当地时间2025-11-10,rmwsagufjhevjhfsvjfhavshjcz

【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

第一章風起海角的夜晚在信息海潮汹涌的当下，一段海角大神的视频像海風一样穿过屏幕，拂过玩家的心。近日，关于这段视频的讨论在各大社交平台迅速發酵，成為话题焦点。更让人期待的是，“中新社”的独家报道据说揭开了它背后的故事，以及这段视频与正在筹备的全新游戏世界之间的微妙联系。

视频本身并非简单的演示，它像一扇半遮半掩的窗，透出一个完整宇宙的雏形：海角城的街道、潮汐轨道的光影、以及人们在夜晚的对话，默契而真实。海角大神本人在视频中并非独断专行的创作者，而是在真实世界的語境里，与美术、音乐、剧本、程序等多方协作，将个人记忆与集体想象拼接成一个可体验的故事环境。

他常说，设计一座世界，不该只有讲述者的声音。于是，作品给到玩家的，更多是参与的權利——你可以在海角城中触发分支、改变某些事件的走向，甚至用你自己的眼光改写一个小巷的命运。為了帮助更多人理解这个过程，海角大神公开了少量创作笔记的要点：第一，世界观的根在海岸线的自然与城市传说之间来回拉扯；第二，音乐与畫面的节律需要同频，才能让夜晚的视觉与听觉彼此呼应；第三，玩家的反馈不是被动接收，而是成为修订的灯塔。

正因为如此，“韵达攻网友”的话题在社区里逐渐升温——这不是一个简单的营销词，而是一个象征：信息像包裹一样被快速递送，玩家的建议像明信片一样在第二天回到开发者手里，形成真正的双向互动。

随着报道的深入，更多细节逐步浮现，開发者团队其实由来自不同领域的愛好者组成，他们在不以盈利为第一目标的初衷下，投入大量时间对世界观的细腻度进行微调。港口、码头、海边灯塔、学园、旧城的修复工作，都是从小规模的手绘草图逐步發展成可实现的游戏元素。

海角大神也分享了一个有趣的发现：当玩家对一处细节提出高质量的解读时，团队往往会回到设计板前，重新考量该區域的叙事意义——这使得玩家真正成为故事的共同作者，而不是被动的观看者。尽管文章里强调了技术能力，但真正驱动這一切的，还是那些看似微不足道的日常记忆，是它们把海角城从虚拟变成了有温度的地方。

第一部分在此落幕，下一章将带来更多关于视频背后灵魂的揭示，以及这座世界如何在玩家的参与下不断延展。

第二章世界的延展与玩家的声势当旁观者以为这是一个小而美的创作实验时，实际它正走向一个更广阔的生态系统。海角城的每一个角落都具备开放性：玩家可以提交自制任务包、原创对话、甚至改写某条分支的剧情走向；平臺會把这些作品打包成“创作者版本”的分支供其他玩家下载體验。

这样的设定让社区成為一个持续自我进化的世界，而不是一次性發布的产品。与此游戏的美术与音乐也呈现出前所未有的协作态势——藝术家们把海风的声响、潮汐的节拍、灯塔的光度结合在一起，形成独特的聲画语言，成为玩家产生情感共鸣的桥梁。

对于品牌、媒体与玩家的关系，这次的软文也试图给出一个答案：把背后的叙事暴露在光线下，反而能让玩家更容易找到自己的位置。韵达在这个过程中发挥了“传递者”的象征作用——不仅把玩家的反馈传递给开发者，也把开发者的更新及时带回社区，形成正向循环。对许多玩家而言，海角大神不仅是一个人物，更是一种參与的姿态：你可以在游戏中设计一个秘密的对话触發，或者在论坛里提出一个关于城市秩序的假设，看看它如何影响下一次版本的叙事走向。

这个过程中的每一次交互，都是对“共同创造”概念的实践。

文章把读者的注意力引导到一个具体的行动上：观看完整视频，加入社区讨论，參与周边活动，甚至预订新作的限量版内容。新闻的实质只是一个入口，真正的故事在于玩家的热情与开發者的迭代。若你愿意成为這个世界的一部分，请关注相关官方渠道，了解更多关于海角城的深度访谈与未来路线图。

随着视频的持续传播，海角大神的形象不再是某个时刻的流行符号，而成为一种持续的、可參与的体验——這才是“游戏世界的韵达攻网友”真正想要传达的理念。第二部分到此结束。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：人民网记者 马家辉 摄

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