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【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

九幺1.0.27：解码数字背后的生活新图景

在这个飞速发展的时代，数字的每一次跳动都仿佛在预示着一场变革的到来。“九幺1.0.27”，这个看似简单的版本号，却承载着我们对未来生活的美好想象，以及无数个日夜打磨的匠心。它不仅仅是一个软件的更新，更像是为我们的日常生活注入了一剂充满活力的“魔法药水”，悄然改变着我们感知世界、与世界互动的方式。

想象一下，清晨的第一缕阳光透过窗帘，你无需起身，只需一句輕柔的指令，“九幺，今天的天气怎么样？”，窗帘便缓缓拉开，柔和的音乐随之响起，智能音箱用温暖的女声播报着今日天气和今日的行程安排。这就是九幺1.0.27带来的“无感式”智能生活。它早已在你入睡时，悄悄学习了你的作息规律，分析了你的日程，并与家中的智能设备无缝连接，将原本零散的设备指令，整合為一个流畅、自然的“生活流”。

起床、洗漱、早餐、出门，每一个环节都如同精心编排的舞蹈，优雅而高效。

更令人惊喜的是，九幺1.0.27在用户体验的打磨上，达到了前所未有的高度。我们深知，科技的最终目的是服务于人，讓生活变得更简单、更舒适。因此，在新版本中，我们极大地优化了交互逻辑，讓每一次点击、每一次滑动都触手可及，却又恰到好处。告别了复杂的操作菜单，取而代之的是更加直观、个性化的界面。

九幺1.0.27会学习你的使用习惯，主动推送你可能需要的功能，甚至预测你的下一步操作。它就像一个默契的伙伴，总能在你开口之前，就为你准备好一切。

比如，当你结束一天的工作，疲惫地回到家，九幺1.0.27会自动感知你的到来，调整室内灯光至最舒适的亮度，播放舒缓的音乐，并将空调调整到你最喜欢的温度。晚餐时，它还能根据冰箱里的食材，为你推荐几道美味又营养的食谱，甚至可以直接联动智能烤箱，帮你完成大部分烹饪步骤。

这已经不再是简单的“智能家居”，而是一种“情境式”的智能服务，它理解你的情绪，回应你的需求，讓你在归家的那一刻，就能感受到被温暖的包裹。

在信息爆炸的时代，如何高效地获取有价值的信息，成为了一个巨大的挑战。九幺1.0.27在这方面也進行了深度革新。它引入了全新的智能信息聚合系统，能够根据你的兴趣愛好、工作需求，精准筛选并推送最相关的内容。无论是行業动态、新闻热点，还是你钟爱的影音资讯，九幺1.0.27都能为你梳理得井井有条，让你在纷繁的信息海洋中，始终保持清醒的头脑，抓住最有价值的“珍珠”。

更重要的是，九幺1.0.27的设计理念，始终贯穿着“个性化”的核心。我们相信，每个人都是独一无二的，因此，每个人对生活的期待也应是与众不同的。在新版本中，用户可以根据自己的偏好，自由定制界面的风格、功能的优先级，甚至是智能助手的“性格”。你可以选择一个风趣幽默的助手，也可以选择一个沉稳高效的伙伴。

九幺1.0.27会像一面镜子，映照出你最真实的生活态度，并用最适合你的方式，去陪伴你、服务你。

我们还注意到，在快节奏的生活中，人们越来越渴望一种“慢下来”的体验，一种能够回归内心、享受当下的宁静。九幺1.0.27并没有忽视这一点，反而将其融入了设计之中。它提供了“专注模式”，可以帮你屏蔽不必要的干扰，让你在工作时全神贯注；它也提供了“放松模式”，通过调节光线、播放冥想音乐，帮助你在忙碌之余，找到内心的平静。

这种科技与人文关怀的巧妙结合，让九幺1.0.27不仅仅是一个工具，更是一个能够提升生活品质、丰富精神世界的“生活伴侣”。

当然，九幺1.0.27的诞生，离不开我们对前沿技术的不断探索和创新。从大数据分析到人工智能算法，从物联网互联到人機交互的最新突破，我们将其巧妙地融合，只为给你带来最流畅、最智能、最贴心的体验。我们希望，通过九幺1.0.27，能够讓你重新發现生活的美好，体验科技带来的无限可能。

