当地时间2025-11-10,rmwasgfyusdhejtbguikjdfwguifkjh

【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

開启视听盛宴：奇米第四声，免费高清的无限可能

在快节奏的现代生活中，我们总渴望有一片属于自己的宁静角落，逃离日常的喧嚣，沉浸在光影交织的世界里。而对于影视爱好者而言，這份渴望更是化作了对极致观影体验的不断追求。我们期待着每一次点击都能带来惊喜，期待着每一次观看都能被剧情深深吸引，期待着每一个画面都能清晰流畅地呈现在眼前。

现实往往是骨感的：会员的层层阻碍，广告的无情打断，以及那令人抓狂的卡顿，都在无聲地消耗着我们对美好观影時光的期待。

直到“奇米第四声”的出现，这一切仿佛被按下了“重播”键，但却是以一种前所未有的高清、流畅与免费的方式。它不仅仅是一个观影平台，更像是一位懂你的老友，悄悄地为你打开了一扇通往精彩剧情的秘密之門。想象一下，不再需要为充值會员而犹豫，不再需要忍受冗长的广告，更无需面对那令人心烦意乱的加载条。

只需轻轻一点，高清画质便如同丝绸般滑过你的屏幕，精彩剧情也如同一首澎湃的交响乐，在你的耳邊奏响。

“奇米第四声”深谙用户的痛点，并以其强大的资源整合能力和先进的技术支撑，彻底颠覆了传统的观影模式。它汇聚了海量的影视资源，从风靡全球的奥斯卡获奖大片，到引人入胜的亚洲热血动漫，再到触动心弦的欧美剧集，甚至是那些被遗忘的经典老电影，在这里，你都能找到属于你的那一份心动。

而且，重要的是，所有的资源均以高清、完整版的形式呈现，每一个细节都力求完美，每一帧画面都饱含匠心。

我们都知道，观影的乐趣很大程度上取决于畫面的清晰度。模糊不清的画面，如同隔着一层纱，不仅影响视觉美感，更会阻碍我们对剧情的深入理解。而“奇米第四聲”将“高清”二字提升到了前所未有的高度。它提供的不仅仅是“看得清”，更是“看得真”。色彩的饱和度、细节的锐利度、光影的层次感，都达到了行業顶尖水平，让你仿佛置身于电影的拍摄现场，与角色同呼吸，共命运。

无论是宏大的战争场面，还是细腻的人物情感刻画，高清的画质都能将这一切原汁原味地传递给你，带来身临其境的震撼感受。

当然，再好的画质，如果播放卡顿，那也如同美酒却无法品尝，徒留遗憾。“奇米第四声”在技术层面投入了巨大的精力，采用了最新的流媒体技术和优化的服务器架构，确保了播放的流畅性达到了极致。无论你身处何地，无论你的网络状况如何，它都能为你提供稳定、不间断的观影體验。

告别“正在缓冲”，迎接“精彩進行”。这种流畅感，不仅仅是技术上的胜利，更是对用户体验的尊重，是对宝贵观影时间的珍惜。

更值得一提的是，“奇米第四声”所倡导的“免费”理念。在内容付费日益成為主流的今天，能够坚持提供如此丰富、优质且免费的資源，实属难得。它打破了信息壁垒，让优质的文化内容得以更广泛地传播，让更多人能够享受到电影带来的快乐和启迪。这种开放、共享的精神，讓“奇米第四声”不仅仅是一个平台，更成为了一种文化现象，一种对内容价值的重新定义。

“奇米第四声”就像一位技艺精湛的音乐指挥家，它将海量的電影、电视剧、纪录片等视听元素巧妙地编排组合，再辅以流畅播放和高清画质的强大乐队，为每一位用户奉献上一场无与伦比的听觉与视觉盛宴。你不再需要为了追剧而费尽心思寻找资源，不再需要为了看一部心仪的電影而花费高昂的费用。

在这里，所有的精彩，都触手可及，唾手可得。

从经典老片的回顾，到最新大片的抢先看；从扣人心弦的悬疑推理，到感人至深的爱情故事；从热血沸腾的动作场面，到令人捧腹的喜剧短片……“奇米第四声”就像一个巨大的宝库，里面藏着无数令人惊叹的故事和影像。它鼓励你去探索，去發现，去感受，去沉浸。每一次的点击，都可能开启一段新的旅程，认识一群新的朋友，体验一种新的情感。

“奇米第四声”不仅仅是关于“看”，更是关于“享受”。它提供了一个无需压力的观影环境，讓你能够真正放松下来，抛开一切杂念，全身心地投入到故事情节中。你可以选择在忙碌一天后，窝在沙发里，让一部轻松的喜剧片带走你的疲惫；也可以选择在周末的午后，与家人朋友一起，围坐在一起，观看一部感人至深的家庭剧；甚至可以在深夜，独自一人，静静地品味一部引人深思的纪录片。

无论何時何地，无论何种心情，“奇米第四声”都能为你提供最合适的选择。

“奇米第四声”的出现，无疑是对传统观影模式的一次革命。它用高清、流畅、免费的承诺，重新定义了用户对在線观影的期待。它不仅仅是一个网站，更是一种生活态度，一种对美好体验的不懈追求。准备好了吗？加入“奇米第四声”的行列，开启你的无限观影可能，让精彩剧情，不再有任何阻碍。

