每经编辑｜唐婉    

当地时间2025-11-10,mjwgyudsiughewjbtkseudhiwebt

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

Part1:CSDN——技术宅的“梗”与“图”的奇妙碰撞

在信息爆炸的数字时代，表情包早已超越了简单的文字辅助，成为我们表达情绪、传递情感、甚至进行社交互动的“新语言”。从早期的QQ表情，到如今五花八門的动图、静态图，它们以一种无声却强大的力量，穿梭于我们的聊天窗口，点缀着我们的网络生活。你有没有想过，在你每一次秒回、每一次神补刀、每一次精准表达的背后，那些恰到好处的表情包，究竟从何而来？今天，就让我们一起踏上一场别開生面的“表情包寻宝之旅”，而我们的第一站，就是那个充满代码香气、理性严谨的——CSDN！

提到CSDN，你脑海中浮现的或许是密密麻麻的代码、枯燥的技术文档、以及一群戴着眼镜、埋头苦干的技术大神。没错，CSDN作为国内领先的开发者社区，其核心内容自然是围绕着编程、技術、IT资讯等展开。但这并不意味着，这里就没有“网感”的踪迹。恰恰相反，正是这种高度集中的技术氛围，催生出了一种独具特色的“梗文化”和“图文化”，使得CSDN的表情包，别有一番风味。

讓我们来聊聊CSDN的“梗”。在技术圈子里，流传着无数的“黑话”和“段子”，它们源于程序员日常開发的痛点、软件的奇葩bug、甚至是圈内的一些公开的“秘密”。例如，“while(true){sleep(1000);}”这样的无限循环代码，在程序員看来，是再熟悉不过的“经典”，稍加演绎，就能成为一个关于“摸鱼”的段子；“StackOverflow”这个救命稻草一般的存在，也常常被用来调侃程序员的“依赖性”。

这些“梗”，就像是CSDN的“暗号”，只有身处其中的人才能心领神会。而当这些“梗”被转化为表情包时，其威力更是无穷。你会看到，一张“这个Bug我调试了三天”的图片，配上程序员崩溃的表情，瞬间就能引发无数共鸣；或是“我写代码时，CPU100%”的配图，生动地展现了那种拼尽全力的工作状态。

CSDN的表情包，往往带有浓厚的“技术宅”标签。它们可能不像互联网热点表情包那样铺天盖地，拥有广泛的群众基础，但它们却精准地戳中了特定人群的内心。你可能会在CSDN的评论区、博客文章配图，甚至是技术问答中，偶然发现一些令人会心一笑的表情包。这些表情包，往往是博主在分享技術心得、吐槽开发难题、或是总结项目经验时，精心挑选或自行制作的。

它们不仅仅是为了增添趣味，更是一种情感的宣泄，一种社群归属感的体现。

例如，当一个博主在分享一个复杂的算法实现时，可能会配上一张“头顶冒火”的图片，来形容问题的棘手；当讨论到某个开源项目的不足时，也可能会用一个“黑人问号脸”来表达困惑。更有甚者，一些有才华的程序员，会根据热门的影视剧、动漫、甚至是某个网络流行语，巧妙地将其与技术概念相结合，创作出独一无二的“技术梗表情包”。

这些表情包，虽然小众，但其背后的创意和对技术文化的理解，却不容小觑。

除了“梗”的转化，CSDN的“图”本身也承载着丰富的情感信息。在技术博客中，代码截图、流程图、架构图固然是主角，但精心设计的插画、甚至是简单的表情符号，也能起到画龙点睛的作用。想象一下，一篇关于“如何优化数据库查询性能”的文章，如果开头就配上一张“大脑宕机”的漫画，来形容糟糕的查询效率，是不是瞬间就吸引了读者的注意？又或者，在分享一个成功案例时，配上一张“王者荣耀”式的胜利截图，是不是能更好地传递喜悦？

CSDN的表情包，虽然不像娱乐八卦类的社区那样，充斥着明星表情包和搞笑动图，但它们却有着自己独特的生命力。它们是技术人情感的载体，是社群文化的缩影，是我们在枯燥代码世界中，寻找一丝乐趣和共鸣的“情感慰藉”。它们或许不够“出圈”，但对于CSDN的用户而言，却是无比珍贵的存在。

下次当你漫步在CSDN的海洋，不妨留意一下那些隐藏在字里行间的“图”，你或许会发现，那个理性严谨的技術社区，也藏着一颗柔软而有趣的“网感”之心。在这里，每一个表情包，都可能是一个技術梗，一段辛酸的開发史，或是一个程序员的“小确幸”。

