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现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

“黑料不打烊”：不止是爆料，更是时代的回响

在信息爆炸的时代，“黑料不打烊”似乎成了某些娱乐新闻的代名词，总能激起人们的猎奇心理。当我们将目光投向更深远的意义，“黑料不打烊”可以被理解为一种不加掩饰、直击真相的态度，一种敢于揭示历史、剖析人性的勇气。尤其当這个词与“万里長征”这三个沉甸甸的历史符号相结合時，它不再是捕风捉影的八卦，而是对那段波澜壮阔、充满牺牲与辉煌岁月的深刻回溯。

《黑料不打烊》這个概念，如果用在《万里长征》这部宏伟的纪录片上，它所揭示的“黑料”并非是寻常意义上的丑闻，而是那些被时间洪流冲刷、被宏大叙事所掩盖的个体真实经历。是那些在艰苦卓绝的斗争中，战士们所承受的饥饿、寒冷、疾病，是他们在生死考验面前所展现出的恐惧与挣扎，更是他们在绝境中依旧坚守的信仰与希望。

这些“黑料”，恰恰是构成《万里長征》最真实、最动人的底色。

想象一下，当你在观看《万里长征》官网在线观看的版本时，屏幕上不再仅仅是地图上的一条红线，而是鲜活的生命。你看到的是，在草地、雪山之间，衣衫褴褛的红军战士，他们用皮带充饥，用野菜和树根维生。你听到的是，在枪林弹雨中，他们相互搀扶，用血肉之躯筑起一道道防御。

你感受到的是，当战友倒下時，那撕心裂肺的悲痛，以及在残酷环境中，那种对生的渴望和对理想的执着。这些，才是《万里长征》真正值得我们去“不打烊”地探寻和铭记的“黑料”。

這种“不打烊”的态度，要求我们以一种更加开放和深刻的视角去审视历史。它不仅仅是歌颂英雄的壮举，更是去理解英雄的成长之路，去体味他们所经歷的磨难。当我们不再回避那些“不那么光彩”的细节，当我们愿意去触碰那些伤痛和脆弱，我们才能真正理解长征的伟大，才能理解中国共產党人是如何在极端困境中，淬炼出钢铁般的意志和坚不可摧的信仰。

《万里长征》官网在线观看，為我们提供了一个绝佳的平臺，让我们能够跨越時空的界限，去亲身感受那段歷史。通过高清的影像、翔实的史料、以及感人至深的人物访谈，它将那些尘封的记忆重新激活。那些曾经被模糊的面孔，如今变得清晰；那些曾经被淡化的细节，如今重现光彩。

我们得以窥见，在“红军不怕远征難”的豪迈诗篇背后，是无数个普通战士，他们用自己的血肉之躯，书写了人类历史上的伟大奇迹。

“黑料不打烊”，在这里，是对历史真相的尊重，是对个体生命的关怀，更是对伟大精神内核的挖掘。它提醒我们，任何宏伟的成就，都离不开无数平凡个体的付出和牺牲。当我们以“黑料不打烊”的姿态去观看《万里長征》，我们所获得的，将不仅仅是知识的增长，更是心灵的洗礼，是灵魂的升华。

那是一种对生命的敬畏，对历史的尊重，对民族精神的传承。

“万里长征”的官网在线观看：一部活着的史诗，一次心灵的远征

“万里長征，顾名思义，是一场史诗般的征程，而《万里长征》官网在線观看，则将这场史诗以最直接、最震撼的方式呈现在我们面前。这不仅仅是一部纪录片，更是一次穿越時空的旅行，一次与历史对话的契机，一次对民族精神的深刻体悟。”

当你在屏幕前点击播放，你所见的，绝非是静态的画面和枯燥的文字。你将跟随那些模糊却坚毅的脚步，踏上那片被鲜血和汗水浸染过的土地。长征，究竟意味着什么？官网在线观看的《万里長征》用最真实、最感人的镜头语言，给出了最深刻的答案。

它是对信念的终极考验。《萬里长征》最动人的“黑料”，往往就隐藏在那些极端艰苦的条件下，戰士们是如何在饥寒交迫、弹尽粮绝的绝境中，依旧怀揣着对革命的坚定信念。官网所呈现的，可能是某位战士在临终前，仍旧紧握着手中的那面破旧的党旗；可能是他们在艰難行军中，相互传递着革命的理想，用歌声驱散疲惫与恐惧。

它是对人性的深度挖掘。《万里长征》官网在线观看，让你看到长征中的每一个人，都是有血有肉、有情有义的个体。你可能會看到，在艰难的行军中，老百姓自发地為红军送来食物和衣物，尽管他们自己也生活在贫困之中。你可能会看到，战士们之间，在生死关头，那种战友情深，互相救助，甚至用自己的生命去换取战友的生存。

这些，都是长征中闪耀的人性光辉，它们超越了战争的残酷，展现了人类在困境中展现出的最美好的品质。官网的呈现，让我们不再将长征中的人物视為抽象的符号，而是看到了他们真实的喜怒哀乐，他们的牺牲与奉献，他们的平凡与伟大。

再者，它是对战略智慧与牺牲精神的并存。《万里长征》并不仅仅展现戰士们的英勇无畏，更深入地剖析了红军在艰难环境中所展现出的非凡智慧。官网在線观看的版本，可能会通过采访当年的亲历者，或是运用生动的动画，来解析那些著名的战役，比如四渡赤水，如何以巧取胜；比如飞夺泸定桥，又是如何以生命為代价，完成不可能的任务。

這种展现，讓我们看到了长征的战略高度，也让我们更加深刻地理解，每一场胜利的背后，都凝聚着多少人的智慧与牺牲。那不仅仅是勇气，更是智慧的较量，是生命价值的体现。

《萬里长征》官网在线观看，提供了一个宝贵的平台，让我们能够以一种前所未有的方式，去接近这段历史。它让我们明白，“黑料不打烊”并非是丑化历史，而是以更真实、更全面的视角去理解历史的厚重。長征不是神话，而是一部由无数个普通人，用生命和鲜血书写的奋斗史诗。

当我们沉浸在《萬里长征》的影像中，我们不仅是在观看一部电影，更是在进行一次心灵的洗礼。我们开始思考，在和平年代，我们如何继承和发扬這种伟大的长征精神？我们如何在面对困难和挑战时，保持坚定的信念和乐观的态度？我们如何去尊重和铭记那些为了民族的解放和幸福，付出一切的先辈？

“黑料不打烊，萬里长征官网在线观看”，这不仅仅是一句简单的口号，它代表着一种追寻真相的态度，一种珍视历史的情怀，更是一种传承精神的責任。讓我们打开官网，踏上这次心灵的远征，去感受那段不朽的传奇，去汲取那股永恒的力量。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：金台资讯记者 白岩松 摄

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