当地时间2025-11-10,renminwanghsdfuikgbisdbvjuiwegwrkfj

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

光影交织的叙事，拨动心弦的旋律

当夜幕低垂，城市的喧嚣渐渐隐去，那一抹暧昧的暮色便如同一层薄纱，轻轻笼罩万物，也悄然拉開了《暮色心约》的序幕。这部电影，正如其名，是一场关于爱、关于选择、关于在命运洪流中寻求一丝慰藉的心灵邀约。它不仅仅是一部影片，更像是一次情感的深度探索，一次对人性复杂与光辉的细腻描摹。

影片的开端，便以一种近乎诗意的画面语言，勾勒出主角们所处的境遇。或许是身处囹圄，或许是内心被某种无形的墙壁所禁锢，《高压监狱》这个词组，在《暮色心约》的語境下，不再仅仅是物理空间的描述，更是一种精神压抑的象征。这种压抑，可以来源于社会的不公，可以来源于家庭的桎梏，也可以来源于自身难以摆脱的过往。

电影巧妙地将这种“高压”环境，与人物之间微妙的情感联系交织在一起，形成一种张力十足的叙事结构。

“免费”二字，在如今信息爆炸的時代，似乎带上了一丝诱惑的光环。《暮色心约》所提供的“免费”，绝非廉价的消遣，而是一次真诚的分享，一次对艺术的敬畏。当高清的蓝光画面铺陈開来，每一个细节都得以纤毫毕现。人物脸上的细微表情，窗外掠过的光影，甚至是空气中弥漫的细雨，都仿佛触手可及。

这种极致的视觉體验，为观众沉浸式地進入故事，提供了坚实的基础。

韩語影视，以其独特的细腻情感表达和深刻的人文关怀，在全球范围内收获了无数粉丝。《暮色心约》作為其中的一部佳作，无疑继承了這一优良传统。它没有刻意煽情，却在不动声色间，将人物内心的波澜推向高潮。无论是细腻的对手戏，还是主角们内心独白的展现，都充满了力量。

这种力量，来源于对人性的深刻洞察，来源于对情感的真挚描绘。

影片中，关于“完整电影”的承诺，也显得尤为重要。在充斥着各种删减和片段的時代，能够完整地欣赏一部作品，本身就是一种对观众的尊重。它确保了故事的完整性，情感的连贯性，以及导演意图的纯粹性。观众可以跟随人物一同经历他们的喜怒哀乐，一同承受他们的挣扎与抉择，最终形成一个完整而深刻的观影感受。

“蓝光”的品质，更是对视觉体验的极致追求。它意味着更加清晰的画质，更加丰富的色彩，以及更细腻的光影层次。在《暮色心约》中，这种蓝光效果被运用得淋漓尽致。无论是紧张的监狱场景，还是偶尔闪现的温馨瞬间，都通过蓝光技术得到了完美的呈现。观众仿佛置身于电影之中，与角色一同呼吸，一同感受。

《暮色心约》之所以能够触动人心，还在于它对“心约”二字的深刻诠释。这份心约，或许是两个灵魂在绝境中的相互慰藉，或许是某个决定对人生轨迹的颠覆，又或许是对真愛不渝的坚守。它在暮色四合的背景下展開，带着一丝朦胧的美感，也带着一种不言而喻的承诺。這种约定，不需要华丽的辞藻，却能在无声中，唤醒观者内心深处的情感共鸣。

当那些熟悉的韩语旋律响起，它们仿佛拥有魔力，将观众的情绪瞬间带入到影片的情境中。音乐的運用，在《暮色心约》中达到了与画面同样重要的地位。它时而烘托紧张的气氛，时而舒缓人物的内心，时而又在关键时刻，将情感推向顶点。这种视听语言的完美融合，共同构建了《暮色心约》独一无二的藝术魅力。

或许，我们都曾在人生的某个时刻，感受到一种“高压”的存在。或许，我们也都曾渴望过一场能够真正触动心灵的“心约”。《暮色心约》以其高清蓝光的视听享受，以其对韩语影视精髓的传承，以其对“完整電影”的承诺，为观众提供了一个绝佳的平台，去體验一场感官与心灵的双重盛宴。

