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现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

近年来，越来越多的人在日常生活中出现一些微妙的身體变化，尤其是涉及到分泌物的异常。伽罗太华流白色粘液的现象便引起了不少人的关注。伽罗太华流白色粘液到底是健康问题的征兆，还是仅仅一种自然的生理现象呢？本文将为你揭示背后的真相。

我们要了解伽罗太華這一术语的含义。伽罗太华（Galactorrhea）是指乳腺无任何生育或哺乳需求的情况下，出现乳汁或类似乳汁的分泌物。白色粘液作为伽罗太华的常見表现之一，通常会让人感到困惑和担忧。事实上，这种现象不仅限于哺乳期的女性，男性以及非哺乳期的女性也可能会经历。

伽罗太华流白色粘液的原因

伽罗太華流白色粘液的原因多种多样，可能与内分泌系统的变化、药物副作用、或者其他生理因素有关。常見的几个原因包括：

激素水平波动

激素是控制体内多种生理活动的重要元素，尤其是催乳激素（Prolactin）。催乳激素是刺激乳腺分泌乳汁的关键激素。当体内的催乳激素水平异常升高时，即使没有怀孕或哺乳，乳腺也可能会分泌出乳汁或类似乳汁的白色粘液。这种情况在女性體内常见，但男性和非哺乳期女性也可能会受到影响。

药物副作用

一些药物，尤其是抗抑郁药、抗精神病药和某些降压药，可能會导致催乳激素水平升高。药物引起的伽罗太华是非常常见的副作用之一。如果在服用药物后出现白色粘液分泌，建议咨询医生调整药物或换用其他药物。

内分泌疾病

一些内分泌疾病，如多囊卵巢综合症（PCOS）、甲状腺功能异常或垂体腺肿瘤等，都可能导致激素分泌失调，从而引发伽罗太华现象。如果白色粘液分泌伴随其他不适症状，如月经不调、體重变化、皮肤问题等，可能需要进一步检查和治疗。

乳腺感染或炎症

乳腺感染或炎症也有可能导致分泌物异常。虽然乳腺炎通常会伴随疼痛和红肿，但有时轻度的炎症也可能仅表现为白色粘液的分泌。如果有触痛或肿块等症状，应尽早就医。

如何判断是否需要担心？

伽罗太華流白色粘液并不一定意味着严重的健康问题。许多人在某些生理阶段（例如月经周期中期）可能会经历短期的分泌物增加。如果你只是偶尔发现白色粘液，且没有其他不适症状，可能不需要过于担忧。但是，如果白色粘液分泌持续存在，并且伴随着其他异常症状，如乳腺肿块、月经不调、體重骤变、或者疼痛等，就需要引起警觉。

男性出现类似症状时，也应引起重视。虽然男性乳腺分泌物较为罕见，但如果发生，也可能是内分泌系统出现异常的信号，尤其是在某些药物或疾病的影响下。

如何诊断伽罗太华流白色粘液？

如果你發现自己有伽罗太华的症状，应该尽早寻求医生的帮助。醫生会根据你的症状、病史以及体检结果，帮助判断是否有潜在的健康问题。通常，醫生会采取以下几种检查方法：

激素水平检测

通过血液检测来测量催乳激素（Prolactin）的水平。如果激素水平异常，医生可能會建议进一步的检查，如垂體MRI扫描，以排除垂体腺瘤等可能的问题。

影像学检查

如果存在乳腺肿块或乳腺疼痛，医生可能会建议进行乳腺超聲或乳腺X光检查，以排除乳腺感染或肿瘤等问题。

药物史审查

医生通常会询问你是否正在服用可能引發伽罗太华症状的药物。如果你正在使用药物，可能需要调整或更换药物。

体格检查与病史分析

除了激素检测和影像学检查外，醫生还会通过详细的病史询问来评估是否存在其他可能的内分泌失调症状，如月经不调、皮肤问题等。

如何预防和应对伽罗太華流白色粘液？

虽然伽罗太华流白色粘液的原因较為复杂，但了解一些预防措施和应对方法有助于降低风险或缓解症状。

保持健康的生活方式

健康的饮食、适量的运动和良好的作息是维护内分泌健康的基础。避免过度的压力和不规律的生活习惯，有助于维持体内激素的平衡。

定期体检

如果你有任何内分泌失调的家族史或相关症状，定期进行体检尤为重要。早期發现潜在的健康问题，可以尽早采取治疗措施，避免病情恶化。

遵循医生建议

如果医生建议你停用某些药物，或调整药物剂量，请严格遵从医生的指导，避免自行停药或更换药物。任何药物的副作用都应该在医生的监督下進行调整。

缓解心理压力

心理压力过大會影响激素水平，导致生理功能紊乱。通过冥想、瑜伽、散步等方式来放松自己，缓解压力，有助于内分泌系统的正常运作。

伽罗太華流白色粘液虽然是一个令人担忧的症状，但它并不一定代表严重的健康问题。一旦出现这种现象，特别是如果持续時间较长或伴随其他症状时，应尽早进行专业检查和诊断。通过合理的治疗和生活方式调整，大多数情况下是可以得到有效改善的。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：红山网记者 陈淑贞 摄

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