龙湖集团：上半年利润预计同比下降45%

中国宁波网记者 王志安 李建军 江惠仪

当地时间2025-11-10,kagombptqfkgehaa6vg3vss3rc,浮力院发地布移动路线

　　背靠巍峨的高黎贡山，面向奔涌的怒江，得天独厚的自然条件——千米海拔、年均25℃气温、700毫米降水以及干热河谷气候，铸就了保山小粒咖啡“浓而不苦、香而不烈、略带果酸”的独特风味。

　　位于云南省保山市隆阳区潞江镇潞江坝的新寨村被誉为“咖啡第一村”。这里有70多年咖啡种植历史、种植面积超万亩。近年来，新寨村更是依托“保山小粒咖啡”品牌，推动普通咖啡向精品咖啡转型升级，探索咖旅融合新玩法，用一杯咖啡，酿出乡村全面振兴的醇厚滋味。

　　立足优势转型精品

　　走进新寨村，漫山遍野的咖啡树连成片，郁郁葱葱向山上延伸。新寨村种植咖啡的历史可以追溯至上世纪50年代，村民从上世纪80年代起开始大规模种植咖啡，最终形成了如今的万亩规模。凭借地理优势，新寨村较早建立了咖啡豆产业化种植体系，形成完整产业链。

　　然而，新寨村的咖啡产业发展之路却并非一帆风顺，也曾一度“苦涩”。10多年前，与云南许多产区一样，新寨村也曾面临咖啡豆收购价低迷、咖啡豆卖不出好价钱的窘境，咖农收益微薄甚至亏损，有些村民无奈欲砍掉咖啡树改种其他经济作物。

　　“当时咖啡价格低迷，咖农赚不到钱，种植意愿锐减。我们召集村干部开会，让大家统一思想，认识到咖啡是个好产业，一定要想办法把它保护好。”新寨村党总支书记王加维回忆道。痛定思痛，新寨村明确了转型方向：必须走精品化道路。村党总支牵头成立7个合作社，整合咖农资源，统一收购、统一加工、统一销售，提高议价能力。同时，从种植侧发力、从源头提高质量：新寨村规划建设600亩党员示范基地，把咖啡专家请到田间地头指导，推广良种选育。

　　在品种选育、种苗培育等方面，新寨村获得云南省农科院技术支持，推广种植铁皮卡、波邦等品种，全村咖啡种植良种覆盖率达98%。“这两年，老百姓都有精品意识，大家都往精品路上走。咖啡一定要提高质量，才能在市场上站得住脚。”村民段会志表示，他种植了180多亩咖啡，还要继续扩大规模、更新品种，做精品豆中的精品。

　　新寨村引导村民树立“多种不如管好”的精细化种植理念，划定咖啡核心产区面积1.36万亩，大力推广水肥一体化智慧农业种植；采摘方面，新寨村引导咖农严格采摘标准，摒弃红绿果一起摘一起烘的粗放式生产模式，实行订单式收果、分级定价、精细加工等方式，严把质量关。2024年新寨村全村咖啡豆产量4300余吨，实现农业产值1.7亿元。

　　多业态延长产业链

　　行走在新寨村，村子里的院墙上绘有各类咖啡主题画，空气中弥漫着烘焙的香气。对村民段绍华而言，从种咖啡到喝咖啡已成日常。“以前只知道种咖啡，现在每天都喝咖啡，不喝不习惯。会欣赏咖啡才能种出更好的咖啡。”段绍华说，村里人大多都喜欢喝咖啡，茶余饭后还会坐在一起，相互品尝点评各自种的咖啡。如今，咖啡已经融入新寨人的日常生活。

　　新寨村咖啡面积虽有万亩之多，但在世界咖啡产业版图上仍显渺小。新寨村人意识到，走简单粗放的初级原料供应之路，会被人牵着鼻子走，难以应对市场价格的变化。

　　王加维介绍，近年来，新寨村持续擦亮“保山小粒咖啡”品牌，依托万亩咖啡基地，大力延伸产业链：建设鲜果加工厂、咖啡馆、民宿、咖啡图书艺术馆和游客服务中心等，开发了咖啡豆、冻干咖啡粉、挂耳咖啡等10多种咖啡产品。

　　产业链的延长与业态的丰富，成为吸引人才回流的磁石。今年27岁的村民王涵曾在昆明、深圳等地工作，看到村里建起咖啡庄园、游客日益增多，觉得“回来有事情可以做”，于是在2020年回到新寨村，创办了自己的咖啡店和咖啡公司，购置了专业烘焙设备，还通过线上平台销售新寨的小粒咖啡。“每天都有全国各地的游客来，看看我们的万亩咖啡长什么样，品尝一下小粒咖啡的味道。”王涵说。

