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当地时间2025-11-10,mjwgyudsiughewjbtkseudhiwebt

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

序章：当璃月仙子遇上异世旅者——一场注定的相遇

在那个被雪山与星辰点缀的神秘大陆，冰封的诗篇尚未完全吟唱，一个身影已悄然融入了凡尘的喧嚣。《原神》世界中那位温婉而强大的甘雨，以其独特的仙姿与深沉的智慧，总是讓人忍不住想要靠近。命运的齿轮悄然转动，一场跨越次元的奇遇，将她引向了一个前所未见的旅程。

而這场旅程的另一位主角，正是那位游历万界、寻找親人的“空”，我们亲切地称呼他为“旅行者”。当这两条本不相交的生命轨迹，因为一个名为“昆巴”的神秘诱因而交织在一起时，一段充满惊喜与感动的篇章，便由此拉開帷幕。

“昆巴”，这个词本身就带着一种难以言喻的神秘感和诱惑力。它究竟是什么？是一种传说中的食材？一种古老的烹饪技艺？抑或是一种奇特的地域文化？《甘雨吃旅行者昆巴》这部港台综藝，正是以这个极具吸引力的主题，大胆地将我们喜爱的角色甘雨，置于一个全新的、充满未知的环境中。

我们将在手機免费在线观看的便捷中，跟随甘雨的脚步，去探索“昆巴”背后的故事。

想象一下，在璃月从未有过的异域风情中，甘雨那标志性的弓箭似乎暂时被搁置，取而代之的是一双充满好奇的眼睛，打量着周围琳琅满目的食材和烹饪器具。她，这位以勤勉和責任著称的琼华派书记官，将如何面对那些与提瓦特大陆截然不同的味道和香氣？她的细腻与谨慎，是否會在面对這些陌生而诱人的“昆巴”时，转化为一种全新的探索欲？而一旁的旅行者，作为经验丰富的“异世界导航员”，又将扮演怎样的角色？他是否會成为甘雨的向导，为她解释那些古老的烹饪传统，或是分享自己旅途中遇到的各种美食趣事？

這部综藝的魅力，绝不仅仅在于“甘雨”和“旅行者”這两个名字所带来的粉丝效应。它更在于提供了一个绝佳的平台，让我们得以窥見这些虚拟角色在现实世界中的“另一种可能”。“昆巴”这个主题，巧妙地将虚拟与现实、想象与體验联系在一起。它邀请我们去思考，当一个拥有独特背景和情感的虚拟角色，置身于一个真实的美食文化场景中时，會发生怎样的化学反应？甘雨的优雅，她的理性，她对食物的独特见解，将会如何与“昆巴”这种充满地域特色和人文气息的美食碰撞？

我们看到的，或许不仅仅是甘雨对一道道“昆巴”美食的品尝，更是一种文化的传递与融合。在港台综艺的镜头下，那些充满地方色彩的烹饪方式、当地居民的热情好客、以及“昆巴”背后蕴含的家族故事或节日习俗，都将一一呈现。甘雨的出现，为这些传统美食注入了新的生命力，也让那些远在屏幕前的观众，通过她的视角，感受到了一种前所未有的文化魅力。

她可能会从一个严谨的观察者，逐渐转变为一个积极的体验者，甚至成为一位传播者，将“昆巴”的美味与文化，分享给更多的人。

“吃”，這个看似简单而日常的行为，在这部综艺中被赋予了更深层次的含义。它不再仅仅是生理的满足，更是一种情感的交流，一种文化的探索。甘雨作为一位深受喜爱的角色，她的每一个表情，每一次品尝，每一次与旅行者以及当地人的互动，都将牵动着无数观众的心。

我们期待看到她在品尝“昆巴”时的惊喜，在学习烹饪时的认真，在与旅伴分享時的温暖。這些细微之处，构成了《甘雨吃旅行者昆巴》最动人的画面。

这部综艺的标题本身就充满了故事性，“昆巴”这个词，就像一个神秘的开关，一旦被触动，就会开启一段令人着迷的旅程。我们作为观众，就像跟随甘雨和旅行者一起踏上了一场未知的冒险，去探寻“昆巴”的奥秘，去體验那些隐藏在美食背后的生活百态。手机免费在线观看的便捷，更是让我们随时随地都能沉浸在这场跨越次元的奇遇之中，与角色一同感受，一同成長。

