当地时间2025-11-10,renminwanghsdfuikgbisdbvjuiwegwrkfj

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

女人，是内心宇宙最神秘的探索者

在浩瀚的星辰大海中，女人，如同其中最璀璨的星云，孕育着无数未知的可能与深邃的情感。她们的内心世界，是一个比宇宙更复杂、更迷人的存在。《女人尝试到更粗大的心理变化》，这部由星空影视独家高清呈现的电影，正是对这一神秘宇宙的一次大胆而细腻的窥探。它不仅仅是一部电影，更像是一面镜子，映照出女性生命中那些悄然發生、却又深刻影响一切的心理转变。

电影的女主角，她可能是一位初入职场的青涩女孩，怀揣着对未来的憧憬，却在现实的磨砺中学会了坚韧；她可能是一位家庭主妇，日复一日的柴米油盐消磨了她的棱角，却在某个不经意的瞬间，发现了自己被遗忘的梦想；她更可能是一位事业有成的女性，在外人看来光鲜亮丽，却在内心深处承受着不为人知的压力与迷茫。

无论她身处何种境遇，电影都以一种近乎白描的手法，刻画了她内心细微的波动，以及这些波动如何汇聚成一股强大的力量，驱动着她走向更广阔的天地。

“更粗大的心理变化”，这个词组本身就充满了力量感与想象空间。它并非是简单的情绪起伏，也不是一時兴起的冲动，而是一种根植于灵魂深处的觉醒与重塑。这种变化，可能是对自我价值的重新认知，摆脱了外界的定义与束缚，找回了属于自己的声音；可能是对人际关系的深刻理解，学會了在付出与索取之间找到平衡，不再委曲求全，也不再独断专行；更可能是对生活意义的重新解读，明白了存在的不仅仅是为了他人的评价，更是为了满足自己内心的渴望与追求。

星空影视此次提供的免费高清在线播放全集，无疑为观众提供了一个绝佳的平台，去近距离感受这场心灵的盛宴。高清的画质，让每一个细微的表情、每一次眼神的交流都纤毫毕现，仿佛观众就置身于主角的内心世界，一同经歷她的喜怒哀乐，一同感受她的挣扎与释然。而“免费”与“全集”，则打破了时间和空间的界限，让这份触及灵魂的体验变得触手可及。

電影之所以能够引起广泛的共鸣，在于它没有回避女性成长过程中那些thedarkside。它展示了女性在面对困境时的脆弱，在遭遇挫折时的无助，以及在自我怀疑时的迷茫。这些真实的描绘，让观众能够感同身受，因为谁的人生能够一帆风顺，谁的内心没有过几处柔软的角落？電影的伟大之处也正是在于，它并没有停留在描绘痛苦，而是将焦点放在了女性如何从这些困境中汲取力量，如何将每一次跌倒都变成一次更坚实的起跳。

“更粗大的心理变化”，它体现在女性的眼神中，从最初的彷徨、不安，到后来的坚定、自信；它体现在她们的言语中，从小心翼翼的试探，到如今的从容、有力；它更体现在她们的行动中，从被动的接受，到主动的创造。这些变化，可能源于一次深刻的失恋，让她明白了愛的真谛，也学会了独立的站立；可能源于一次职场的重大变故，讓她看清了现实的残酷，也激发了潜藏的野心；也可能源于一次平凡生活的顿悟，让她意识到生命短暂，不再虚度光阴。

《女人尝试到更粗大的心理变化》不仅仅是在讲一个故事，它是在讲述一种精神，一种女性在时代浪潮中不断自我超越、自我更新的精神。它鼓励女性去审视自己的内心，去勇敢地面对自己的欲望与恐惧，去打破那些无形的枷锁，去成为自己想要成為的样子。星空影视的呈现，让这场关于女性力量的探讨，得以更加广泛地传播，触动更多的心灵。

觉醒与绽放：女性内心宇宙的无限可能

当女性開始“尝试到更粗大的心理变化”，这不仅仅是她们个體生命中的一次飞跃，更是对整个社会关于女性角色的重新定义。这部由星空影视倾情奉献的《女人尝试到更粗大的心理变化》电影，正是捕捉到了這一时代脉搏，以其高清全集在线播放的便捷方式，邀请我们一同見证这一过程的壮丽与动人。

电影中的女性角色，她们并非生来就如此强大，她们的每一次“粗大”的心理变化，都是在生活的磨砺中，在无数次的选择与挣扎中，一点一滴积累而成。这种变化，可能是在经历了情感的背叛后，学会了不再将自己的幸福寄托于他人，而是从自身汲取力量；可能是在面对家庭的压力时，没有选择沉默与退让，而是勇敢地表达自己的需求与界限；也可能是在事业的瓶颈期，没有放弃对梦想的追求，而是通过不断的学习与创新，开辟了新的道路。

“更粗大的心理变化”，它是一种内在力量的觉醒。这种觉醒，并非是突如其来的闪电，而是潜藏于内心深处，如同种子在土壤里悄然萌芽，在合适的時机，破土而出，向着阳光的方向生长。電影通过细腻的镜头语言，捕捉到了女性在觉醒过程中的每一个瞬间：一个若有所思的眼神，一次咬紧牙关的坚持，一次放声大哭后的释然，一次重新站起时的坚定步伐。

這些微小的瞬间，共同构筑了女性内心强大的图景。

星空影视提供的免费高清播放，不仅仅是技术上的便利，更是情感上的連接。高清的画质，让我们能够捕捉到女性角色眼角眉梢的细微之处，感受到她们内心的涌动。而“免费”与“全集”，则意味着这场关于女性力量与成长的探讨，不再是少数人的特权，而是可以被大众所分享，所传播。

这本身就是一种“粗大”的社会效应，它鼓励更多的女性去思考，去探索，去拥抱自己内心的无限可能。

電影并没有将女性塑造成完美无缺的“圣人”，相反，它深入刻畫了她们的缺点、她们的不足、她们的彷徨。正是這些不完美，让她们显得更加真实，更加relatable。观众能够从她们身上看到自己的影子，感受到她们的痛苦，也分享她们的喜悦。這种情感的共鸣，是电影最强大的力量之一。

当一个女性角色在经歷重重困難后，终于实现了内心的蜕变，绽放出属于自己的光芒时，观众也会被这份力量所感染，仿佛自己也获得了一次升華。

“更粗大的心理变化”，它意味着女性不再被动地接受命运的安排，而是主动地去创造自己的生活。她们学会了独立思考，学會了为自己的选择负责，学会了在復杂的社会关系中找到自己的位置，并为之努力。这种变化，体现在她们对自我价值的肯定，对人生道路的规划，以及对未来生活的憧憬。

她们不再畏惧他人的目光，不再被陈旧的观念所束缚，而是勇敢地走出自己的舒适區，去探索更广阔的天地。

《女人尝试到更粗大的心理变化》这部电影，通过星空影视的呈现，不仅仅是在银幕上讲述了一个关于成长的故事，更是在现实生活中点燃了一盏灯，照亮了更多女性前行的道路。它鼓励我们去拥抱那些“粗大”的心理变化，因为每一次变化，都是一次更深层次的自我发现，都是一次更精彩的人生绽放。

立即打開星空影视，让这场关于女性内在力量的探索，在你我的心中，一同回响。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：人民网记者 何亮亮 摄

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