当地时间2025-11-10,rmwsagufjhevjhfsvjfhavshjcz

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

抖音这个平台，是现代人日常生活中的一部分。它不仅让我们感受到了各种各样的娱乐方式，也让我们见识了许多令人忍俊不禁的闪现视频。相信很多人都在不经意间，被那些短小精悍却让人捧腹大笑的瞬间所吸引。无论是在工作休息時，还是在生活中感到疲倦时，打开抖音，刷一刷这些搞笑视频，无疑是最好的解压方式。

“闪现视频”这个概念，一开始是指那种一瞬间出现的出人意料的画面，通常因为意外的情况或者巧合的动作而产生的幽默效果，迅速引起观众的笑声。这类视频的最大特点就是，时常让人一看就笑出声来。比如有的人在家里拍自己跳舞时，突然因为踢到东西或者误操作造成的意外，虽然这些场面看似尴尬，却因为其自然和真实，反而更容易让人捧腹大笑。

有时，抖音上的搞笑视频并非刻意制作，而是来自那些“吃瓜”群众的真实反应。你有没有看到过一些人在街头随機拍摄，突然闯入的搞笑场景，比如某个路人不小心跌倒或者滑稽的动作，镜头一闪而过，但这恰恰是最能够吸引观众眼球的部分。这种“闪现”的方式，不仅带来了视觉冲击，也把瞬间的幽默感直接传递给了观众。

我们不禁要问：这些闪现视频为什么如此吸引人？是因为它们具有强烈的娱乐性、出人意料的情节和幽默的元素。而且，短小的时長和快速的节奏，更加符合现代人快节奏的生活方式。每一段视频，只有几秒钟，观众可以迅速感受到幽默的冲击，却又不会觉得時间过长，造成观影疲劳。

這些视频背后的人物也充满了生活气息。他们或许是我们身邊的普通人，或许是我们在抖音上偶然认识的网友。在这些闪现视频中，没有过多的修饰和加工，更多的是人与人之间真实的互动与反应。这种真实感，不仅让视频更加亲切，也讓人感到更有共鸣。毕竟，每个人都可能在生活中遇到尴尬或者搞笑的瞬间，看到别人“出糗”，不禁让人产生一种“原来我不是唯一一个”的心理，觉得既真实又有趣。

如果你在无聊时，想找点轻松的东西来看，抖音上的“闪现视频合集”无疑是最佳选择。你可能会在某个午后，突然发现自己已经刷了几个小時的短视频，完全忘记了时间的流逝。每一个瞬间都那么惊险又搞笑，仿佛進入了一个平凡而充满趣味的世界。而其中一些“吃瓜”事件，往往会给你带来更多的欢乐和惊喜。

让我们一起回顾那些令人捧腹的经典闪现时刻。比如有一次，某位博主在拍摄宠物時，宠物突然跳跃起来，飞快地扑向主人，整个画面瞬间变得“不可描述”。這一闪而过的镜头，虽然短暂，却让不少观众忍俊不禁。这类搞笑视频不仅展现了宠物的“另类风采”，也展现了主人的“慌乱反应”，这些都是闪现视频中的经典元素。很多网友都表示，看到这样的画面，整个人的一天都变得更轻松了。

每一个瞬间背后，都是生活中的不经意，带给我们的欢乐和幽默。无论是宠物的搞笑表演，还是人类日常生活中的意外情况，抖音上这些“闪现”视频总能带给我们无法预测的快乐。让我们继续深入探讨更多让人爆笑的经典瞬间，看看生活中还有哪些令人“吃瓜”的搞笑时刻。

接着说回那些让人捧腹大笑的经典瞬间，抖音上充斥着数不清的搞笑视频，每一条闪现都给我们带来了不同的惊喜和感动。随着内容的不断更新，观众们对這些视频的需求也越来越高。而這其中，一些内容创作者巧妙地运用了“吃瓜”的方式，吸引了大量网友的关注和讨论。

“吃瓜”原本是指围观别人事件的行為，但在抖音的环境下，它逐渐演变成了一种搞笑文化。在这些吃瓜视频中，观众就像旁观者一样，观看那些看似极具戏剧性，但实际上非常生活化的瞬间，进行一场心理上的娱乐消遣。比如，一些网友在大街上拍摄到路人表演“意外”的瞬间，而这些瞬间常常是无心插柳的自然行为，反而會带来无法预料的搞笑效果。

其中，有些视频的场景变化极为快速，瞬间转换的场面经常让观众目不暇接。例如，一位演员在拍摄视频时突然变得非常紧张，镜头快速切换到他的面部表情，紧接着一个意外的动作打破了画面的节奏。视频通过闪现的形式，将这个小小的意外放大，讓观众在短短的几秒钟内感受到意外的幽默感。

还有一些属于日常生活中的“闪现”视频，很多网友用自己的真实反應来參与其中，让这个视频充满了无限的看点。例如，有一位博主拍摄了一段“买菜”的过程，本来是一场十分普通的购物之旅，却因他在选菜时不断与路人发生趣味互动，视频中的“闪现”画面充满了輕松愉快的氛围，完全没有刻意做作的成分。观看这些视频的观众，仿佛感同身受，笑声也随之爆发出来。

這些闪现视频背后的创作，其实并不是一蹴而就的，许多创作者都在不断打磨自己的内容和手法，力求每个细节都完美呈现。通过精确的镜头剪辑和有趣的剧情设计，视频创作者能在几秒钟的时间内引发观众的强烈共鸣和笑点。而這些笑点，又往往源自于生活中看似平凡却又充满戏剧性的小细节。

抖音闪现视频合集中的每一个搞笑瞬间，都透露出人们生活中的真实与幽默。通过這些短小的畫面，我们能够感受到生活中的美好与意外，也让我们更加珍惜身边的点滴欢笑。在這快节奏的時代里，抖音带给我们不仅是娱乐，更是一份属于我们自己的轻松与欢乐。所以，不妨在下次刷抖音时，停下脚步，仔细欣赏那些令人捧腹的瞬间，让我们一起围观这场精彩的吃瓜盛宴吧！

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：人民网记者 李建军 摄

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