在這个充满诱惑与挑戰的世界里，人们总是渴望寻找到那份独特的情感连接，而这份连接，有时隐藏得如此深邃，甚至需要通过细致的心灵触碰才能发现。小说《小伸进》正是以这种微妙而紧张的情感描写为基础，带领读者走進一场如梦似幻的爱情故事。你能感受到那一瞬间，心跳加速，情绪愈加復杂的瞬间吗？

故事的主人公，小辰，一位在都市中独立生活的年輕人。作为一名有着强烈个人主义的设计师，他的生活一直有规律地进行着：忙碌的工作、冷淡的人际交往、以及偶尔和朋友们一起聚会的闲暇時光。看似完美的生活，背后却隐藏着他内心深处的不安与孤独。每当夜幕降临，都市的灯火辉煌反而让他感觉更加孤单，仿佛整个城市都在和他隔绝。这样的状态，他早已習惯，可直到她的出现，才彻底打破了这种平静。

她叫小怡，一位在他工作室里兼职的实习生。初見她时，小辰并未表现出太多的兴趣，因为小怡在他看来不过是一个普普通通的年轻姑娘，外表平凡，性格温和。命运似乎偏爱那些不经意的邂逅。在一次项目的合作中，小怡意外展现出了令人惊艳的创意才华，恰到好处的设计理念和对细节的敏锐洞察力让小辰刮目相看。这种才能的闪现，仿佛点燃了某种火花，让小辰开始不自觉地关注她。

但小怡的神秘感逐渐讓小辰感到困惑与不安。她似乎并不完全向他敞开心扉，虽然他们的合作渐入佳境，工作上的默契也日益加深，但在彼此的交流中，始终缺少某种深层的连结。小怡总是保持着一份难以接近的距离，仿佛她总是把自己隐藏在那一层看不见的面纱下，留给小辰一个无法触及的空白。

直到有一天，小辰偶然间在小怡的办公桌上发现了一本被翻得破旧的日记。那本日记里记录的，并非是普通的生活琐事，而是小怡内心深处的一些情感挣扎和秘密。通过日记的内容，小辰逐渐揭开了她隐藏的心灵面纱，才明白小怡的世界远比他想象的要复杂得多。原来，她曾有过一段刻骨铭心的感情，而那段感情的创伤，至今未曾愈合。日记中的文字透露出她对未来的不确定与对过去无法释怀的情感纠结。这让小辰的心情陷入了前所未有的混乱，他开始质疑自己是否能够走进小怡的世界，真正地了解她的内心。

真正让小辰感到震撼的，并不是日记本身，而是那段情感背后的谜团。小怡似乎有意识地在他面前刻意隐藏了某些东西，而他自己，始终无法找出真相。那一瞬间，小辰意识到，自己不仅仅是在与小怡的情感世界接触，更是在与一场情感的“谜题”作斗争。

面对小怡的神秘与犹豫，小辰开始陷入了困惑。他不知道自己是否應该主动去揭开这层面纱，还是应该保持距离，继续维持眼前这份平静的合作关系。逐渐地，小辰对小怡的感情变得愈加复杂。他不仅仅是在追求一种感情的满足，更多的是对这个复杂世界的好奇，和对内心深处恐惧的挣扎。

这份情感的纠葛開始渗透到小辰的日常生活中，他的工作效率变得低下，甚至开始出现了一些焦虑和失眠的症状。每当夜晚来临，城市的喧嚣不再是他逃避的出口，反而变成了对他内心空虚和迷茫的映照。而他与小怡之间的互动，仿佛是一场无声的博弈，两个人之间的每一次对话都充满了微妙的张力，仿佛空气中弥漫着某种未曾言明的情愫，既亲密又遥远。

直到某一天，小怡终于向他敞开了内心的秘密。她带着一种从未有过的决绝和冷静，告诉小辰她曾经爱过一个人，那段感情已成为她心底的烙印，无法抹去，也无法忘记。而这份未解的情感，成了她与世界、与自己之间无法跨越的隔阂。小怡深知，自己已无法再回到从前，也无法再去迎接未来，她只想静静地等待时间带走一切。她告诉小辰，她之所以如此难以接近，是因為她已经在自己的内心建起了一个壁垒，那个过去的男人，那个无法言说的遗憾，让她无法再去信任任何人，甚至是小辰。