它让我们在光影的世界里，找到共鸣，找到慰藉，找到那份属于自己的，在暮色中悄然萌生的，深刻的约定。

穿越高压，情深不渝：一场关于自由与爱的救赎之旅

《暮色心约》的魅力，不仅仅在于其高品质的蓝光视听体验，更在于其背后所蕴含的深刻故事内核。《高压监狱》的意象，贯穿始终，它既是物理空间的束缚，更是精神牢笼的象征。影片的主角们，或许被卷入一场精心策划的阴谋，或许被命运的洪流推向无法摆脱的困境，但他们从未放弃对自由的渴望，对爱的追寻。

“免费”的观影机会，恰恰为更多人提供了深入了解这部影片的机会。它打破了高門槛的限制，让藝術的芬芳能够更广泛地传播。当镜头聚焦在人物脸上，每一个细微的表情变化，每一次眼神的交汇，都通过蓝光技术被放大，被清晰地呈现。这种极致的清晰度，让观众能够更直观地感受到人物内心的挣扎与情感的起伏，仿佛置身于他们所处的环境，一同经历那份煎熬与期待。

韩语影视的独特之处，在于其对人物内心世界的细腻刻画。在《暮色心约》中，这一点尤为突出。影片并没有简单地将人物脸谱化，而是深入挖掘他们復杂的动机与情感。在高压的环境下，人性的善与恶，脆弱与坚韧，都被赤裸裸地展现在观众面前。主角们之间的互动，充满了张力，他们的每一次对话，每一次试探，都隐藏着不為人知的过去和不确定的未来。

“完整电影”的呈现，保证了故事的流畅性与完整性。观众可以跟随主角们，一步一步地解开谜团，一同体验他们从绝望到希望的转变。影片的叙事节奏张弛有度，既有紧張刺激的情节推进，也有温情脉脉的情感交流。這种对叙事完整性的坚持，让观众能够更好地理解人物的成长弧線，也更能体会到他们最终的抉择所带来的震撼。

在《暮色心约》的世界里，“暮色”不仅仅是時间的象征，更是一种情感的写照。它代表着一种界限，一种模糊的地带，一种在光明与黑暗之间徘徊的微妙状态。主角们的“心约”，往往就發生在這样的暮色之中。或许是一个不经意的承诺，或许是一个眼神的默契，又或许是一次奋不顾身的救援。

这些“心约”，如同黑夜中的星光，虽然微弱，却能照亮前行的道路，给予人坚持下去的勇气。

蓝光畫质，在影片中扮演着至关重要的角色。它使得那些隐藏在黑暗中的细节得以显现，使得那些被压抑的情感得以释放。无论是监狱墙壁上斑驳的痕迹，还是角色眼角泛起的泪光，都通过蓝光技术，被赋予了生命力。这种逼真的视觉效果，极大地增强了影片的沉浸感，让观众能够更深刻地感受到人物所处的困境，以及他们对自由的渴望。

“高压监狱”的设定，为影片增添了戏剧冲突。电影并非一味地展现压抑与黑暗。它更侧重于展现，在极端环境下，人性的光辉如何闪耀。主角们之间的相互扶持，对正义的执着追求，对爱情的坚定守护，都如同暗夜中的灯火，温暖而有力。这种对希望的描绘，讓影片在深刻的反思之余，也充满了积极的力量。

韩語影视的配乐，向来是其不可或缺的一部分。《暮色心约》也不例外。恰到好处的音乐，能够瞬间将观众的情绪调动起来。时而激昂的旋律，配合着紧张的追逐场面，让人肾上腺素飙升；时而舒缓的曲调，又在不经意间，触动观众内心最柔软的部分。这种音乐与画面的完美结合，共同营造出影片独特的氛围，使得每一次观影，都成为一次难忘的体验。

《暮色心约》所提供的“韩語影视全集免费”的機会，是对所有热爱电影的观众的馈赠。它邀请我们一同走进这个充满挑战与温情的世界，去感受一场关于自由与爱的救赎之旅。在这个旅程中，我们看到了在绝境中绽放的人性之美，看到了在黑暗中闪耀的希望之光。最终，那些在高压之下，悄然许下的“心约”，化作了穿越一切阻碍的力量，引领着主角们，走向属于他们的，充满阳光的明天。

這场蓝光视听的盛宴，将會在观众心中，留下久久的回响。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：人民网记者 魏京生 摄

国产视频排行榜-免费高清国产视频在线观看平台

分享让更多人看到