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【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

桃红色奥秘：引领时尚潮流的进口Jeep新宠

当你以为越野车只属于硬朗与野性的代名词，Jeep用一抹桃红色書写了新的定义。这并不仅仅是一种颜色，更像是一场视觉盛宴，一种生活态度的表达。桃红色的Jeep，代表的不止是鲜亮的外表，更是一份年轻、活力与自信的宣言。它打破了传统越野车沉闷、保守的界限，将豪放与柔情完美结合，展现出前所未有的别样魅力。

在這个快节奏的时代，个性化成为主流，消费者对汽車的需求不再局限于“能开”，更多的是希望车型能成为生活中的一道风景线。桃红色Jeep恰好满足了这一点。它来自于Jeep官方的最新进口車型系列，采用最先进的进口工艺，确保每一臺车都拥有卓越的品质保障。

从车身線条到细节设计，每一处都流露着设计师的用心，彰显出其高端品质与独到品味。

为什么选择桃红色？除了色彩本身的鲜亮夺目，更代表了一种敢于打破常规、追求个性的不羁精神。桃红色别具一格，在众多传统颜色中脱颖而出，轻松成为街头巷尾的焦点。正如那些只穿醒目衣服的人一样，桃红色Jeep也成为生活中的一道亮丽风景线。而且，这并不是简单的“颜值担当”，它的核心依然是Jeep的硬核越野基因。

进口质量，强大底蕴

作为Jeep的旗舰进口车型，桃红色系列不仅拥有外观的鲜亮，还注重内在的品质感。全系采用进口核心零部件，确保每款车型都具备国际级的性能表现。动力方面，配备最新一代的進口发动机，兼顾动力澎湃和油耗经济，为你带来顺畅的驾驶体验。悬挂系统、底盘调校也经过严格的优化，既能应对复杂路况，也能带来舒适的乘坐体验。

配备先进的四驱技术，使得桃红色Jeep在泥泞、山路、沙漠甚至雪地中都能展现出其惊人的越野实力。无论是城市探索，还是远途越野，桃红色Jeep都能轻松应对。在国际進口标准的背后，它代表的不仅仅是一辆车，更是一份对品质生活的追求与热愛。

定制化的内饰设计

除了外观的鲜亮，桃红色Jeep的内饰设计同样令人心动。采用高品质材质，结合人性化布局，让每一次驾驶都成为享受。座椅采用进口皮革，包裹细腻，触感柔软，長途驾驶也不觉得疲惫。車内配备多區域空调、多媒體娱乐系统和智能互联功能，满足不同用户的个性化需求。

大尺寸液晶屏幕支持导航、多媒體、倒车影像等多项功能，即刻连接你的智能设备，开启未来出行的新篇章。

在安全配置上，桃红色Jeep也毫不马虎。配备先进的主动和被动安全系统，包括多气囊、ABS、电子稳定程序等，为驾乘者全方位守护。无论在城市街道，还是越野战场，这款车都能成为你可信赖的伙伴。

厂家为进口车型提供了丰富的定制方案，从车身颜色到轮毂设计，从内饰材质到配置升级，用户可以根据个人喜好打造专属座驾。桃红色作為主打色，更能彰显个性和品味，让你的车成為街头最靓的那抹“桃红”。

值得一提的是，Jeep官方进口车型在售后保障方面也极具优势。专業的售后团队、全球的售后网络、完善的配件保障，為车主提供无忧用车體验。无论何時何地，桃红色Jeep都能让你感受到品牌的用心，享受生活的每一刻。

桃红色浪漫+进口实力：开启你的专属越野旅程

当桃红色遇見Jeep，它不仅仅是色彩的炫耀，更是一场关于越野梦的呼唤。在各种车型中，桃红色Jeep以其独特的魅力成为年輕、个性、追求新鲜感车主的首选。在这个“颜值即正义”的时代，一款出色的颜色配合进口的硬核表现，足以让人心动。

快速的市场反应能力让桃红色Jeep在众多车型中脱颖而出。上市后不久，即引发車迷和媒体的广泛关注，成为各大车展的焦点。其销量逐渐攀升，说明市场对这样一款兼具颜值、性能与品质的车充满期待。

值得一提的是，桃红色作为Jeep新推出的主打色，采用了国际领先的漆面处理技术，确保颜色更持久、更抗褪色。车身上的高光泽涂层和细腻的打磨工藝，让桃红色在阳光下反射出迷人的光泽，恍若一抹在绿野仙踪中的桃花，浪漫而又野性。

除了外观，桃红色Jeep的动力系统也令人咋舌。进口的动力单元不仅简洁高效，而且经过仔细调校，兼顾经济性和动力输出。這意味着你可以在城市道路中灵活穿梭，也能在荒野越野中體验无限激情。无论是爬山涉水，还是穿梭于都市繁华，总能保持平衡。

当然，桃红色Jeep的越野性能也绝不打折扣。進口底盘、差速锁、多段变速箱，讓它拥有极强的越野适应能力。配合进口的悬架调校，无论是泥泞山路、冰雪覆盖的道路，还是沙丘荒漠，都能一骑绝尘。这不只是一辆车，更像是一位征服者，带你探索世界的每一个角落。

在车联网和智能配置方面，进口Jeep也持续领跑。与国际平台同步的导航系统、语音交互、远程控制，让驾驶变得更加轻松便捷。桃红色的外观配合内饰科技感十足，让你在驾驶的每一刻都感受到未来的科技魅力。

更值得一提的是，进口车型代表了品牌的最高水准——最严格的质量检测、最专业的售后服务，无疑为消费者提供了最安心的保障。选择一辆桃红色進口Jeep，不仅是选择一份时尚，更是一种对高品质生活的偏爱。

未来的路途充满不确定，但一辆桃红色Jeep定能成为你最坚实的伙伴。越野探索、城市穿梭、朋友聚會，它都能帮你完美應对。每一次出行，都将成为一段难忘的旅程。快来加入这个桃红时代，为生活增添一抹亮丽的色彩吧！

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：人民网记者 陈秋实 摄

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