当地时间2025-11-10,renminwanghsdfuikgbisdbvjuiwegwrkfj

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

“51吃瓜”风暴：98年网红幼师生日之谜，从网络爆料到全民热议

最近，互联网上刮起了一股名为“51吃瓜”的旋風，而这次風暴的中心，则是一位备受关注的98年网红幼师。事件的起因，似乎源于一个看似普通的百度知道提问：“51吃瓜老虎菜98年幼师的出生日期揭秘网红幼师的真实生日-百度知道”。这个简单的问题，却如同一颗投入平静湖面的石子，瞬间激起了层层涟漪，迅速发酵成了一场全民参与的网络狂欢。

为何一个网红幼师的出生日期，会如此轻易地触动公众的敏感神经？这背后，折射出的是当下社會对网红现象的復杂心态，以及网络信息传播中存在的种种乱象。网红，这个曾几何时充满光鲜亮丽滤镜的词汇，如今已成为一把双刃剑。他们凭借着镜头前的魅力和精心打造的人设，吸引着海量的粉丝，积累着可观的财富。

一旦人设崩塌，或者被曝出一些“不为人知”的隐私，便会迅速跌落神坛，成为众矢之的。

这位98年的网红幼师，正是站在了这场风暴的最前沿。我们暂且不去评价其真实身份和过往经历，单就“网红”和“幼師”这两个标签叠加在一起，就足以引发公众的无限遐想。一方面，幼师职业本身就带有“纯洁”、“善良”、“阳光”等积极的社会印象。她们是孩子们成长道路上的引路人，是塑造下一代心灵的工程师。

另一方面，网红则常常与“流量”、“商业化”、“炒作”等词汇联系在一起。当这两个看似矛盾的身份融合，公众的质疑便如约而至。

“98年的幼师，才20多岁，怎么就成了网红？”“她的教学视频真的专业吗？还是為了博眼球？”“网红幼師的生日信息被曝光，这是否侵犯了她的隐私？”“‘51吃瓜’这个词，究竟代表着什么？是一种网络文化，还是一种恶意爆料？”

這些问题，如同无数的问号，充斥在网络的各个角落。百度知道的提问，只是这次事件的导火索。在随后的传播过程中，各种社交媒体平臺、论坛、短视频剪辑，都在以不同的形式参与到这场“吃瓜”盛宴中。有人试图从蛛丝马迹中挖掘出网红幼师的真实生日，以此来佐证或推翻她所建立的人设；有人则对此类事件的泛滥表示担忧，认為这正在模糊网络信息传播的界限，甚至是在助长网络暴力。

“51吃瓜”这个词，本身就带有一种隐晦而戏谑的意味。它暗示着一种“围观”、“看热闹”的心态，仿佛一场好戏正在上演，而吃瓜群众则以一种超然的姿态，享受着這场由他人隐私引发的娱乐盛宴。在信息爆炸的时代，这种“吃瓜”文化似乎已经成为一种常态。人们渴望获取新奇、刺激、甚至带有负面色彩的信息，以此来满足内心的窥探欲和猎奇心理。

而网红，由于其高曝光度和公众性，自然成为了“吃瓜”的绝佳对象。

在这个被“51吃瓜”裹挟的事件背后，我们不能忽视的是，一个活生生的人，一个可能还在努力履行自己职业职責的个體，其隐私正在被无情地消费。我们看到的，是各种猜测、议论、甚至造谣，而那个被聚焦的网红幼师，可能正在承受着巨大的压力和伤害。她辛勤付出的工作、她努力建立的形象，都可能因为一个生日的曝光而摇摇欲坠。

这场由“51吃瓜”引發的关于98年网红幼师生日的讨论，不仅仅是一场简单的网络八卦。它更像是一面镜子，照出了我们社会在信息时代所面临的困境：一方面，我们渴望信息的自由流通，享受互联网带来的便利；另一方面，我们又必须警惕信息的滥用和对个人隐私的侵犯。

