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【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

破界而出：白鹿AI换脸的奇幻之旅

在这个科技飞速发展的时代，图像技术早已超越了传统摄影的邊界，变得更加神奇和包容。而作為新一代AI换脸技术的佼佼者，白鹿AI用其独特的算法和创新的模型，打开了一个全新的梦境世界。这不仅仅是一项技术，更像是一场穿越虚拟与现实的奇幻之旅，讓每个人都可以变身为自己梦中的模样。

白鹿AI换脸最大的魅力在于它的“无缝换脸”能力。传统的换脸软件往往因为处理不够细腻而出现皮肤不自然、边界模糊甚至失真等问题，而白鹿AI以其深度学习和神经网络技术，彻底解决了这些难题。它像一个神奇的魔法师，将任何面孔都能纯粹而自然地融合到不同场景和角色中。

从明星明星瞬间变成漫画人物，从普通人变身幻想中的英雄，甚至可以“一秒穿越”到未来或过去的世界。

更令人惊叹的是，白鹿AI还具备“梦境生成”功能。用户只需上传一张照片，系统便能根据照片的风格、气质和色调，自动生成各种天马行空的梦幻场景。這不仅仅是一项简单的换脸工具，更像是一个梦境编织机，讓你在虚拟世界中自由驰骋，实现平日里无法实现的幻想。

想象一下，用白鹿AI技术制成的影片中，你可以化身為未来的科技领袖，也可以变成史诗電影中的英雄，从容应对各种危机。或许你还可以在虚拟梦境中找到久违的童真与趣味，讓心灵重新焕发出无限的活力。这种奇幻的体验，正逐渐成为当代年轻一代追求个性化、定制化表达的重要途径。

白鹿AI换脸背后的强大算法支持着无数创新应用场景。在娱乐圈，它被用来復活逝去的明星、创造新颖的广告形象；在艺术创作中，它成为数字绘画、视频特效的强力工具；在教育和醫疗领域，也為虚拟教学、患者心理疏导带来了新突破。白鹿AI不仅将科技变成了魔法，更讓每个人都能拥有属于自己的一片梦境宇宙。

这场跨越现实与幻想的盛宴，还在不断推进。未来，白鹿AI或许能实现“自主定制梦境”，让你随心所欲地设计自己的虚拟人生。想象一下，在这个虚实交织的世界中，没有界限，没有限制，每个人都可以自由探索、自由表达、自由实现梦想。这正是白鹿AI带来的奇幻未来，一个让梦境成为现实的时代。

数字梦工厂：白鹿AI造梦的无限可能

从个人化定制到产业升级，白鹿AI换脸正逐步打造一个多维度的“数字梦工厂”。這一技术的普及，不仅彻底改变了传统的影像制作流程，更开启了一场艺术与科技的深度融合，带来了前所未有的创新动力。无论是電影、广告、娱乐，还是教育、醫疗和日常生活，白鹿AI都在用它的魔法力量，塑造着未来的视觉文化。

在影视行业，白鹿AI可以实现“无废时空”特效，复活已逝明星，为電影加入跨世代的视觉奇观。比如，一部年代久远的经典电影，利用白鹿AI重新“塑造”出演者的面貌，不仅能够节省大量的拍摄成本，还能让经典作品以崭新的面貌重现大银幕。未来，观众甚至可以根据自己的喜好，定制专属的虚拟明星或角色，让个性化娱乐变得触手可及。

广告和品牌也正借助白鹿AI实现“人设转变”。品牌可以根据不同的市场需求，快速换装、变化形象，把虚拟人物带入到各种精彩纷呈的场景中，增强用户的情感连接。这种个性化、定制化的虚拟人物能更精准地触达用户心弦，同时也大大提升了广告的趣味性和互动性。

白鹿AI还深度融入艺术创作领域。数字画师和插画师可以借助自动换脸、场景重塑功能，快速实现高质量的虚拟作品。艺术家们可以像在梦境中挥洒魔法那样，随心所欲地叠加不同元素，创造出奇幻又真实的艺术作品。这种结合人工智能的创新方式，让艺术不再受限于传统媒介，无限可能在等待被激发。

教育和医疗也在逐步探索白鹿AI的应用。虚拟老师可以融合不同的面孔和風格，提供个性化的辅导和陪伴，帮助学生更好地学习。而在医疗领域，白鹿AI可辅助心理治疗，通过虚拟场景引导患者面对内心恐惧或创伤，让治疗变得轻松而富有趣味。

未来，随着技术的不断突破，白鹿AI的“梦境生成”将不再受限于照片和视频，还可以实现“剧情定制”、“角色互动”等高阶功能。这意味着每个人都可以自己设计虚拟世界、定义角色命运，把梦想变成可以实体化的数字梦境。一场真正的“造梦运动”正逐步走入大众生活，从虚拟到现实，皆可由你掌控。

这不仅仅是一场技术革命，更像是一场关于未来生活方式的深刻变革。白鹿AI所塑造的虚拟世界，既是娱乐的场所，也是心灵的寄托。它让我们在快节奏的数字時代，找到属于自己的避风港和梦想空间。

每一次技术创新都意味着无限的可能，而白鹿AI换脸正站在这场浪潮的尖端。趁着这股“造梦热潮”，或许你也可以成為自己的导演，用科技点亮生活的每一幕，让平凡的日常变得生动而精彩。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：九派新闻记者 王志郁 摄

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