它不仅仅是数字1.0.27，它更是你生活方式的一次华丽升级，一次对未来生活的全新探索。

九幺1.0.27：連接无限可能，重塑你的精致生活

生活，从来不是简单的堆砌，而是细节的雕琢，是品质的追求。九幺1.0.27，正是這样一个致力于提升生活品质、连接无限可能的智能平台。它所带来的，远不止于便捷，更是一种对精致、高效、个性化生活的全新倡导。

在社交互动方面，九幺1.0.27也進行了大胆的创新。我们打破了传统社交的壁垒，通过智能算法，为你精准匹配志同道合的朋友。无论你是热爱摄影的文艺青年，还是痴迷于科幻电影的极客，九幺1.0.27都能帮你找到属于你的“圈子”，拓展你的社交邊界。更重要的是，它能够理解你在社交中的细微需求，比如，当你想要组织一次户外活动時，九幺1.0.27可以帮你协调参与者的行程，推荐合适的场地，甚至直接预订交通工具。

这种“智能化”的社交助理，让你在享受社交乐趣的也能摆脱繁琐的组织工作。

教育与学习，是九幺1.0.27关注的另一重要领域。我们相信，科技應该成為学習的助推器，而不是阻碍。对于孩子而言，九幺1.0.27可以根据他们的年龄、学习进度，推荐最适合的教育资源，并以趣味互动的方式呈现，让学习过程充满乐趣。对于成年人而言，它能够为你定制个性化的学习计划，推送最新的行業知识，帮助你不断提升自我，保持竞争力。

它甚至可以成為你的私人“语言教练”，通过对话练习，帮你掌握一门新的语言。这种“陪伴式”的学習模式，让你在任何年龄段，都能享受到终身学习的乐趣。

健康管理，是九幺1.0.27为用户带来的又一项重要福祉。我们知道，健康是人生最宝贵的财富。九幺1.0.27与市面上主流的智能穿戴设备深度整合，能够实时监测你的心率、睡眠、运动等数据，并進行科学的分析。基于这些数据，它会为你提供个性化的健康建议，比如，提醒你定時休息，调整饮食习惯，或是推荐适合的运动方案。

它还可以记录你的健康数据，并生成详细的报告，方便你与医生沟通，或是与家人分享。这种“主动式”的健康守护，让你在享受生活的也能拥有一个健康的体魄。

在工作效率方面，九幺1.0.27更是你的得力助手。它集成了强大的日程管理、文件同步、协同办公等功能，能够帮助你更好地组织工作，提高效率。你可以将九幺1.0.27看作是你的“数字大脑”，它能够记住你的每一个工作细节，为你提供及时的提醒和支持。当你在會议中需要查找资料时，只需轻輕一点，九幺1.0.27就能迅速为你呈现；当你在出差途中需要处理紧急事务時，它也能让你随时随地保持连接。

這种“全方位”的效率提升，讓你在职场上游刃有余。

我们还为你打造了一个全新的“生活服务”生态系统。无论是订餐、打车，还是家政服务、维修保养，九幺1.0.27都能為你提供一站式的解决方案。它与众多优质的生活服务提供商合作，為你筛选最可靠、最便捷的服务，并支持在线预订和支付。你只需通过九幺1.0.27，就能輕松搞定生活中的各种琐事，将宝贵的时间留给自己，去做更重要的事情。

更值得一提的是，九幺1.0.27在安全隐私方面，投入了巨大的精力。我们深知，用户数据的安全至关重要。因此，我们采用了业界领先的加密技术和隐私保护措施，确保你的个人信息得到最严密的保护。你的每一次操作，每一次授权，都经过严格的审核和验证，让你在使用九幺1.0.27的能够安心无忧。

九幺1.0.27，它就像一位心灵的侦探，能够读懂你隐藏在数字背后的真实需求；它又像一位技艺精湛的工匠，用科技打磨出你理想中的精致生活。它不是一个冷冰冰的程序，而是一个有温度、有智慧的数字生命，它与你一同成长，与你一同探索生活的无限可能。

从清晨的第一缕阳光，到深夜的静谧星空，九幺1.0.27将科技的触角延伸到生活的每一个角落，让每一个平凡的日子，都闪耀着不平凡的光芒。它改变的，不仅仅是操作方式，更是你对待生活的方式，是你感知世界的方式。這，就是九幺1.0.27，一个关于美好生活，关于无限可能的，正在发生的精彩故事。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：人民网记者 谢田 摄

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