小辰听完小怡的故事后，陷入了深深的沉默。他理解了小怡的痛苦，但他也明白，自己并不能为她疗愈过去的创伤。在这个情感交织的过程中，他逐渐明白，爱情不仅仅是对方能给与的温暖与关怀，更多的是双方如何在这段关系中找到平衡与信任。而这一点，是需要双方共同努力的。

正如所有復杂的情感故事一样，没有简单的结局。在小怡决定离开之后，小辰陷入了深深的自省。他意识到，人生中的很多事并不总是能如愿以偿，情感的世界充满了未知与变数，而人心的深处，是永远无法完全解开的谜题。就如同那本破旧的日记，尽管揭开了小怡的一部分秘密，但却始终无法将她的整个世界完全呈现出来。

最终，小辰放下了那些无尽的猜测与执着，选择接受这段关系带给他的成长与领悟。他明白了一个深刻的道理：情感的世界，不是关于寻找答案，而是关于接受不完美，并在其中学会爱与被愛。

《小伸进小说》不仅仅是对一段情感的描述，它也让我们反思人际关系中那些隐秘的角落，和那些我们可能永远无法完全了解的心灵世界。它带给我们的是一种深刻的情感共鸣，也是一场关于自我成长与爱的探讨。

　　新寨村还借助电商、直播带货等新业态，让更多人知道新寨咖啡、保山咖啡、云南咖啡。“咖啡不是数量多就能赚钱，延长产业链才能提高附加值。”王加维表示，新寨村注重细分市场需求，初、深、精加工产品并存，不断开发烘焙豆、冻干粉、挂耳咖啡等产品，丰富了产品种类，满足消费者不同需求，同时，探索农村电子商务新模式，依托电商公共服务中心、抖音、淘宝等电商平台，成为多个知名电商平台直播基地，2024年实现线上交易额超1200万元。

　　另外，新寨村还鼓励村民采取“精品咖啡+热带水果”立体套种模式，开发生产花茶、花蜜等咖啡产品及农特产品，打造以精品咖啡品鉴为基础、热带水果为补充的咖啡农场和咖啡生态旅游园，持续拉长产业链条。

　　咖旅融合未来可期

　　在村口大榕树下，村民彭晓庆经营自己的咖啡摊位已有两年多。她将自家种植的咖啡加工处理后，为来自各地的游客现磨现冲小粒咖啡。“也给游客讲解有关咖啡的文化知识，包括从鲜果到成品的各类处理过程、村里咖啡发展历史等，销售各类咖啡产品、文创产品。”彭晓庆说。

　　大榕树周围还有不少像彭晓庆一样的村民。从种咖啡到喝咖啡，再到学习咖啡知识、掌握咖啡技能，越来越多的新寨人正从种植者转变为咖啡文化的传播者和技能掌握者，为新寨村的咖啡产业发展探索更多可能。

　　随着云南咖啡知名度的提升、不断出圈，新寨村吸引着越来越多的咖啡爱好者到访，更有来自全国各地的游客专门到此，从源头了解小粒咖啡、品尝并爱上云南咖啡。据统计，新寨村去年共接待游客20多万人次，村民人均可支配收入超3万元。

　　沿咖啡树簇拥的山路上行，颇具民族风情的乎壳咖啡庄园映入眼帘。游客在此点一杯本地咖啡，远眺怒江奔流、群山叠翠，俯瞰葱郁万亩咖园。“庄园融合住宿、餐饮、咖啡体验，卖的都是保山当地咖啡。在咖啡采摘季，游客还能亲手参与咖啡采摘和制作。”工作人员杨绍春说。

　　近年来，新寨村以产业融合为目标，以打造精品咖啡庄园为方向，探索“村委会+企业+合作社+基地+农户”的“庄园+”经营发展模式，推动咖啡一二三产业融合发展，围绕咖啡产业形成了集种植、加工、展销、休闲、观光等于一体的多元产业，游客可以享受“前店后厂”“从种子到杯子”的一站式咖啡文化体验服务。

　　目前，新寨村已建成精品咖啡庄园5座、入驻咖啡企业10余家，年接待游客达20万人次……从曾经遭遇价格危机到如今一二三产业融合升级，新寨村走出了一条咖啡产业特色发展之路。

　　未来，新寨村将锚定“以咖兴旅，富民强村”的目标，重点引进专业公司，盘活村民闲置住房发展精品民宿与餐饮，让游客深度沉浸于“咖啡第一村”的独特魅力中。

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