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现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

动漫人物桶的魅力——收藏天堂的秘密武器

在二次元的浩瀚宇宙里，动漫人物不仅仅是屏幕上的角色，更成为许多粉丝心中的精神寄托。从经典的《火影忍者》到炙手可热的新番，《龙珠》到《碧蓝航線》，每个角色都曾在某个瞬间点亮我们的生活。而“动漫人物桶”，正是让粉丝们能够用最便捷、实惠的方式，拥有那个心仪已久、梦寐以求的虚拟伙伴的魔法箱。

什么是“动漫人物桶”？简单来说，它们是一种主题包裹式的收藏方式，类似于神秘袋或盲盒，以随机方式包含不同的动漫人物模型、手办、塑料摆件、卡片甚至钥匙扣等。动漫迷们喜欢“扔一包”，期待开启那份未知的惊喜，感受每一次打开的激动和期待。這背后不仅仅是对角色的喜爱，更是一场关于惊喜与收集热情的狂欢。

多样化的内容设计“人物桶”内的角色范围极為广泛——从风靡一時的主角到剧情中鲜明配角，甚至一些稀有限定款。每个桶都像一个迷你的小宇宙，能装载各种不同的角色类型，比如少年、少女、反派、萌系、酷炫等。

而且，制作方通常会根据不同主题推出系列：比如“日系经典角色系列”、“动漫新星系列”、“经典角色复刻版”或“稀有限定版”。这讓粉丝们可以根据自己的喜好或收藏偏好，选择心仪的“人物桶”，实现个性化的收藏定位。相信很多人都曾在一堆“盲盒”中，赫然发现了自己梦寐以求的限定稀有角色，那份喜悦难以用言语表达。

文化与情感的纽带这类“人物桶”并非单纯的商品，更是一种文化符号和情感寄托。每个角色都有自己的故事背景、性格特征和粉丝寓意。在收集的过程中，粉丝们会更深入地了解那些陪伴自己成長的角色，甚至会因此结交更多拥有同样爱好的好友。无形中，动漫人物桶成了连接粉丝、传递情感、促进交流的桥梁。

为什么收藏者都爱“人物桶”？除了那份幸运在获得稀有角色时的喜悦外，更重要的是，它满足了人们探索未知的好奇心与收集成就感。每一个“开启”的瞬间，都像是一场小型的冒险：你不知道自己会抽中哪一款角色，但那份期待和惊喜，正是收藏的最大魅力所在。

热点与潮流的推动近年来，随着盲盒文化的崛起，动漫类人物桶的热度也水涨船高。许多品牌甚至与热门动画合作，推出限量版、联名款，令人趋之若鹜。比如某些“角色桶”特意设计了限量编号，编号越小的越稀缺，粉丝竞相追逐，形成了一种收藏热潮。

一些“角色桶”还与二次元展会、动画节合作，推出现场开箱活动，吸引大量粉丝到场。各种线上线下的互动，也讓“动漫人物桶”成为了不可忽视的潮流风向标。

总结正因為“动漫人物桶”能集趣味性、惊喜性、文化性于一身，它才成為广大二次元爱好者激动追逐的宝藏箱。无论你是資深收藏家，还是新晋入门者，都能在这个小小的容器中找到属于自己的世界。下一部分，我们将探讨如何挑选优质人物桶，享受更多乐趣，从收藏变成一场绝妙的艺术和心灵之旅。

如何挑选优质动漫人物桶，开启你的收藏之旅

当你决定要加入“动漫人物桶”的大军，面对市面上琳琅满目的产品，有哪些诀窍能帮助你挑到最具价值、最令你满意的那一个呢？答案不仅仅是看包装，更涉及到品牌、系列、稀有度以及个人偏好。让我们一起深入探讨，助你成为“人物桶”界的侦查达人。

认清品牌和官方授权市场上有很多非官方或山寨产品，低价、粗制滥造的“人物桶”虽然吸引眼球，但质量和趣味性都值得怀疑。对收藏而言，品牌的信誉和官方授权尤為重要。优质品牌会在设计、材质、细节还原上做得更出色，也會提供更多的售后保障。

比如，日本知名手办品牌GoodSmile、ALTER，以及国内的某些官方合作品牌，他们出品的“人物桶”不仅模形还原度极高，材质上乘，还常常带有收藏编号、特别包装与认证标签。這些都是保证你收藏价值的关键因素。

选择系列和主题的考量不同系列的“人物桶”适合不同偏好的人。例如，如果你钟情于“火影忍者”，可以优先寻找相关主题的系列，这样你更容易在一系列中收集到完整阵容。喜欢萌系可愛人物，可以选择“少女系”或“迷你造型”系列；偏爱反派角色，则寻找专门的“反派特辑”。

还可以根据收藏目的选择：是喜欢稀有度高的Limited版，还是喜欢热度高的热门角色？如果你注重趣味性和收集体验，建议选择具有丰富角色类型和多样化包装设计的“人物桶”。

关注稀有度和限定版像盲盒中的“稀有角色”一样，动漫人物桶也有多种稀缺等级，从普通版、限定版、到极少数的“宝藏版”。这些角色通常会在包装上特别标注，如“限定”、“限量”的字样。有时，一款角色的价格涨幅，直接与稀缺度挂钩。

彩蛋是，部分“人物桶”内还隐藏“隐藏角色”或“彩蛋角色”。这些隐藏角色对收藏家来说代表着更高价值和成就感。一定要关注厂商公告、线上社区和论坛，不断追踪最新爆料，从而抢到心仪的角色。

价格与性价比分析在选择時，不要仅仅追求低价。高性价比的“人物桶”才更值得入手。可以多比较不同平台的售价、促销情况，还要考虑到品牌影响力、角色稀缺性和细节还原创意。

有時候，适当投入一些预算，购入更高质量、更稀有的版本，会带来长远的收藏价值。记得，收藏的乐趣不仅在于“得到”，更在于“拥有”的过程中的满足感。

收藏和保存技巧得到了心仪的“人物桶”后，不要急着打开。很多收藏家会用专业的密封袋、展示盒保护角色，避免灰尘、阳光或潮湿造成的损伤。尤其对于稀有或者限量版，更需要妥善保存，以维护其价值。

建立一个合理的展示空间，比如专属的展示架、透明玻璃柜，也可以增加欣赏乐趣和保值空间。

加入社区和交流平台在二次元圈活跃，可以成为各种收藏交流社区、贴吧、微信群的成员。在这里，你可以了解最新資讯，分享开箱体验，甚至进行角色交换。有的社區成员甚至会组织“盲盒会”“开箱直播”，让更多人感受到那份激动。

收藏不是孤单的旅程，与一群志趣相投的伙伴们交流，可以让你的动漫人生更加精彩，也能学到不少经验和技巧。

总结：你的收藏之路由此开启挑选优质动漫人物桶，不仅是欣赏角色的过程，更是一次探索自我、发现新天地的征程。随着收藏的不断丰富，你会发现，二次元世界的魅力远比想象更深更广。无论是为了怀旧、投资还是纯粹的兴趣，找到那个“刚刚好”的人物桶，开启你的奇幻之旅，也许某天，你会在那一堆色彩缤纷的小模型中，找到属于自己心中的那一份完美。

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离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：看看新闻网网记者 张安妮 摄

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