当地时间2025-11-10,renminwanghsdfuikgbisdbvjuiwegwrkfj

【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

寻觅宝藏，天美传媒汇聚国产精品

在浩瀚的数字洪流中，找到真正能触动心灵、满足味蕾的内容，有时就像一场寻宝之旅。而今天，我要向您隆重介绍的，便是这场旅程中最璀璨的明珠——天美传媒。它不仅仅是一个平臺，更是一个精挑细选、用心打磨的宝库，汇聚了无数令人惊艳的國产精品，只為给您带来最纯粹、最动人的视听享受。

想象一下，当您疲惫了一天，渴望片刻的放松与沉浸，却在茫茫片海中迷失方向，最终只能草草选择一部平淡无奇的作品。那种失落感，想必您一定感同身受。天美传媒的出现，正是為了终结這种“选择困难症”和“内容饥渴症”。我们深知，优质的内容，如同陈年的美酒，需要时间的发酵，更需要匠人的打磨。

因此，天美传媒团队不遗余力地搜罗、甄选、呈现那些真正具有艺術价值、思想深度或情感共鸣的国产佳作。

从震撼心灵的史诗级電影，到引人入胜的现实主义题材电视剧；从创意无限的独立短视频，到充满奇思妙想的国风动漫；再到发人深省的纪录片，记录着这片土地上真实而鲜活的故事……天美传媒的片库，就像一本徐徐展开的中国文化畫卷，每一帧都充满了故事，每一秒都蕴含着情感。

我们不再是简单地堆砌海量资源，而是致力于构建一个高品质的内容生态。在这里，您可以轻松找到那些您可能错过的、或是正在寻找的、充满诚意与匠心的国产精品。

您或许会问，天美传媒的“精品”究竟意味着什么？它不仅仅是指制作精良、画面精美，更在于其内在的灵魂。那些作品，或许讲述着普通人的喜怒哀乐，却折射出时代的变迁；或许描绘着宏大的历史图景，却不失细腻的情感刻画；或许探索着未知的科学领域，却充满着人文的关怀。

它们或引人深思，或令人捧腹，或催人泪下，或热血沸腾。它们是创作者们心血的结晶，是时代精神的缩影，是中華文化独特魅力的展现。

天美传媒的优势，在于它的“精准”。我们拥有一支专業的编辑团队，他们拥有敏锐的艺术嗅觉和深厚的文化底蕴，能够穿透表面的浮华，直抵作品的内核。他们為每一部作品撰写精炼的推荐語，分析其亮点，挖掘其价值，让您在最短的时间内了解這部作品是否符合您的口味。

我们运用先进的算法，根据您的观看习惯和偏好，为您量身定制个性化的内容推荐。您每一次的点击，每一次的点赞，每一次的分享，都将帮助我们更懂您，从而為您推送更多您可能喜欢的内容。这种“懂你”，是天美传媒最核心的价值之一。

而且，在天美传媒，您绝不会被低俗、劣质的内容所打扰。我们对内容有着严格的审核标准，只呈现积极向上、健康有益的作品。我们相信，优质的内容，不仅能带来娱乐，更能滋养心灵，提升品味。我们希望，通过天美传媒，让更多人重新认识国产内容的魅力，感受到中国文化的博大精深。

告别那些千篇一律的套路，摆脱那些令人审美疲劳的泛滥之作。是时候，让您的眼睛和心灵，得到一次真正的洗礼和升華了。天美传媒，就是您寻觅国产精品、享受高品质视听体验的理想之选。我们为您准备的，是一场不容错过的视觉盛宴，一次心灵的深度对话。来吧，让我们一起，在这片内容沃土上，播种期待，收获惊喜。

享受完美，天美传媒打造极致视听體验

在天美传媒，我们不仅仅满足于为您找到那些闪耀的国產精品，更致力于将这份发现的喜悦，转化为极致的视听享受。我们深知，再好的内容，也需要恰如其分的呈现方式，才能将其魅力发挥到极致。因此，天美传媒在技術和用户体验方面，投入了巨大的精力，只为让您在每一次的观看过程中，都能感受到“完美”二字。

我们引以为傲的是我们先進的播放技术。无论您是在高清的電脑屏幕前，还是在便携的手机、平板设备上，天美传媒都能为您提供流畅、清晰的播放体验。我们支持多种高清分辨率，确保画面的每一个细节都纤毫毕现，色彩饱满生动，让您仿佛置身于电影场景之中。告别卡顿、模糊的画面，天美传媒让您的每一次观看，都如丝般顺滑。

更值得一提的是，我们的音效处理也达到了行业领先水平。我们深知，声音是营造沉浸感的重要一环。无论是磅礴的交响乐，还是细微的环境音，甚至是演員轻聲的耳语，天美传媒都力求为您呈现最真实、最动听的声音。我们支持多声道音频，让您在观看动作片时，能够清晰地分辨出声音的来源方向，感受到聲音的立体环绕，从而获得更强的代入感。

完美的视听體验，绝不仅仅是技術层面的追求。它更关乎用户操作的便捷性，以及整个使用过程中的愉悦感。在天美传媒，我们精心设计了简洁直观的用户界面。搜索、分类、播放、互动，每一个环节都经过了反复的优化，力求让操作尽可能地简单易懂。您不需要经过复杂的学习过程，就可以轻松上手，快速找到您想要的内容，并享受流畅的观看体验。

我们还提供了丰富多样的互动功能，让您的观看不再是单向的接收，而是与内容、与其他观众的双向交流。您可以方便地在观看过程中进行点赞、评论、分享，与其他影迷交流观后感。我们鼓励积极、友善的讨论氛围，让天美传媒成為一个充满活力的社區，让您在享受内容的也能结识志同道合的朋友。

天美传媒还提供了诸如倍速播放、清晰度调节、弹幕开关等个性化设置，您可以根据自己的喜好，自由调整观看参数，打造属于自己的完美观影模式。我们希望，在天美传媒，每一个用户都能找到最适合自己的观看方式，获得最舒心、最惬意的体验。

我们深信，内容与体验，相辅相成。优质的内容，是吸引用户的基石，而极致的体验，则是留住用户的关键。天美传媒，正是以这样的理念，不断打磨产品，优化服务。我们不断更新内容库，引入更多优秀的国產精品；我们不断升級技术，提升播放质量和流畅度；我们不断优化用户体验，让每一次的访问，都充满惊喜和便利。

在这个快节奏的时代，找到一个能够让您真正放松下来，沉浸其中，并获得心灵滋养的平台，实属不易。天美传媒，正是您一直在寻找的那个地方。在这里，您可以暂时抛開烦恼，与那些优秀的國产作品深度对话，感受它们所传递的温度与力量。

所以，别再犹豫了！立即打開天美传媒，探索那些隐藏在海量信息中的國產精品，然后，准备好享受一场前所未有的、真正完美的视听盛宴吧。我们相信，您在这里的每一刻，都将是值得珍藏的美好时光。天美传媒，期待与您共度，共享这份属于国产内容的独特魅力！

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：人民网记者 王志 摄

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