当地时间2025-11-10,rmwsagufjhevjhfsvjfhavshjcz

【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

NVIDIA生态中的faxx与maxx，像两颗互补的引擎，分别聚焦于画质提升与算力优化。faxx专注于画质的细节增强、纹理清晰度与降噪整合，通过高质量的超分辨与边缘保真算法，在高分辨率输出场景中保持真实感与稳定性。maxx则承担“高效调度、算子融合与内存管理”的职責，通过智能的推理引擎与缓存策略，提升渲染与AI推断的吞吐率，降低能耗，确保在复杂场景下仍能维持流畅体验。

两者并行工作，能够让游戏画面更锐利、渲染更高效、AI辅助决策更快速。尽管名字各自有侧重，但它们的协同才真正释放出潜在价值——在同一硬件与同一软件栈里，把画质与性能的一体化提升变成可能。

两者的共同点是都强调“在可接受的额外开销内实现体验增益”，因此在实际应用中，往往需要对强度、分辨率以及吞吐预算进行平衡。你可以把faxx看作画质的放大镜，把maxx看作性能的引擎；当两者配合得当，游戏画面和AI工作流就能同时变得更清晰、更快。

两者的组合还能帮助开发者降低对超高算力的“死板依赖”：当你需要在有限的显存和能耗预算内实现更高的畫质时，faxx提升细节，maxx则优化算力分配，使得整体体验更具可持续性。对于创作者而言，這意味着可以在更短的迭代周期内实现更接近真实世界的视觉效果，同时保留对复杂场景的交互性与实时性。

第三，设定清晰的评估基线：在没有启用两项功能时记录关键指标，如帧率、分辨率、畫质指标和功耗。留出测试窗口，用于对比不同强度、不同分辨率以及不同工作负载下的性能曲线，确保最终选定的参数能在目标场景中稳定落地。通过以上准备，后续的启用与调优过程将更加高效、可控，也更易于在团队内部实现统一标准。

這个阶段的目标是建立一个可重复的运行路径，确保在不同场景下功能能够稳定工作，且能够给出可测的性能提升。随后进入调优阶段，通过对比实验来微调参数：调整faxx的画质增强强度、降噪等级、纹理保真选项；调整maxx的算子融合粒度、混合精度策略、缓存容量、异步执行策略。

每一次迭代应以可重復的基線测试为标准，确保改动带来的收益在统计意义上的显著性与稳定性。

更新显卡驱动与相关中间件到官方推荐版本，确保支持faxx与maxx的基础能力。选择与应用场景匹配的运行时环境（如游戏引擎版本、渲染管線版本、AI工作流框架）。配置一个可重复的测试环境，包含相同分辨率、同一负载曲线与相同初始条件。

2)启用与初步调优

在应用设置或中间件中开启faxx与maxx，选择初始参数（如画质增强中等偏高、算子融合保守策略）。运行基線场景（例如常见的复杂场景、远景渲染、AI辅助推理任务），记录关键指标：帧率、渲染时间、显存使用、功耗、画质评分。观察是否有显著的稳定性问题或异常输出，如纹理伪影、边缘失真、推理延迟波动等，并据此微调。

3)进阶调优与场景化

根据场景特征调整faxx的强度：在需要更高纹理细节的场景提升强度，在要求超高帧率的场景降低强度以保护稳定性。针对maxx，优化算子融合粒度和缓存策略，平衡吞吐与延迟：大场景和多对象场景可考虑较高的并行度，静态场景可提高缓存命中率以降低重復计算。

使用NVIDIA提供的性能分析与诊断工具（如显存分布、帧时间分解、AI推理热图等）来定位瓶颈点，推动持续改进。

4)集成到工作流的实戰应用

游戏端：将faxx应用于后处理阶段的纹理增强与降噪，将maxx融合到渲染管線中的算子调度，以实现更高的帧率与畫质。设计与渲染：在高分辨率输出、细节密集的场景中，faxx保障纹理清晰度，maxx提升批量渲染和AI辅助工具的吞吐，确保交付周期缩短。

视频与实时编辑：faxx提升画质，maxx优化编码前的处理吞吐，帮助快速迭代与预览。

整理出一份使用手册与最佳实践清单，方便团队成员快速上手，并在不同项目中复用经验。

与XXX的冲突：某些應用可能对特定后处理阶段有严格要求，需确保faxx的引入不会打断现有的渲染顺序。过度依赖带来的负担：不應把强度无限提升以换取画质，一方面要关注帧率与响应时间，另一方面要关注长时间运行下的功耗与热管理。兼容性与回退路径：应设计清晰的回退方案，例如在遇到兼容性问题时，能够快速切换回无faxx/maxx的基線版本，以避免项目延期。

对于正在寻找提升点的团队来说，这不仅是一种提升方法，更是一种推动创作与技术边界并进的思路。你可以把faxx与maxx视為“画质与性能的双翼”，在实际场景中握紧它们的节拍，便能让你的作品更清晰、更快、更具竞争力。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：人民网记者 刘欣然 摄

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