当地时间2025-11-10,rrrrdhasjfbsdkigbjksrifsdlukbgjsab

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

在今天这个科技飞速发展的時代，机械工程与创意制作交汇出令人目不暇接的奇迹。滑轮作為最古老也是最基础的機械传动装置之一，在许多大师级的机械作品中扮演着不可或缺的角色。从最简单的升降到复杂的机械装置，滑轮的应用范围之广，让人应接不暇。

今年，我们特意整理了“差差差不多30组滑轮视频”，用這些精心挑选的片段，为你展现滑轮的多样魅力。

这些视频涵盖了从传统的单一滑轮到多层复合系统，从简单搬運到复杂机械演示，无一不彰显出工匠精神和创新智慧。无论是工业级的机械制造，还是DIY爱好者的创意作品，都在这些视频中找到了灵感。例如，一段视频显示如何利用一组滑轮轻松提升沉重的物品，不仅降低了劳动强度，更彰显了物理知识的魅力。

而另一段极富艺術气息的机械装置，通过滑轮的巧妙组合，展现了一场机械与艺术的盛宴。

这些精彩片段不仅仅是机械游戏的秀场，更是知识与科技的结晶。你会看到复杂的滑轮结构如何巧妙地解决实际问题，甚至利用少量的材料，打造出令人惊叹的机械奇迹。比如一组多层滑轮组成的自动升級装置，效率高，操作灵活，完美演绎了“少即是多”的设计理念。每一个视频都仿佛一滴水，汇聚成了机械世界的一片海洋，使观众仿佛置身于一个机械工艺的神奇空间。

这些滑轮视频的背后，还隐藏着许多值得探索的知识点。例如，摩擦力在滑轮中的作用，动力传输的效率，以及不同材料对滑轮性能的影响。观看这些视频，不单单是娱乐，更像是一次穿梭在机械奥秘的旅程。你會发现，看似简单的滑轮背后，隐藏着丰富的工程学、物理学和设计哲学。

当然，除了技术层面，這些视频还展现了极具创意与趣味的作品。有的滑轮装置配合红色涡轮，像极了科幻電影中的机械核心，有的通过滑轮动画，展示了机械的“生命力”。更有热爱DIY的朋友，将滑轮应用到生活中，从自动开门到趣味机械手臂，每一组视频都让人忍不住惊叹“原来机械可以如此有趣”。

這些滑轮视频还具有极强的启发性。对于学生而言，是学习机械原理的极佳教材；对于设计师与工程师，是获取创新灵感的宝库；对于普通爱好者，则是一种极富乐趣的动手体验。每一次点击，都像開启一扇通往机械奇迹的门。在未来的日子里，也许你会用这些灵感打造属于自己的機械作品，或是在调整中发现更加优雅的解决方案。

总而言之，這一系列“差差差不多30组滑轮视频”不仅让我领略到机械的美妙，也让我体會到科技与艺术的融合之美。不论你是机械迷，还是刚入门的新人，都能从中找到属于自己的那一份惊喜。我会带你深入探索每一组视频的亮点，让我们一起感受滑轮魅力的无限可能。

在上一部分，我们谈到了滑轮的基础應用与一些令人眼花缭乱的机械组合。现在，让我们将视野再拉宽，深入分析这些视频背后隐藏的设计思想和创新点。每一组滑轮视频都像是一部精心雕琢的机械艺术品，既体现了工程技术的严谨，也彰显了创作者的无限想象。

了解滑轮系统的设计逻辑至关重要。多组滑轮的串联不只是为了提升承载能力，更是在追求效率的平衡点。视频中的多层复合滑轮系统，通过巧妙布局，能有效减少动力损耗，提高传动效率。比如，一些復杂的滑轮装置采用了“不可逆”的设计原理，保证机械在工作中不会反弹或发生误操作。

这不仅体现了工程师对细节的极致追求，也保障了使用的安全性。

从材料角度看，滑轮的选择也至关重要。视频中频繁出现的钢铁、铝合金与塑料滑轮，反映了不同场景下的性能取舍。钢铁滑轮坚固耐用，适合重载环境；而轻质的铝合金滑轮则适合需要频繁移动或提升速度的场合。某些DIY愛好者还利用木质或废旧材料制作滑轮，彰显了绿色环保的理念。

这些多样的材料选择，为不同需求的人群提供了丰富的参考。

另一个值得注意的点是动力源的多样化应用。在大部分视频中，滑轮系统由手动、机械馬达或电动机驱动。特别是一段利用步進电机自动调节滑轮组合的场景，展示了智能机械的未来方向。智能化不仅提高了操作的便捷性，也為自动化装备提供了更多可能性。例如，通过远程控制，滑轮可以实现自动升降、精准定位，仿佛一台会“呼吸”的机械生命体。

除了工艺本身，视频中的创意设计也令人眼前一亮。有的采用了彩色滑轮和缆线搭配，使机械作品像是一件艺术品。在灯光配合和背景音乐的烘托下，更像一场机械的舞蹈表演。这不仅娱乐了观众，也激发了年轻一代对机械工程的兴趣。有人甚至利用滑轮做出了“机械花园”，每一次机械运动都仿佛在演绎一支优雅的舞蹈，令人心生喜悦。

这些视频中还展现了许多“脑洞大开”的创新。例如，一段视频展示了用滑轮串联控制家里的灯光、窗帘甚至咖啡机，像极了一套“智能家居”系统，无需遥控，只靠机械传动实现“全自动”操作。這种创意，折射出未来智能生活的无限可能，也点燃了许多DIY者的梦想。

当然，机械的安全性和稳定性也是不可忽视的主题。优秀的滑轮设计不仅追求美观与效率，更强调结构的坚固与安全。视频中采用的事故预警机制和自动停止装置，充分體现了工程師对使用者负責的态度。这些细节虽看似微不足道，却是确保機械长时间稳定运行的关键。

回望这30组滑轮视频，每一幕都在诉说一个关于机械、创意和科技的故事。它们不仅让我们看到滑轮的“硬实力”，更展示了结合创新与实践的“软力量”。无论你是热衷于机械DIY的创客，还是热爱探索科技奥秘的学者，这些作品都能带来启发和力量。

未来的世界属于充满想象力的创造者。或许，有一天，你也会用這些滑轮搭建属于自己的機械奇迹，将无限的可能变为现实。这份热爱与探索的精神，将不断推动你迈向未知的风景线。希望這些视频能够成为你零距离接触機械之美的桥梁，也期待你在机械的海洋中，找到属于自己的那份激情与梦想。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：人民网记者 刘俊英 摄

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