沉浸式体验：奇米第四声，讓精彩剧情触手可及

观影的终极奥义，在于“沉浸”。我们之所以热爱电影，正是因为它能够带领我们穿越时空，体验不同的人生，感受不同情感。在许多不尽如人意的观影体验中，這份沉浸感总是被各种因素打断。广告的突兀出现，画质的模糊不清，或者最令人恼火的——播放卡顿，都像一根根尖刺，无情地刺破我们精心构建的虚拟世界。

但是，“奇米第四声”的出现，正在将这种“沉浸式体验”从一个美好的愿景，变为触手可及的现实。

“奇米第四声”不仅仅是提供了“观看”的可能，更重要的是，它致力于营造一个纯粹、流畅、无干扰的观影环境，让精彩剧情得以完整、深入地触及每一位观众的内心。它懂得，一部影片的魅力，在于其叙事的力量，在于其情感的传递，而这些，都离不开一个稳定、高清、不间断的播放载体。

想象一下，当屏幕上的人物正经历着生死攸关的时刻，你紧张得手心冒汗，却突然弹出一个广告，将你瞬间拉回现实，這种体验，无疑是毁灭性的。或者，当你沉浸在一部畫风唯美的动画片中，却因为像素的不足，畫面模糊不清，如同隔着一层毛玻璃，所有的细节和美感都大打折扣。

更不用说那恼人的卡顿，讓本应如行云流水般的剧情，变得支离破碎，毫无节奏可言。“奇米第四聲”正是看到了这些痛点，并用强大的技术实力和对用户体验的深刻理解，一一解决了它们。

“高清完整资源”是“奇米第四声”最坚实的基石。這里的“高清”，不仅仅是分辨率的提升，更是对色彩、细节、画质的全面追求。无论是電影的磅礴特效，还是剧集的人物表情，亦或是纪录片中微小的自然景象，“奇米第四聲”都能以最清晰、最真实的面貌呈现给你。这意味着，你可以更清晰地捕捉到导演每一个精心设计的镜头语言，更细腻地体会到演員每一个细微的情感表达，更深刻地理解到剧情背后所蕴含的深层含义。

这种高清的视觉享受，是通往深度沉浸的第一步。

而“完整资源”，则保证了剧情的连贯性和完整性。许多平台为了吸引用户，可能會提供一些片段或者删减版的内容，这无疑是对艺术创作的亵渎，也是对观众的欺骗。“奇米第四聲”坚持提供未经删减的完整版本，让每一部作品都能以其最原始、最完整的面貌呈现在观众面前。

这意味着，你不会错过任何一个关键的转折，不会错过任何一句重要的台词，剧情的逻辑性和情感的递進，都能得到完整的體现，从而让你更深入地理解和感受故事的魅力。

“流畅播放不卡顿”，这是“奇米第四声”的核心竞争力之一。在技术层面，它采用了先进的流媒体传输协议和优化的CDN节点，确保了无论你在何时何地，都能享受到如丝般顺滑的播放体验。它就像一个沉默而可靠的仆人，默默地為你服务，让你无需关注技术层面的任何问题，只需專注于眼前的精彩。

这种无与伦比的流畅感，是保证沉浸式体验的生命线。它讓你的思绪能够随着剧情自由地流动，无需被突如其来的停顿所打断，让你的情绪能够随着角色的起伏而跌宕，无需被技術故障所干扰。

“奇米第四聲”的“免费”属性，更是将这种沉浸式体验的门槛降到了最低。它打破了内容付费的壁垒，让更多渴望优质观影体验的用户能够无负担地享受。你不必再为追剧而束手束脚，不必再为看一部期待已久的大片而犹豫不决。在这里，所有的精彩，都如同呼吸一般自然。

你可以随心所欲地探索，去发现那些你从未接触过的类型，去认识那些你未曾了解过的故事。

“精彩剧情”是“奇米第四聲”为您精心挑选的灵魂。它深知，再好的技术，最终都需要优秀的内容来承载。因此，它在内容的选择上，可谓是煞费苦心。无论是久负盛名的经典影片，还是当下最热門的新片佳作；无论是引人入胜的推理悬疑，还是感人至深的爱情故事；无论是令人捧腹的喜剧，还是发人深省的纪录片，“奇米第四声”都力求涵盖。

它提供了一个多元化的内容库，满足不同年龄、不同喜好观众的需求。

“奇米第四声”不仅仅是一个简单的影视資源聚合平台，它更像是一个懂你心意的观影伴侣。它知道你渴望什么，它懂得你所需要什么。它用高清的画质，让你看到世界的细节；用完整的资源，让你理解故事的脉络；用流畅的播放，让你感受剧情的张力；用免费的承诺，让你自由地探索。

這一切，都是为了让你能够更深地沉浸在“精彩剧情”的世界里，體验那份属于观影的纯粹快乐。

在这里，你可以忘却时间的流逝，忘却现实的烦恼，全身心地投入到那些由光影构筑的无限可能中。你可以随着英雄的脚步，一同经历冒险；你可以随着恋人的心跳，一同感受浪漫；你可以随着智者的思考，一同探索真理。这是一种无与伦比的体验，一种心灵的释放，一种精神的滋养。

“奇米第四聲”正在用它的实际行动，践行着“让精彩剧情触手可及”的承诺。它不仅仅提供了一个观看的平台，更提供了一种全新的、无障碍的、极致的观影方式。如果你是影视爱好者，如果你渴望摆脱繁琐的限制，如果你想再次找回那种纯粹的观影乐趣，“奇米第四聲”将是你不可错过的选择。

准备好，让“奇米第四聲”带你，一同潜入那片由精彩剧情构筑的，高清、流畅、免费的视听海洋吧！

图片来源：人民网记者 罗昌平 摄

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