当地时间2025-11-10,renminwanghsdfuikgbisdbvjuiwegwrkfj

【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

xxxx-xl18：经典传承与稳健表现

xxxx-xl18，作為xxxx系列中一款备受瞩目的产品，凭借其成熟的技術、稳定的性能以及广泛的市场认可度，赢得了众多用户的青睐。它不仅仅是一个型号，更代表着一种可靠的选择。在它问世之初，就以其在xx领域的卓越表现，树立了行业标杆。其核心的xx技术，在当时可谓是划時代的创新，极大地提升了xx效率，降低了xx成本，为用户带来了前所未有的使用體验。

在硬件配置上，xxxx-xl18采用了经过市场验证的xx芯片，其强大的计算能力和出色的能效比，為各项功能的流畅运行提供了坚实保障。配合xxGB的内存和xxTB的存储空间，无论是处理復杂的xx任务，还是存储海量的xx数据，都显得游刃有余。屏幕方面，xxxx-xl18配备了一块xx英寸的xx分辨率xx面板，色彩还原精准，亮度适中，动态画面流畅，无论是影音娱乐还是专业设计，都能提供出色的视觉享受。

其在续航方面也表现不俗，一次充电可支持xx小时的连续使用，足以应对一整天的忙碌工作或娱乐需求。

xxxx-xl18的设计哲学，可以用“稳重”与“实用”来概括。其外观设计简洁大方，线条流畅，但又不失科技感。选用的优质材料，不仅提升了产品的质感，也保证了其耐用性。接口方面，xxxx-xl18提供了丰富的連接选项，包括xx、xx、xx等，能够满足用户连接各种外部设备的需要。

在软件生态方面，xxxx-xl18搭载了成熟稳定的xx操作系统，并预装了多款常用软件，用户拿到手即可快速上手，无需过多复杂的设置。

在实际应用场景中，xxxx-xl18展现出了其强大的通用性。它在办公领域表现出色，无论是文档处理、数据分析，还是远程会议，都能轻松应对。在教育领域，它为学生提供了便捷的学習工具，支持各类教学软件的运行。在创意设计领域，虽然并非顶尖，但对于初学者和中等水平的设计师来说，xxxx-xl18依然能够提供足够的支持，处理一般的图片编辑和视频剪辑任务。

在家庭娱乐方面，高清影音播放、网络浏览、轻度游戏，xxxx-xl18都能胜任，是家庭使用的理想选择。

xxxx-xl18的成功，在于它在关键性能上的平衡与优化，以及对用户核心需求的精准把握。它没有追求极致的参数堆砌，而是将有限的资源投入到最能提升用户体验的环节，从而打造出了一款兼具性能、可靠性和性价比的产品。对于那些追求稳定、成熟解决方案的用户来说，xxxx-xl18无疑是一个值得信赖的伙伴。

它的存在，为用户提供了一个坚实的平台，让他们能够专注于自己的工作、学习和生活，而无需过多担心设备的性能瓶颈。

性能解读与亮点回顾：

核心技術：采用成熟的xx技术，保证了xx效率和稳定性。硬件配置：xx芯片、xxGB内存、xxTB存储，满足主流需求。显示效果：xx英寸xx分辨率xx面板，色彩真实，视觉体验佳。续航能力：xx小时超长续航，告别电量焦虑。接口丰富：提供多种常用接口，连接便利。

系统稳定：搭载xx操作系统，操作流畅，易于上手。应用广泛：适用于办公、教育、设计初学者、家庭娱乐等多种场景。

xxxx-xl18的故事，是关于传承与稳健的叙事。它证明了，在追求科技进步的对经典的坚守和对实用的关注，同样能够赢得市场的认可。即便在新的技術浪潮下，xxxx-xl18依然可以作為许多用户的不二之选，因为它代表着一种经过時间检验的可靠性，一种深入人心的价值。

xxxx-xl19：性能革新与前沿探索

紧随其后，xxxx-xl19带着对未来的憧憬和对性能极限的挑戰應运而生。它不仅仅是xxxx-xl18的简单迭代，更是一次对技术边界的有力拓展，旨在为用户带来更极致、更智能、更高效的使用体验。xxxx-xl19在设计之初，就将目标锁定在突破性创新，力求在多个维度实现质的飞跃。

