在时间与空间的缝隙中。这场旅程，是一场精神的解放，也是一次心灵的彻底颠覆。当我终于走出神宫寺时，早已不是那个曾经的我。

而那些七天的无法言喻的疯狂记忆，将永远印在我的生命中。

你是否也曾好奇过那片神秘的土地？是否厌倦了平凡的日子，渴望一场心灵的洗礼？也许，你也需要一趟神宫寺的奇幻之旅，去探索那隐藏在心底最深处的秘密，去挑战那看不见的邊界。因为，或许除了放手，我们还能拥有全新的自己——一个在失去理智中逐渐觉醒的自己。

如果需要调整风格或进一步细化内容，我都可以帮你打磨。希望这篇文章能引发你的共鸣或灵感！

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：新京报记者 李艳秋 摄

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