这不仅仅是一场关于“吃”的综藝，更是一场关于发现、关于连接、关于爱与美好的心灵之旅。

第二章：美味的连接，情感的升华——“昆巴”背后的故事

当屏幕的亮光照亮了“昆巴”的诱人色泽，当甘雨那略带惊喜的眼神与旅行者會心一笑的默契交织，我们知道，这趟旅程已远超了“吃”的范畴，它正在悄然编织一张关于连接与情感的网。手机免费在线观看的便捷，让观众得以近距离感受甘雨与旅行者在品尝“昆巴”过程中的种种互动，而这些互动，恰恰是《甘雨吃旅行者昆巴》这部港台综藝中最动人心弦的部分。

“昆巴”究竟是什么？在综艺的镜头下，它不再仅仅是一个抽象的概念，而是化为了具象的美味。可能是街头巷尾那冒着热气的招牌小吃，可能是某个古老家庭传承下来的私房秘方，也可能是庆典上才得一尝的独特佳肴。当甘雨第一次品尝到“昆巴”时，她的反应是怎样的？是那份来自璃月仙子的矜持，还是被这异域的美味深深折服，流露出孩童般的纯真喜悦？而旅行者，作為连接虚拟与现实的桥梁，他或许早已对“昆巴”有所了解，他会在一旁轻声介绍，讲述這道美食的由来，或是分享他自己与“昆巴”的有趣故事。

這种“一问一答”、“一尝一品的”互动，不仅为观众普及了“昆巴”的知识，更在角色之间建立了一种默契的信任和情感的传递。

我们看到了甘雨如何从一个初次接触的“探索者”，逐渐变成一个“学习者”。她可能会好奇地观察当地厨师的每一个动作，认真地询问食材的选择和烹饪的技巧。她的严谨和一丝不苟，让她在学习制作“昆巴”时，也展现出一种别样的魅力。或许，她还会将自己在璃月积累的烹饪经验，与“昆巴”的制作方法进行巧妙结合，碰撞出令人意想不到的火花。

这种跨文化的烹饪交流，不仅为我们带来了视觉上的享受，更激发了我们对美食的无限创意。

更重要的是，在“昆巴”这个美食的载体下，甘雨与旅行者，以及与当地居民之间的情感，得到了升華。每一次分享“昆巴”，都可能是一次深入的交流。也许，一位年迈的奶奶，在向甘雨讲述制作“昆巴”的家族故事时，会勾起她对自己家人的思念；也许，一次与当地孩童的互动，会让甘雨感受到一种久违的纯真与快乐，让她在繁忙的书记官工作中，得到片刻的放松与治愈。

旅行者的角色，在这里尤为重要。他不仅是甘雨的向导，更是情感的催化剂。他會在甘雨感到迷茫時给予鼓励，会在她遇到困难時伸出援手，也会在分享美食的時刻，与她一同分享旅途中的点滴感悟。

“昆巴”不仅仅是食物，它承载着歷史，承载着文化，更承载着人与人之间的情感。当甘雨与旅行者一起，在异乡的厨房里忙碌，在温馨的餐桌旁分享，那些关于“昆巴”的味道，也一同融入了他们共同的回忆之中。这些回忆，或许比提瓦特大陆上的任何一段冒险都来得更加平凡，却也更加真实，更加温暖。

它让我们看到了虚拟角色在另一个维度上的成长，看到了他们如何在陌生环境中，找到属于自己的慰藉与归属。

这部综艺通过“昆巴”這一美食主题，巧妙地打破了虚拟与现实的界限，让观众在享受视觉盛宴的也能感受到人与人之间真挚的情感连接。甘雨不再仅仅是那个遥不可及的仙人，她变得更加鲜活，更加贴近我们的生活。而旅行者，也从一个孤独的旅者，变成了一个温暖的陪伴者。

他们的互动，他们的成长，都通过“昆巴”这一媒介，传递给了屏幕前的每一个观众。

手机免费在线观看的便利，更是让我们能够随時随地，重温这场奇妙的旅程，感受那份来自“昆巴”的独特魅力。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：每经记者 韩乔生 摄

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封面图片来源：图片来源：每经记者 名称 摄