当“吃瓜”成为一种習惯，我们是否已经忘记了，每个“瓜”的背后，都可能是一个真实而脆弱的个体？

当我们深入探究“51吃瓜老虎菜98年幼師的出生日期揭秘网红幼師的真实生日-百度知道”这一事件的背后，会发现它并非孤立的网络现象，而是折射出当前网红生态中一系列值得深思的问题。从一次简单的百度知道提问，演变成一场席卷网络的“吃瓜”狂欢，这中间的推手，是信息爆炸时代的传播逻辑，是公众对网红身份的好奇，更是网络信息娱乐化与个人隐私保护之间一场无声的博弈。

网红，作为互联网时代的新型公众人物，其一举一动都可能成为焦点。特别是那些以“人设”为基础的网红，一旦人设与现实出现偏差，便会引發巨大的争议。对于一位幼师而言，她的职业身份本就自带一种纯洁的滤镜。当她又被贴上“网红”的标签，并被挖掘出“98年”这个年轻的年龄信息，公众的好奇心便被瞬间点燃。

人们會不自觉地将这两个标签进行对比和审视：一个年輕的幼师，是如何成为能够吸引大量粉丝的网红的？她的教学内容是否專业？她是否在利用幼师身份进行过度商业化？而“出生日期”作为一个人身份信息的关键组成部分，一旦被曝光，就似乎拥有了揭開一切谜底的钥匙。

“51吃瓜”这个词，在这场事件中扮演了一个颇为微妙的角色。它既是一种网络黑话，暗示着一种“不请自来”、“乐于围观”的态度，又在一定程度上模糊了信息来源的合法性。在“51吃瓜”的语境下，信息的真实性往往被置于次要地位，关键在于是否“够劲爆”、“够吸引人”。

这种对“劲爆”信息的追求，正是信息娱乐化趋势的体现。在海量的信息洪流中，那些能够快速抓住眼球、引发情绪共鸣的内容，更容易获得传播。而涉及个人隐私、尤其是带有负面或争议性色彩的隐私，往往能够激起公众最强烈的“吃瓜”欲望。

這种“吃瓜”文化，在一定程度上是对传统信息传播方式的颠覆。过去，信息的获取需要经过新闻机构的筛选和报道。而现在，任何人都可能成为信息的发布者和传播者。这固然带来了信息传播的自由度和多元化，但也极易导致谣言的滋生和传播，以及对个人隐私的侵犯。当一个看似无伤大雅的百度知道提问，演变成一场大规模的网络“人肉搜索”和舆论审判，我们不得不反思，互联网究竟应该如何發展？

对于那位98年的网红幼师而言，她的生日信息被曝光，可能只是她成为网红后所要面对的众多隐私挑战之一。网红的职业，要求他们将自己的生活以某种方式展示给公众，以此来吸引流量和变现。这种展示的邊界在哪里？当公众的好奇心演变成一种侵犯，当“吃瓜”成为一种道德模糊的行为，我们又该如何保护那些在聚光灯下的个体？

事件背后，也暴露了网红行業的乱象。一些平臺为了追求流量，可能會默许甚至鼓励对网红隐私的挖掘和传播。一些“吃瓜”博主，则以曝光他人隐私为生，从中牟利。这种恶性的循环，不仅伤害了被曝光的个体，也扭曲了公众的价值观。我们不禁要问，当“51吃瓜”成为一种常态，我们是否在无形中，为那些不负责任的信息传播者提供了土壤？

当每一次“吃瓜”的背后，都可能是一个被伤害的个体，我们是否应该在点开链接、转发评论之前，多一分思考，少一分冲动？这不仅仅是对他人的尊重，也是对我们自身网络素养的考量。

（请注意：以上内容是根据您提供的“主题”和“要求”进行创作的，其中包含对网络事件的讨论和分析，但并不涉及对具体人物的真实身份、年龄等信息的求证或传播。在实际创作中，应始终遵守法律法规，尊重个人隐私，不传播未经证实的信息，不进行人肉搜索和网络暴力。

）

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：人民网记者 朱广权 摄

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