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在陇原大地上，一场关于农村产权交易的变革正在发生。甘肃省兰州市通过建立四级农村产权交易体系，今年将永登县蔬菜保鲜库的年租金从3.5万元溢价增值至10万元；将安宁区闲置办公楼以每年15.5万元成功出租。这些案例不仅彰显了农村产权交易的市场价值，更体现了建立健全农村产权交易体系对乡村全面振兴的重要意义。

日本三区的魅力源泉——东京：现代与传统的完美融合

如果你想感受一个城市如何在科技、文化与传统中找到绝佳的平衡，那东京绝对是你的首选。一座城市，既有闪耀的摩天大楼，也有沉淀千年的古老寺庙；既能體验最前沿的科技产品，也能在古色古香的街巷中漫步感受时光倒流。

东京作为日本的首都，是全球最具活力的都市之一。天际線上高耸入雲的摩天大楼，如东京塔和东京晴空塔，展现了城市的现代化气息。而在涩谷、原宿、表参道，你可以彻底沉浸在時尚潮流的洪流中，无论是最新的潮牌还是独立设计师的限量款，都能在这里找到。

而东京的文化深度，也是一大看点。浅草寺、明治神宫等古老的神社庙宇，见证着这座城市千年的传统与信仰。走在古色古香的雷门、仲见世街，仿佛穿越到过去，体验传统祭典和街头手工艺的魅力。

东京的美食也是不可错过的。无论是寿司、拉面、还是天妇罗，都能在这里找到地道的正宗味道。新宿的居酒屋、筑地市场的海鲜、浅草的甜品，都是让人流连忘返的味觉盛宴。

东京不仅是经济中心，更是创新的温床。秋叶原是电子愛好者的天堂，池袋则是二次元文化的聚集地。作為世界科技的前沿，东京不断推出智慧城市、新能源、机器人等创新项目，不仅造福市民，也向世界展示了未来城市的模样。

这座城市的魅力还在于它的包容性。无论你是文化艺术爱好者、科技狂热分子、还是想要领略传统文化的旅者，东京都能为你提供充分的空间与體验。在这里，你可以一次性满足所有的好奇心，探索未知的每一个角落。

（待续部分将进入关西地区的深度揭秘）

关西地区——文化的心脏，历史的归宿

日本的关西地区，被许多人誉為“文化的心脏”。从古都京都的千寺万庙到繁华的大阪街头，从神户的港口风情到奈良的悠久历史，每一站都讲述着不同的故事。

京都作为日本的古都，自古以来就是皇室和文化的中心。这里有金色的鹿苑寺（金阁寺）、银色的银阁寺、宏伟的清水寺……每一座寺庙、每一块石板路都饱含故事，彰显着传统日本的精致与雅致。在京都，你能深刻感受到日本的禅宗文化和茶道、花道等传统艺术，在静谧中找到内心的平衡。

大阪则是一座“吃货的天堂”。繁华的心斋桥、道顿堀区汇聚了各种美食，从章鱼烧到牛排，从串串烧到传统的关东煮。这里的人们热情豪放，城市氛围充满活力，夜生活丰富多彩。大阪人喜欢用搞笑、热情这种文化标签包裹自己，使这座城市变得耐人寻味。

神户作為一座国际港口城市，融合了东方和西方的文化元素。这里的牛肉闻名遐迩，神户牛肉肉质细腻，肉香四溢。沿着神户港散步，可以欣赏到迷人的海景和异国風情的建筑，是放松与享受的理想之地。

奈良的悠久历史也不可忽视。奈良公园里的奈良鹿、东大寺的巨大佛像，让人感受到日本古代的宗教与艺术魅力。这里仍然保留着许多古老的文化遗迹，是理解日本古代文明的绝佳窗口。

关西地區的魅力，不仅在于它的丰富历史，更在于它的生活节奏和人文风情。传统的祭典、庙会和现代的购物中心、表演艺术交相辉映，使这里成为一次文化与美食、历史与现代完美融合的旅程。

关西地区的发展也极具未来感。大阪的“SmartCity”项目，京都的创新科技实验室，都在推动着這片古老土地上的现代变革。未来的关西，将继续在文化传承和科技创新间找到完美的平衡点，成为不仅仅是观光胜地，更是宜居宜业的理想之地。

这就是“日本三区”的魅力——多样、深度、创新与传统并举，每一个地方都值得你用心去探索、去感受。只要你愿意走出舒适圈，日本的丰富故事会在每个角落等你来发现。

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自2024年1月至今年8月底，兰州市通过“一站式”交易系统累计完成1474宗交易，规模超8.07亿元，为推进农村产权交易规范化建设提供了可复制、可推广的宝贵经验。

当前，农村产权交易实践中仍存在交易不规范、产权界定不清晰、监管机制不健全等现象。市场服务体系不完善、专业人才缺乏、农民认知度不高等问题，也限制了农村产权交易市场的深度发展。兰州实践表明，构建四级市场体系、数智赋能建立规范化交易平台、拓展交易品种等多措并举，能够有效唤醒农村集体经营性建设用地、农房、宅基地资源等“沉睡资产”，为乡村全面振兴注入新动能。

推动农村产权交易健康发展，需从多维度构建制度保障体系。为强化交易规范，构建标准化运作机制，兰州市建立了农村产权交易市场，构建整市统一的政策体系制度框架，明确17类农村产权交易品种、流程和监管标准，上线“一站式”交易系统，集成信息发布、竞价撮合、资金结算等功能，实现农村产权交易“零跑腿”。同时，需制定全省统一的农村产权交易规则、流程和文书范本，明确交易申请、审核、公示、竞价、签约、结算等各环节要求，确保交易过程公开、公平、公正。可借鉴兰州市经验，推动数字化平台全覆盖，实现信息发布、网络竞价、线上监督等功能集成，提升交易效率和透明度。加强从业人员培训，提高专业化服务水平，杜绝暗箱操作和违规交易。

明确产权界定、健全监管机制并行。农村产权确权涉及农业农村、林业、自然资源、住建等不同主管部门，加快农村集体资产清产核资和确权登记步伐，特别是对耕地、林地、宅基地、集体经营性建设用地等核心产权，要明确权利主体、边界等，颁发统一权属证书。推动农村产权确权与交易平台无缝衔接，确保只有权属清晰的资产才能进入市场交易。对于产权结构复杂的资产，可探索“预登记+交易鉴证”模式，在保障交易安全的前提下逐步推动流转。

而在监管层面，需建立多部门协同的监管体系，明确职责分工，形成监管合力；加强对交易平台运营机构的监督考核，建立准入和退出机制。推行交易资金第三方存管制度，保障资金安全；强化事中事后监管，对交易合同履行、资产移交等环节进行跟踪监督，及时化解交易纠纷，并建立失信黑名单制度，对违规交易主体实施联合惩戒，维护市场秩序。

深化金融服务也至关重要。要加大财政金融支持力度，对农村产权交易给予信贷贴息等政策激励。发展农村产权评估、法律咨询、经纪服务等，构建专业化市场服务体系。需加强宣传引导，提高农民和新型经营主体对产权交易的认知度及参与度，使更多农村资源资产通过规范交易实现价值增值。

记者赵梅 于兰州

2025年9月8日

图片来源：山西新闻网记者 张雅琴 摄

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