每经编辑｜袁莉    

当地时间2025-11-10,mnjsahisebfkekghkuoirhbjnkwbew

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

在信息流轰鸣的时代，一部优秀的动漫作品的价值，不只是畫風和剧情，还在于你能否进入它的世界并被牵引前行。标题里出现的“免费在线观看全集完整版”常让人联想到一次完整的观影旅程：从第一集的惊喜，到后续情节的推进，再到对角色命运的思考。选择像星辰影视这样的平台，恰恰是为了获得这种连贯、安静、可信赖的体验。

正版平台提供全集整理、清晰的字幕和稳定的播放质量，让你不用担心断片和跳片。此刻，若你正准备開启一部新番的旅程，第一步很简单——把画面和故事交给一个认真对待观众的平台。

开场的视觉与聲音，是進入故事的钥匙。吊带袜天使这类题材在视觉表达上往往偏爱柔和的色调与流畅的镜头，配以恰到好处的音乐，营造出一种既轻盈又带着思考的氛围。第一集的叙事节奏，既不给你一次性脱离现实的巨变，也不让情感的线索断裂。人物在日常琐碎中显露性格，在冲突点上略带反叛，却又不失善良和坚持。

正因为有這样的呈现，观众愿意花时间与角色共同成长，而不是被大量信息快速轰炸所麻痹。星辰影视等正规平台，凭借版权和技术的底质，把这样的体验变成可复制的日常。你可以在家里、在地铁里、在手机上继续观看，画质与字幕的稳定，成为你和故事之间的默契。

全集完整版的标识，意味着故事的完整性和连贯性。很多粉丝喜欢把第一集当作入口，从此开始一段連环的情感旅程。你會在平台的收藏、进度同步、离線缓存等功能中体验到便捷，这些都让你愿意把时间投入到同一个世界，而不是重复搜索与等待。与此正版平台对创作者的激励也在于持续的高品质产出。

观众的每一次点播、每一次收藏，都在无声地传递支持与尊重，让未来的作品能被更好地创作和呈现。于是，第一集并不是终点，而是一次伟大的起点。你在星辰影视上的观影之旅，可能会因为這一集而变得不同，也许在未来的日子里，你会回忆起这段久违的、安静却有力量的观影時光。

当你习惯在星辰影视这样的正规平台上观看时，真正的价值不仅在于获取一部作品，更在于进入一个健康的观影生态。正版授权带来的稳定与安全，是长期快乐的前提。破碎的网络环境、弹窗广告、画质下降和字幕错位，这些都是非正版渠道常见的干扰。选择一个注重版權、重视用户体验的平台，等于为自己的时间投下一份可靠的保障。

我们可以把注意力放在平台带来的附加价值上。高质量的字幕、精准的分镜解说、官方提供的花絮与制作笔记，以及跨设备的同步进度，都会让观影更加轻松和沉浸。对于喜欢参与讨论的观众，社区功能、观影笔记、影评區等互动模块，能让你与同好们分享感受，产生共鸣。

有人喜欢在第一集里找到一个灵魂相似的角色，有人愿意跟着主角的成长记录自己的人生小故事。这样的情感共振，只有在一个尊重创作者、尊重观众的正规平臺上，才会被放大并延续。

挑选平台也意味着要关注内容的多样性与深度。一个优秀的平台，往往有跨类型的作品储备、完善的分类标签和智能推荐，能够把你从一个偶然的观看者变成一个持续的追随者。你會发现，不同時间段的心情需要不同的作品来陪伴——有时是一部治愈向的温暖小品，有时是一部思辨性强的剧情向长篇。

星辰影视若能持续提供高质量的配套内容，如制作特辑、作者访谈、原声音乐合集等，就能让你在观看之外获得更多层面的享受。

给自己一个“正版优先”的習惯。奖励自己一个完整的观影旅程，而不是被碎片化的视频碎片拉扯。你会在心底慢慢建立起对某些类型题材的偏好，对某些创作者的信赖，对某些影像风格的欣赏。每当你在星辰影视上完成一次观看、一次收藏、一次笔记，都会感觉像是在为自己的人生加注一个清晰的标签。

也许有一天，当你回望自己的观影清单时，會发现，这些选择讓你在忙碌与喧嚣之间，仍能保持一份内在的宁静。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：每经记者 王志 摄

《法国空姐2019(多塞尔航空)》电影在线观看-手机免费观看全集

封面图片来源：图片来源：每经记者 名称 摄