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【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

在科技飞速发展的今天，越来越多的家庭开始体验到智能家居带来的便捷与舒适。而YY111111，作为市面上领先的智能生活助手，正是这种趋势的先行者。它将人工智能、物联网、大数据等多项前沿技术完美融合，为用户提供全方位、智能化的生活体验。

YY111111不仅是一款普通的家电控制设备，它所代表的是一种全新的生活方式——更加智能、高效、便捷的居家體验。无论您是在家中，还是远在千里之外，只需轻轻一触，YY111111就能帮您管理家中的一切，从开关家电、调整空调温度到開启安全监控，它都能迅速完成任务。

智能家居控制，便捷到手

YY111111的核心功能之一便是家居控制。通过与各类智能家电的无缝对接，您可以通过语音、触控、甚至手势等方式轻松操作家中的设备。无论是调节客厅的灯光亮度，还是启动智能冰箱进行食材管理，YY111111都能够一一应对，免去繁琐的手动操作。

比如，早晨醒来时，您只需对YY111111说一句“早安”，它会自动调节卧室的窗帘，调到适合的光线；厨房的咖啡机也会启动，准备好一杯温暖的咖啡；家里的音响系统将播放您喜欢的早晨音乐，让您迎接新的一天。它还能够根据您的生活习惯，智能地调整家电的运行状态，既提升生活质量，又节约能源。

安全管理，智能守护

除了日常家居控制，YY111111在安全管理方面的表现也同样出色。智能摄像头、门禁系统、烟雾报警器等设备都能与YY111111连接，形成一个全方位的安防系统。无论您是在家还是外出旅行，只需通过手机應用程序或语音助手，您就能随时随地查看家中的状况。

例如，当有陌生人接近门口时，YY111111会立即通过智能摄像头捕捉画面并發送提醒通知到您的手机上。如果发生火灾或烟雾泄漏，系统也会及时报警，并通过语音或短信向您发出紧急提示，确保您的家人和财产安全。

健康监测，守护每一天

随着人们对健康生活的重视，YY111111不仅仅局限于家居控制和安防管理，它还兼具健康监测功能。通过与各种健康监测设备的连接，YY111111能够实时跟踪家中每位成员的健康状况，提供科学的健康分析报告。

比如，它可以与智能體重秤、血压计等设备同步，记录并分析您和家人每天的體重、血压、心率等健康数据。一旦出现异常，它会自动提醒您，甚至可以直接连接到您的家庭医生或远程医疗服务平台，确保您能够第一时间得到专业的健康建议。YY111111还能够监控家中空气质量，检测有害物质的浓度，帮助您保持清新健康的生活环境。

智能生活的无限可能

YY111111不仅仅是一个传统意义上的家居控制系统，它通过大数据和人工智能的深度学习，能够根据您的使用习惯不断优化和改進。随着时间的推移，YY111111的“智能”将更加精准，它能够学习您的作息规律，预测您的需求，并为您提供更加个性化的服务。

例如，YY111111能够分析您的日常活动并根据您的偏好自动调整家庭环境。假如您通常在晚上9点半左右開始放松，YY111111会提前调节卧室的温度和灯光，以创造出最适合休息的氛围；如果您每天早晨都有晨跑的习惯，YY111111甚至能根据天氣状况提前提醒您带好運动装备，或是为您设置一段适合的跑步音乐。

YY111111还能够整合您的日常日程与生活需求，帮助您规划出一个更加高效、健康的生活方式。它不仅仅是一个单一的设备，而是一个全面的生活助手，它在背后无声地支持您，让您的生活变得更加流畅和美好。

用户体验，超乎想象

YY111111的设计理念围绕着用户的体验展开，从硬件的简约风格到软件的高效流畅，每个细节都精益求精。其界面友好、操作简便，即使是对科技不太熟悉的用户，也能够快速上手，享受智能家居带来的乐趣与便利。

在手機App端，YY111111的操作界面十分直观，您可以轻松查看家中各类设备的运行状态，并通过简单的设置调整设备参数。YY111111还支持多种智能设备的语音控制，讓您可以通过語音指令实现对家中一切设备的控制，真正做到“说一说，家就动起来”。

向智能家居未来迈进

YY111111不仅代表了当前智能家居的顶尖技术，它更是未来智能生活的缩影。随着技术的不断进步，YY111111将在更多领域展开新的功能，比如智能厨房、智能园藝、自动化清洁等，真正实现全方位的智能化管理。无论是家庭生活、工作效率，还是健康管理，YY111111都将帮助您构建更加智能、便捷的生活方式。

YY111111不仅是一个普通的智能设备，它是您迈向智慧生活的桥梁。在这个快节奏、高需求的时代，YY111111带给您的是舒适、便捷、安全、健康的全面智能体验，让每一天的生活都变得更加轻松惬意。如果您正在寻找一种全新的生活方式，YY111111无疑是您最理想的选择，它将引领您走向更加智慧、愉悦的未来生活。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：秀目传媒记者 刘虎 摄

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