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【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

在中国经济快速发展的今天，产业结构的优化升級成为国家战略的重要内容。作为产业链的重要一环，“91精产国品一二三产区公司”以其独特的战略布局和深厚的行业基础，成为推动中国制造业迈向全球的领军者。这个名称不仅代表一个企業集团，更像是一个象征，代表着中國在“精产”道路上的不断探索与突破。

“91精产国品一二三产區公司”涵盖了一二三产业的全产业链布局，其核心理念是“产出优质国品，推动产業升级，打造绿色生态”。公司坚信，只有通过技术创新、质量为先、绿色循环，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

在產业链的布局中，一產（农業基础产業）侧重于绿色有机农業的发展，引入智能农业技术，推动从田头到餐桌的全过程可追溯体系，确保每一份农产品都是真正的“国品”。二产（制造业）则专注于高端装备制造、绿色制造，借助现代智能技術，推动传统产业的转型升级，打造具有國际竞争力的“中国智造”。

三产（服务业及价值链延伸）则涵盖了文化、品牌、物流、金融等多元服务，为产业提供全方位的支撑和增值。

這种从源头到终端的全产业链整合，为“91精產国品一二三产区公司”赢得了行业内“旗舰级”企业的聲誉。公司始终坚持“质量第一、客户至上、绿色可持续”的发展理念，不断引入先进的管理理念和智能技術，实现产业的高效运行。通过不断加强与上下游企业的合作，共建共享资源，形成了一个立体、多元、协同的产业生态圈。

从产品质量到品牌影响力，金年会的每一个环节都严格把控标准。在生產过程中，采用环保节能的绿色工艺，把握每一道工序的细节，确保每一件出厂的產品都能代表“中國精品”的形象。公司还积极打造自主品牌，通过电商渠道、线下体验店以及国际展會，逐步将“國品”推向更多消费者的视野。

未来，“91精產國品一二三產区公司”将继续深化产业布局，推动智能制造与数字化转型，强化创新驱动。通过引进先進的生產设备、研发创新技術，并推广绿色循环经济理念，致力于成为中国产業升級的领航者。企業还将与政府、科研机构合作，积极參与国家級重大项目，为中国经济的转型升级贡献力量。

在全球产业格局变化的当下，“91精产国品一二三产区公司”以其深厚的产业基础、先进的管理理念以及强大的创新能力，展现出强大的生命力和扩展潜力。它不仅是企业的成长故事，更是中国制造向“中国创造”转变的缩影。未来，随着更多创新技術的融入，產业链的深度融合，将使“91精产国品一二三產区公司”在國际舞台上光芒四射，成为引领中国产业迈向更加辉煌的旗帜。

纵观“91精产國品一二三产区公司”的未来发展蓝图，核心布局将围绕绿色可持续、数字智能、品牌价值三大关键词展開。在这一过程中，企业不仅注重產品的质量与创新，还深耕产业链上下游的合作共赢，力争成为行业的风向标。未来值得期待的几个方向，将为企业和行业带来翻天覆地的变化。

绿色可持续發展成为企业的重要战略方向。随着全球环保意识的提升，“91精产国品一二三產区公司”积极响应国家的绿色發展政策，全力打造绿色产業链。从原料采购到生产工艺，全部实现绿色低碳转型。比如，采用可再生能源作为主要能源来源，推广绿色包装，减少碳排放；在废弃物管理方面，实行循环利用，确保每一个环节都符合环保标准。

這样的戰略不仅提升了企业的社会责任感，也赢得了消费者越来越高的认可。

数字化与智能制造推动企业迈向新高度。借助大数据、云计算、物联网等前沿技術，金年会加快数字化转型步伐，建立起智慧工厂、智能仓储、智能物流系统。這让生产流程更加高效、精准，也大大缩短了产品从设计到市场的時间。数据分析帮助企業精准把握市场需求，优化资源配置，实现个性化定制和快速响应，为客户提供更加优质的服务和體验。

未来，企业还将探索区块链溯源、智能合约等新技术，打造可信的供应链体系，保障产品质量的增强品牌竞争力。

第三，品牌价值的打造成为公司战略中不可或缺的一环。“91精产國品”不仅要做优质产品的提供者，更要塑造有温度、有故事的中国品牌。企业深耕文化内涵，通过塑造品牌故事、强化品牌形象，赢得消费者的情感认同。企业推动“国品”走出去，积极參与國际市场竞争，通过国际合作、海外展会、跨境電商等渠道，将中国的优质产業带向全球。

借助品牌的国际影响力，企業不仅赢得了更多订单，也为中国制造赢得了更好的声誉。

在拓展市场的企业也在不断加强企业社会责任。比如，參与农村振兴项目、支持绿色技術研发、推动文化传承等，都是企业回馈社会的一部分。这不仅建立了良好的社会形象，也增强了企业的内部凝聚力和行业影响力。创新与责任相辅相成，推动企业实现可持续发展的长远目标。

值得一提的是，未来的“91精产国品一二三产区公司”还将利用科技创新推动产业融合，打破传统的产业壁垒，构建多元融合的生态系统。如，农業+科技+文化、制造+金融+服务、品牌+市场+体验，形成跨界融合的新業态，为产业注入新活力。这将促使企业不断适应变化，迎合新時代消费者的多样化需求，打造差异化竞争优势。

在全球经济格局不断调整的背景下，企业还需不断突破创新，追求品质卓越与可持续发展同步推进。“91精產国品一二三产区公司”以其坚实的产业基础、不断优化的战略布局和强烈的创新精神，必将在中国乃至全球產业舞台上扮演更加重要的角色。未来，这个“国品”品牌将不仅代表中国制造的品质，更代表中国產業的崭新形象。

在未来的道路上，它将迎来更加宽广的发展空间，成为引领中国产業升级的先锋力量。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：网易网记者 方保僑 摄

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