当地时间2025-11-10,rmwsagufjhevjhfsvjfhavshjcz

【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

随着智能家居技術的飞速发展，家庭安全逐渐成为我们日常生活中不可忽视的话题。无论是高楼大厦还是宁静的郊区住宅，盗窃、入室抢劫等犯罪活动時时刻刻威胁着我们的财产和生命安全。而在这个信息化、智能化的时代，传统的安防措施已难以满足我们对安全的高要求，因此，越来越多的人开始选择使用智能摄像头来保护家庭。近日，7月黑客家庭摄像头以其高效、智能、安全的特性，成为家庭安全的新宠。

7月黑客家庭摄像头的诞生，正是在技术不断革新的背景下，结合了黑客精神的创新性產品。它不仅仅是一个普通的家庭监控设备，更是一款集成了人工智能技术和网络安全防护的智能安防系统。该摄像头的最大亮点是它可以通过深度学習和大数据分析，自动识别家庭中的各类异常活动，及时發出警报，帮助用户在第一时间发现并应对潜在威胁。

不同于传统的安防摄像头，7月黑客家庭摄像头具备独特的黑客防护技术。通过对网络流量的实時监控与数据分析，它能够有效防止黑客入侵。因为在网络安全成為全球关注焦点的当下，越来越多的智能家居设备成為黑客攻击的目标，家庭网络中的隐私和敏感数据也因此暴露在風险之下。而7月黑客家庭摄像头，通过内置强大的加密算法，确保数据传输过程中的信息安全，防止不法分子通过网络入侵您的家庭摄像头，获取家庭隐私信息。

7月黑客家庭摄像头的安装与使用也非常简单。用户无需具备专业的技術知识，只需按照简易的步骤，连接到家庭Wi-Fi网络，就能随時随地通过手机APP实时查看家庭的监控画面。无论您身在何处，都可以通过手机端輕松掌控家中状况，避免错过任何一个细节。特别是当家中老人或小孩独自待在家时，7月黑客家庭摄像头的远程实时监控功能，为您带来更多安心。

家庭成員的隐私安全，也是7月黑客家庭摄像头非常注重的部分。其内置的隐私保护模式，可以在不需要监控时关闭摄像头功能，确保用户的私密空间不被侵犯。并且，该摄像头支持多用户管理，允许家庭成员共同使用同一设备，极大提高了设备的实用性和灵活性。

随着智能家居产品的普及，人们对家庭安全的需求也在逐步提升。7月黑客家庭摄像头正是针对这种需求，结合了高科技与便捷性，打造出一款适合现代家庭的智能安防产品。无论是在日常生活中，还是外出時，它都能成為您家庭安全的隐形守卫者，時刻保护着您和您的家人。

在许多家庭中，智能摄像头已成為日常生活的一部分。除了传统的防盗用途，7月黑客家庭摄像头还通过智能化的多功能性提升了家居生活的品质。例如，它能够识别家庭成员的身份，并根据不同的身份提供个性化的服务。在工作、娱乐等不同时段，7月黑客家庭摄像头还能自动调整监控模式，以适應不同的需求。例如，当家庭成员回家时，摄像头会自动切换到家庭模式，减少误报警；而在深夜，当家人都已经入睡时，摄像头则会保持高度警觉，监控任何可能的异常情况。

对于现代家庭来说，摄像头的功能远不止监控与安防。7月黑客家庭摄像头可以通过智能识别技術，监控家庭中的环境变化，如温度、湿度等，帮助用户更好地了解家庭的舒适度。比如在寒冷的冬季，摄像头可以通过温度传感器检测到温度变化，提醒家长及时为孩子或老人添加衣物；在炎热的夏季，摄像头还可以监测空调的工作情况，提醒您及时调节室内温度，保持舒适环境。

当然，智能摄像头的另一个重要功能就是通过大数据的分析，为用户提供更精确的家庭安全预警。7月黑客家庭摄像头内置的AI智能系统，可以分析日常生活中的行为模式，识别出潜在的安全隐患。如果系统监测到有人闯入、推门或窗户被打開时，它會立刻通知用户，并同时拍摄高清畫面进行记录。更重要的是，该设备还能智能区分正常的家庭活动与异常行为，避免误报警的情况发生。

而在紧急情况下，7月黑客家庭摄像头还能与其他智能家居设备联动，為家庭提供更加全面的保护。例如，如果摄像头检测到有入侵者，它不仅會通知手机端，还会自动激活家庭门锁系统，关闭窗户，启动警报聲，甚至与紧急联络人进行自动联系，为您争取宝贵的时间。

除了以上功能，7月黑客家庭摄像头还支持智能语音控制。用户可以通过語音指令，方便地调节摄像头的角度、查看歷史录像等，极大地提高了操作的便捷性与效率。尤其是对于家中老年人或不熟悉技术的用户来说，這一功能极大简化了操作流程。

7月黑客家庭摄像头不仅仅是一款普通的监控设备，更是集智能化、便捷性、安全性于一体的家庭防护神器。它的出现，标志着家庭安全防护进入了一个全新的智能时代。而随着技术的不断進步，未来的7月黑客家庭摄像头将会更加智能、更加安全，成為每一个现代家庭的必备守卫者。

通过安装7月黑客家庭摄像头，不仅可以提升家居生活的安全性，还能让您體验到智能科技带来的便捷与乐趣。如果您也在為家庭安全而担忧，不妨考虑选择7月黑客家庭摄像头，让它成為您家的隐形守卫者，保护每一位家人的安全与幸福。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：人民网记者 陈嘉倩 摄

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