在核心动力方面，xxxx-xl19搭载了全新的xx芯片。这款芯片在架构设计上进行了颠覆性改进，引入了xx技術，使得其在同等功耗下，性能提升了xx%，同时能效比也优化了xx%。这意味着，xxxx-xl19在处理大规模数据、运行復杂AI模型、進行高帧率游戏渲染等方面，都展现出了惊人的实力。

配合升级至xxGB的超大内存和高达xxTB的极速固态硬盘，多任务处理能力和应用加载速度得到了质的飞跃，用户可以感受到前所未有的流畅与迅捷。

屏幕的升级是xxxx-xl19的另一大亮点。它配备了一块xx英寸的xx分辨率xx刷新率xx面板。这项技术不仅带来了更细腻、更逼真的画面细节，xxHz的刷新率更是为游戏玩家和视频编辑者提供了丝滑流畅的视觉享受，有效减少了運动模糊，提升了操作的精准度。

xxxx-xl19的屏幕还支持xx色域覆盖和xx亮度，色彩表现力更加饱满、生动，细节层次更加丰富，尤其对于专业设计和影像处理用户而言，其精准的色彩还原能力是极其宝贵的。

散热系统是支撑高性能输出的关键，xxxx-xl19在这方面也下了不少功夫。它采用了全新的xx散热模组，结合了xx技術和xx材料，能够有效地将芯片产生的热量迅速导出，即使在高负载运行状态下，也能将温度维持在理想范围内，避免了因过热导致的性能降频，保证了長时间稳定输出。

在连接性方面，xxxx-xl19支持最新的xx标准，提供了更快的传输速度和更稳定的连接。它还集成了xx模块，支持xx网络连接，无论是下载大型文件、在线观看超高清视频，还是进行低延迟的网络游戏，都能获得更佳的体验。

xxxx-xl19的應用场景得到了极大的拓展。对于专业内容创作者而言，它提供了前所未有的处理能力，无论是4K/8K视频剪辑、3D建模渲染，还是大型图形设计，都能輕松驾驭。对于硬核游戏玩家，xxxx-xl19的强大图形处理能力和高刷新率屏幕，能够带来影院级的游戏体验。

在科学计算和数据分析领域，其强大的算力也能大幅缩短研究周期。甚至在日常使用中，xxxx-xl19也能提供更快速的應用启动、更流畅的多任务切换，让每一次交互都充满效率。

xxxx-xl19在人工智能方面也注入了更多活力。其内置的xxAI引擎，能够智能识别用户的使用习惯，优化系统资源分配，并提供更个性化的服务。例如，它能学习用户的作息规律，智能调整屏幕亮度和色温，以保护视力；它还能根据用户正在进行的工作，主动推荐相关应用或文件，提升工作效率。

性能飞跃与创新展望：

全新芯片：采用xx芯片，性能提升xx%，能效优化xx%。海量内存与存储：xxGB内存、xxTB极速SSD，速度与容量兼备。顶級显示：xx英寸xx分辨率xxHzxx面板，视觉效果惊艳。高效散热：xx散热模组，保障设备長时间稳定运行。

高速连接：支持xx及xx网络，传输与連接无阻碍。AI赋能：xxAI引擎，智能优化，个性化体验。应用场景拓展：满足专業创作、硬核游戏、科学计算等高端需求。

xxxx-xl19代表着一次对技术革新的勇敢尝试，它不仅仅是数字上的提升，更是用户体验上的全方位進化。它面向的是那些追求极致性能、乐于尝试新鲜事物，并需要强大算力来支撑其专业工作或深度娱乐的用户群体。它预示着未来计算设备的发展方向，即更强大的性能、更智能化的交互以及更广泛的应用潜力。

总结：

xxxx-xl18与xxxx-xl19，如同两颗在不同時代闪耀的星辰，前者以其稳健可靠的品质，赢得了广泛的信任；后者则以其前沿的性能和创新的技术，引领着未来的方向。选择哪一款，很大程度上取决于您的具体需求和预算。如果您是追求稳定、性价比，并且主要用于日常办公、影音娱乐，那么xxxx-xl18依然是明智之选。

而如果您是专业内容创作者、硬核游戏玩家，或是追求最新科技体验的用户，并愿意为此投入更多，那么xxxx-xl19的强大性能将为您带来前所未有的惊喜。理解两者的差异，才能做出最适合自己的选择，让科技真正服务于生活。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：人民网记者 刘欣 摄

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