Part2:简书与知乎——文艺、犀利，你的“网感”風向标

告别了CSDN的技術“梗”，我们的寻宝之旅继续深入。這次，我们将目光投向了两个截然不同的平臺：一个以“小确幸”和“慢生活”著称的简书，另一个则是以深度内容和理性探讨闻名的知乎。这两个平臺，虽然风格迥异，却都孕育着独具特色的“网感”文化，而它们的表情包，也如同它们的社区氛围一样，呈现出多样的色彩。

先来看看简書。如果你是简书的用户，你一定对它“小而美”的界面，以及那些充满生活氣息、情感细腻的文章印象深刻。在这里，人们分享读书笔记、旅行感悟、生活技巧，甚至是一些不為人知的小情绪。简书的表情包，也自然而然地带有浓厚的“文艺范儿”和“治愈系”色彩。

在简书，你很少会看到那种粗俗、戏谑的表情包。取而代之的，是那些充满设计感的插画、手绘的漫画、以及一些带有温柔滤镜的图片。这些表情包，常常用来烘托文章的氛围，表达作者微妙的情感。例如，在分享一次咖啡馆的體验时，博主可能会配上一张猫咪慵懒地晒着太阳的图片，传递出一种惬意的感觉；在讲述一段失恋的经历时，也可能會用一张雨滴落在窗户上的照片，来渲染淡淡的忧伤。

简书的表情包，更像是一种“情绪的放大器”和“意境的营造者”。它们并不追求“一图胜千言”的直接表达，而是通过与文字的巧妙结合，共同构建一个细腻的情感空间。你可能会看到，一篇关于“如何在家打造一个小型花园”的文章，作者精心挑选了一系列带有清新绿植、阳光洒落的图片，每一张都像是一个微缩的“小确幸”，传递着对生活的热爱。

又或者，在分享一篇关于“与父母和解”的文章时，作者用上了手写体的小字，配上一张温暖拥抱的插畫，瞬间就能触动人心。

简书的表情包，是温柔的，是含蓄的，更是富有创造力的。它们往往来源于作者的原创，或是对一些经典文艺作品的二次创作。这种“走心”的表达方式，使得简书的表情包，不仅仅是简单的图片，更是作者情感和思想的延伸。当你看到一个让你会心一笑的简书表情包时，你感受到的，不仅仅是图片的趣味，更是作者想要传递的那份心意。

而知乎，这个以“认真你就赢了”为Slogan的知识社区，则呈现出另一种截然不同的表情包風格。知乎的用户，往往知识储备丰富，逻辑思维严谨，对问题的看法也更加深入和多维。因此，知乎的表情包，常常带有“犀利”、“幽默”、“一针见血”的特点。

在知乎，你可能会看到一些基于热点事件、电影台词、甚至是科学理论改编的表情包。它们往往需要一定的知识背景才能完全理解，但一旦理解，便会让人拍案叫绝。例如，在讨论某个社會现象时，博主可能會用一张《权力的游戏》中的经典截图，配上“Winteriscoming”的文字，来隐喻某种危机；在分析一个复杂的经济模型时，也可能会用一个“一本正经地胡说八道”的表情，来调侃某些过于理想化的假设。

知乎的表情包，具有一种“知识赋權”的特点。它们不是单纯的娱乐，而是通过一种幽默、戏谑的方式，来表达对某个问题的观点，或是对某个论调的质疑。你可能会在关于“为什么xxx现象会发生”的回答中，看到一个“黑人问号脸”的图片，来表达对提问者角度的困惑；或是在一个关于“如何评价xxx人物”的问题下，看到一个“不明觉厉”的表情，来形容某些过于專業或深奥的分析。

知乎的表情包，还常常与“梗”相结合，但与CSDN不同的是，知乎的“梗”更加多元化，既有技术梗，也有文化梗、历史梗、甚至是一些基于网络流行語的“高阶梗”。这些表情包，往往能够瞬间提升回答的“网感”和吸引力，让原本枯燥的知识分享，变得生动有趣。

总而言之，CSDN的技术梗、简书的文藝治愈、知乎的犀利幽默，它们共同构成了中文互联网世界里，不同平台、不同社群的“网感”图谱。每一个平台，都像是一个宝藏，等待你去发掘那些属于自己的、能够精准表达内心世界的表情包。它们或许是技術宅的“心有灵犀”，或许是文艺青年的“细語呢喃”，又或许是知识分子的“一语中的”。

下一次，当你还在为找不到合适的表情包而苦恼时，不妨打开CSDN、简书、知乎，去看看那些隐藏在内容深处的“表情包宝藏”吧！也许，你就能找到那个最能代表你“网感”的那个它！

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：每经记者 黄智贤 摄

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封面图片来源：图片来源：每经记者 名称 摄