当地时间2025-11-10,rmwsagufjhevjhfsvjfhavshjcz

【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

在中国，老龄化正以惊人的速度加剧，据统计，60岁及以上的老人已占到总人口的近20%。伴随着年龄增长，身體机能逐渐衰退，慢性病、多病共存成为不少老人的常态。传统的家庭照料方式在现代社会中逐渐难以满足老人们日益增长的健康保障需求。于是，智能化的健康守护产品应運而生，成为填补空白、提供安心保障的新途径。

而在众多选择中，HD大金凭借其先進技术、贴心设计和全方位服务，成為许多老人和家庭的新宠。

HD大金的最大优势在于它的智能化和人性化设计。配备多项健康监测功能，包括血压、血糖、心率、血氧监测等，能够实时记录老人的身体指标，并通过App或云平台将数据上传，让家人、医生随时掌握老人的健康状况。它不仅是一臺“智能健康管家”，更像是贴身的“健康守护天使”。

除了基础的健康监测，HD大金还配备提醒功能，如用药提醒、运动提醒，帮助老人养成科学的生活习惯。对于行动不便的老人，还可以通过语音交互功能，轻松获取天气、新闻等信息，缓解孤独感，增强生活的积极性。更令人欣喜的是，HD大金的界面设计友好，大字體、大按钮，操作简单，即便是科技新手也能輕松上手。

许多家庭在使用后纷纷表示，HD大金像是为老人量身打造的“智慧伴侣”，不仅守护健康，更带来心灵的慰藉。老人们可以通过设备感受到家庭的关怀，科技变得温暖又可靠。而且，随着5G和大数据的發展，HD大金的智能算法不断优化，未来还能实现更智能的健康管理，比如预测疾病风险、个性化健康建议，真正实现“防患于未然”。

值得一提的是，HD大金不仅注重技术创新，更关注细节服务。售后团队为老人提供上门安装、操作培训、定期健康咨询等全方位贴心服务，让每一位老人都能用得舒心，用得安心。企业还积极推行公益环保理念，设备使用环保材料，低能耗设计，體现企业的社會责任感。

在家用医疗设备市场逐渐成熟的今天，HD大金應运而生，代表了未来智能养老的发展方向。它打破了传统“老人用药、跟诊”的被动模式，成为主动的健康守門人。对于许多子女来说，选择HD大金，就是选择了让父母享受更安全、更健康、更有尊严的晚年生活。它不仅是一份实在的健康保障，更是一份浓浓的孝心和温暖。

未来，伴随着科技不断创新，HD大金还将在多方面进行扩展升級：比如引入人工智能技术，实现更智能的健康分析；整合家庭智能设备，让老人室内环境更加舒适；加入更多关愛功能，让老人的每一天都充满关怀。可以预见，HD大金将成为中国养老绿色生态圈中不可或缺的一环，為老人们撑起一片健康、温暖的天。

【总结】在快速变化的时代，传统养老方式已难以满足现代老人的多样需求。HD大金凭借其先進的科技、人性化设计和全方位服务，為中国老人提供了一个值得信赖的新选择。它不仅是身體健康的守护者，更是情感连接的桥梁。用科技温暖人心，携手迈入更美好的晚年，是每个家庭的共同愿望，也是HD大金不断努力的方向。

让我们共同期待，老有所依、健康有伴的日子，离我们越来越近，越来越真实。

除了满足基础的健康监测需求，HD大金还在智能化和个性化服务方面不断突破创新，构建起完整的智慧养老生态圈。在這个生态圈中，老人不仅可以享受到精准的健康管理，还能参与丰富的在线社區活动，获得精神层面的满足。日益丰富的功能和服务，让HD大金逐步成为“老人第二个家庭”的依靠。

随着科技的發展，HD大金融入了AI智能技术。通过深度学习算法，它可以根据老人的日常数据和行为习惯，生成个性化的健康档案。这意味着，每个老人都拥有属于自己的“健康畫像”，醫生可以根据此提供定制化的健康建议，及早预警潜在的疾病风险。比如，监测到血压波动异常時，设备会自动提示家庭成员联系医生，确保问题尽早得到解决。

在数据隐私和信息安全方面，HD大金也做了充分的考虑。采用高等级的数据加密技术，确保老人隐私得到严格保护。家庭成员和授权医生也容易通过安全渠道获取老人的健康信息，避免信息泄露的風险。这样，老人们既享受到科技带来的便利，又能安心无忧。

HD大金还积极布局社区和家庭的联系纽带。通过远程视频、语音通话、家庭留言板等多种互动方式，让老人无论身在何处都能与家人保持紧密联系。家庭成员可以设定每天的关怀问候时间，或在设备上留言，让“陪伴”变得更有温度。尤其在当下疫情防控的大环境下，这种远程陪伴尤为珍贵，為孤寂的老人带来浓浓的温情。

作为绿色养老理念的践行者，HD大金在设计中也融入环保元素。设备采用低功耗材料，智能调节运行状态，延長续航时间；支持远程升級和维护，减少用户的使用成本。甚至一些部件可以回收再利用，降低环境负担，讓科技发展与生态保护双赢。

推广层面，许多地方政府和社區都选择将HD大金引入老年人服务体系。通过政府补贴、福利项目，降低老年人和家庭的购买門槛，扩大惠及人群。这不仅提升了公共养老服务的品质，也促进了养老服务的现代化转型。叠加政策支持，HD大金的普及速度明显加快，逐渐成为养老新宠。

从更广义的角度来看，HD大金不仅改变了个体老人的生活，也在推动整个社会的养老模式变革。在未来，智能养老将成为主流趋势，不再仅仅依靠传统人力，而是依托科技构建一个科学、高效的养老体系。在这个体系中，老人可以享受到更科学、更有尊严的晚年生活，而子女也能从繁重的照料负担中解脱出来，把更多关愛倾注于陪伴与情感交流。

HD大金的出现，让我们看到了科技温暖人心的力量。它不仅解决了养老中的实际难题，更为家庭带来了更多宁静、安心。科技的介入，不应只是冷冰冰的硬件堆砌，而應成為温暖的力量，改善每一位老人的生活品质。

未来，随着5G、物联网等新技術的融合，HD大金还能实现更丰富、更智能的功能。比如，结合智能家居系统，自动调节室内温度湿度；集成医疗设备，实時上传健康数据，供医护人员远程监控……蓝图已绘，就等我们共同努力迎接更美好的智能养老新时代。

【结语】“老有所依有HD大金相伴”，这不再只是口号，而是现实的愿景。科技让养老变得更有温度，也让每一位老人都能在晚年找到属于自己的安全感和幸福感。未来的日子里，愿我们都能拥有这样一个贴心的“健康伙伴”，共同书写更灿烂、更美好的银发篇章。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：人民网记者 陈秋实 摄

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