当地时间2025-11-10,rrrrdhasjfbsdkigbjksrifsdlukbgjsab

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

《监狱女囚满天星无删减版》是一部充满冲突与反思的剧集，以其强烈的剧情张力和复杂多变的人物设定吸引了无数观众。作为一部聚焦女性囚犯的剧集，它不仅展现了监狱生活的残酷现实，更深入探讨了女性在压迫与自由之间的复杂情感与成长。无删减版的呈现，更讓这一切变得更加真实与震撼，观众仿佛亲身进入了那个充满冲突和命運交织的封闭世界。

剧中的女主角，原本是一个平凡的女性，却因一场命运的变故被迫进入了监狱。她在这里面临的不仅是恶劣的环境，还要与形形色色的女囚犯们发生復杂的关系。她从最初的无助、恐惧，到渐渐适應并学会在这个铁血的环境中生存，每一个情节都充满了跌宕起伏的转折。而这些转折背后，往往隐藏着深刻的社會问题和人性的多面性。

与传统的监狱题材剧不同，《监狱女囚满天星无删减版》更加注重人物情感的多维度展现。剧中不乏各式各样的女性角色，有的坚强果敢，有的深陷困境，还有的在绝望中寻找希望。每个人物都有着鲜明的个性与背景，而他们之间的情感纠葛和命运交错，将观众的情感与思绪牵引得如同过山车般起伏不定。观众不仅能看到女性在极端环境下展现出的顽强生命力，更能感受到她们内心的挣扎与成长。

通过无删减版的呈现，剧集中的每一场戏都更加细腻与真实。无论是监狱中的对抗与冲突，还是女囚之间的微妙关系，所有的细节都被一一放大。每一个看似平凡的瞬间，都可能隐藏着深刻的情感变化，让观众在观看过程中不断感受到角色内心的波动与成长。这种紧張而充满张力的氛围，正是《监狱女囚满天星无删减版》能够迅速吸引观众的原因之一。

剧中的社會话题也不容忽视。监狱并非只是一个封闭的空间，它是社會的缩影。剧集通过对囚犯们的背景故事的揭示，带出了一系列社会问题，如家庭暴力、性别歧视、犯罪与惩罚等，这些问题的深刻讨论让整部剧集充满了思辨性。每一个女囚的故事背后，都代表着一种社會的痛点，而这些痛点在剧集的推动下逐渐暴露出来，引發观众对社会现象的反思。

监狱中的一场场激烈的斗争，往往是人性善恶的一次次碰撞。面对生死攸关的考验，人物的性格特征也在极端的环境下得到了彻底的展现。剧中的反派角色并非单纯的恶人，而是有着复杂背景和动机的“人”，他们的恶行背后有着无法忽视的痛苦与无奈。这种多层次的人物塑造，让《监狱女囚满天星无删减版》不仅仅是一部硬核的剧集，更是一部充满情感深度的作品。

剧集中的愛情线也是另一大亮点。在监狱这样的特殊环境下，爱情显得异常脆弱且充满挑战。剧中依然有爱情的火花闪现，囚犯们之间的情感纠葛给剧集增添了不少柔情。这种在绝境中依然追求爱的勇气，展现了人类在困境中的希望与坚持。这种情感的张力，为整个剧集增添了几分人性光辉，也让观众在沉浸于紧张的剧情時，偶尔能感受到一丝温暖。

在《监狱女囚满天星无删减版》的世界里，每一个角色都是活生生的人，充满了欲望、痛苦、挣扎和梦想。正是這种深刻的人物刻画，使得该剧超越了普通的监狱题材，成为一部极具观看价值和思考深度的作品。无论是剧中的主角还是配角，他们都在剧集的推进中经历了极大的心理变化和成长，这种人物的转变充满了戏剧性和感人至深的力量。

剧中尤其让人印象深刻的是对监狱管理体制的批判与反思。在一个充满暴力和腐败的环境里，许多女性囚犯的行为与选择都无法简单地归结为“对”或“错”。她们中的很多人并非天生的罪犯，而是在某种程度上是社會的受害者。通过这种描写，剧集带给观众的不仅仅是娱乐体验，更是对社会结构与人性的深刻反思。每一次的剧情反转，都让观众意识到，人生的复杂与多面性，远比表面看到的更加丰富与深刻。

剧中的导演和编剧巧妙地利用了剧情的节奏，使得观众始终无法预测接下来的發展。剧集中的每一集都充满了戏剧冲突和情感的爆發，让人紧張又兴奋。随着剧情的深入，女主角在监狱中渐渐变得坚韧，逐步挑战着自己内心的恐惧与软弱。她的成长轨迹与她所面临的外部压力交织在一起，最终形成了强烈的戏剧冲突和心理变化，令观众不禁为她捏一把汗，甚至为她的每一次抉择感到心痛。

不得不提的是，剧集的拍摄手法也为其增色不少。从镜头的角度到色调的运用，再到音效的配合，每一处细节都经过精心打磨，带给观众沉浸式的观看體验。监狱环境的压抑感通过色彩的冷暖变化得到了完美呈现，而人物之间情感的波动，则通过音乐和镜头語言被巧妙地放大，增强了观众的代入感和情感共鸣。

《监狱女囚满天星无删减版》是一部既有深刻社会意义，又充满感情張力的电视剧。无论是从情节设计还是人物塑造，都能让观众在每一集的观看中体验到强烈的情感波动。无删减版的播出，让观众更加直观地感受到了剧中人物的痛苦与奋斗，令这部剧的魅力倍增。如果你还未看过这部剧，那可千万不要错过，它将會让你一次又一次地为之震撼！

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：人民网记者 陈文茜 摄

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