当地时间2025-11-10,rmwsagufjhevjhfsvjfhavshjcz

【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

小标题一：光影里的哥布林——视觉語言的魅力在黑暗的洞穴世界里，镜头与灯光的对话成为叙事的主线。畫面以湿壁的纹理、霉斑的色斑和落尘的粒子，构建出一种几乎能让观众屏住呼吸的真实感。光线像一支缓慢的乐队，穿过裂缝，投射在石壁上，形成冷蓝与泥土色的强对比，既揭示环境的险恶，又让人物的轮廓在微光中显得格外鲜活。

声音设计同样出色：岩石的轻响、远处水滴的节拍、以及主角呼吸的急促共同塑造出紧张的节律，仿佛观众也被卷入洞穴的脉动之中。這种以物件、纹理和聲音為线索的视觉语言，让洞穴不再是单纯的背景，而是推动情感与悬念的核心载体。

在如此极简却强烈的视觉叙事下，观众的情感与注意力被持续拉扯。镜头的推進不是线性，而是像在迷宫中试探前进的方向：近景聚焦于握紧的工具、布满锈迹的金属物、角色汗水打湿的额头；远景则让观众感受到洞穴的高耸与深不见底的空旷。每一次光线的收拢、每一次声音的停顿，都像是给观众的一次预告——下一秒，未知可能突然揭幕。

影片对细节的执着，促使观众在看电影的同时学會观察：岩壁的纹路是否隐藏着某种符号，角色的表情是否透露出真正的动機，甚至脚步声的节拍是否与心跳同步。这种对影像语言的巧妙運用，让整部电影在紧张体验之上，多了一层需要慢慢品读的艺术性。

小标题二：叙事结构与人物心跳影片的叙事不靠一味的惊吓来堆砌张力，而是在结构设计上巧妙地安排层级，讓紧张感自然地积累。开场以若干碎片化的场景拼接，逐步揭示主角的背景、动机与彼此之间的信任裂痕。随着洞穴谜题的层层展开，人物关系成为推动情节向前的主要动力：谁愿意先迈出信任的一步？谁又在危险面前选择自保？这种以人际互动驱动事件的方式，使情节的转折显得真实而有情感重量。

叙事还兼具象征性与哲思性。哥布林不再只是恐惧的化身，而是对人性复杂性的投射：贪婪、恐惧、对未知的执念，以及在逆境中仍要坚持的道德选择。观众在跟随主角穿越狭窄通道、跨过暗涌的水潭时，内心会不断进行道德与生存之间的權衡。影像語言与叙事结构的双重协同，使影片在提供惊险刺激的也给人留下一段值得回味的情感旅程。

观看过程中，观众会不自觉地把自己的选择与角色的处境相比照，思考在困境里如何保持初心，如何在光与暗之间保持一份清晰的判断力。这种情感与思辨的双向互动，恰恰是这部影片最独特、最耐人寻味的地方。

小标题三：如何在合法平台观看并杜绝盗版如果你想尽享“哥布林洞穴”的视听盛宴，选择正规、授权的平台是最稳妥的路径。第一步，确认影片的发行方与授權信息。官方发行方通常会在片方官网、官方社媒以及大型正版流媒體平台的影视条目中标注版權信息、地区版权与高清画质选项。

第二步，在你熟知且信任的正版平台上进行观看，如主流的视频平台的正版入口、官方客户端或线下影院的放映信息。避免通过未授权的网站或第三方下载渠道获取资源，因為这不仅侵犯版权，也可能带来安全风险。第三步，关注画质与服务选项。正版平台往往提供多种画质选择，从标准高清到4KHDR，并配有可靠的字幕、音轨与离线缓存功能。

若遇到价格波动或促销，先核对是否有官方的促销活动、是否需要购买或订阅，以及地域版权的适用范围。第四步，留意平台的隐私与安全机制。正规平台在支付、账号保护、数据加密等方面通常有清晰的说明，使用时也要确保下载源和应用来自官方渠道，避免在非官方应用内输入个人信息。

通过这些步骤，不仅能获得流畅的观影体验，还能为產业链中的创作者与从业人员提供支持，促成更多高质量的影视作品生產。

除了观看路径，影片的观影体验也可以最大化。选择合适的设备和环境同样重要：安静的空间、舒适的座椅、适宜的光线，可以讓你更沉浸在洞穴的氛围里。若平台提供多种音频设置，优先选择原声及高质量的聲音配置，以获得更真实的声场效果。并且，若你是影迷，可以在观影前后查找该片的幕后访谈、导演专访或编剧解读，了解创作初衷与叙事策略，从而把一次简单的观影体验，提升为一次全面的艺术探讨。

小标题四：观后感的延展——写下你心中的洞穴观影结束后，给自己一个安静的时刻思考与整理感受。你可以写下对洞穴设计的印象、对角色选择的认同与质疑，以及对故事主题的个人解读。也可以与朋友、影评圈或线上社区展开讨论，分享各自的洞察与情感共鸣，看看哪些片段是你记忆中的亮点，哪些情节引發了你对人性的新的理解。

為了更深入地理解影片，你也可以寻找与其相关的民间传说、歷史中的洞穴探险故事，或是其他影像作品中的相似主题，比较不同艺术家在同一题材下的表达方式。把观影经验转化为写作、讨论或创作的素材，不仅能延展你的观影乐趣，还能启发你在日常生活中更敏锐地观察环境、人物与情感的微妙变化。

若你愿意，可以把你的体会publish在你喜欢的平台上，与更多同好分享。哪怕是一段简短的评论，也可能成為他人理解影片的一把钥匙。用心记录你的感受，继续在光影与洞穴之间寻找属于自己的答案。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：人民网记者 王石川 摄

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