当地时间2025-11-10,rmwasgfyusdhejtbguikjdfwguifkjh

【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

海角的呼唤：踏上未知的探索之旅

想象一下，当城市的喧嚣渐渐远去，取而代之的是海浪輕拍礁石的温柔絮语，是海风拂过脸颊的清爽气息，是眼前那一片无垠的蔚蓝将你温柔拥抱。这，就是海角的魅力，一个充满未知与惊喜的起点。多少人曾站在岸边，眺望着海平面上的那一抹神秘色彩，心中涌动着对远方的渴望。

如今，我们不必再迷茫，因为“海角绝对能搜到”，這里为你精心梳理的最新旅游攻略，将是你探索这片神奇土地的终极宝典。

秘境初探——那些藏在地图角落的惊艳

旅行的意义，不在于追逐潮流，而在于发现属于自己的那一抹独特风景。那些被喧嚣遗忘的角落，往往隐藏着最动人的故事和最原始的美丽。在海角，我们摒弃那些人满为患的“网红打卡点”，而是深入探索那些鲜为人知，却足以惊艳時光的秘境。

1.隐匿的海湾与静谧的沙滩：你是否厌倦了摩肩接踵的海滩？在海角，我们为你搜寻那些藏在悬崖之下，或是被茂密植被环绕的隐秘海湾。这里的沙滩，或许没有细致到如面粉般，却自有粗粝的质感和最纯粹的色彩。赤脚走在细腻的沙砾上，感受海浪一遍遍冲刷脚踝的清凉，听着海鸥在高空盘旋的鸣叫，仿佛整个世界都安静了下来。

想象一下，在这样的沙滩上，你可以肆意奔跑，尽情欢笑，或者只是静静地躺着，讓阳光洒满全身，让海风吹散所有的烦恼。我们推荐你寻找那些需要徒步才能到达的海湾，例如[此处可插入具体海角的隐秘海湾名称，例如“月牙湾”或“情人崖下的秘境”]，那里通常人迹罕至，你可以享受到真正的私密空间，与大自然来一场最亲密的对话。

这里的海水，因为没有过度的开发，依旧保持着它最清澈的模样，你可以清晰地看到海底的礁石和偶尔游过的小鱼。

2.壮阔的海岸线与嶙峋的礁石：海角的灵魂，在于它与大海的每一次碰撞。这里的海岸线，绝非平缓的延绵，而是充满了戏剧性的起伏和变化。嶙峋的礁石，是大海亿萬年来雕刻出的艺術品，它们在海浪的拍打下，呈现出或狰狞或柔美的姿态。有些地方，海岸线如同巨龙蜿蜒入海，形成壮观的“龙脊”景观；有些地方，则是陡峭的悬崖，直面汹涌的波涛，展现出自然的伟力。

我们建议你前往[此处可插入具體海角的壮阔海岸线景点名称，例如“海蚀奇观”或“断崖绝壁”]，在這里，你可以感受到海風的凛冽，欣赏到海浪拍打在礁石上激起的雪白浪花，那一刻，你会深刻体会到人类在大自然面前的渺小与敬畏。别忘了带上你的相机，捕捉那些在光影变幻中呈现出不同色彩的礁石，以及在礁石缝隙中顽强生存的海藻和贝类。

3.隐藏的瀑布与溪流：以为海角只有大海？那就错了！许多海角地区，因为其独特的地势，孕育了许多隐藏的淡水資源。在連绵的山丘之中，或许就有那么一道清澈的瀑布，从高处飞流直下，注入蔚蓝的大海，形成一道独特的海景。或者，一条蜿蜒的溪流，穿过茂密的森林，最终汇入大海，沿途滋养着丰富的植被。

探访这些隐藏的瀑布和溪流，就像是在绿野仙踪里寻宝。我们推荐的[此处可插入具体海角的瀑布/溪流名称，例如“碧落瀑布”或“幽兰溪”]，不仅风景优美，更是一个绝佳的避暑胜地。想象一下，在炎炎夏日，跳入清凉的溪水，或者坐在瀑布旁，感受水雾的沁凉，这又是另一种截然不同的海角体验。

4.充满生機的潮间带：当潮水退去，海角的礁石滩便展现出一个充满生命力的微缩世界——潮间带。这里是海洋生物的乐园，你可以看到各种形态各异的贝类、海螺、小螃蟹，甚至是一些色彩斑斓的海葵和海星。仔细观察，你会发现它们以一种独特的方式，在短暂的露水期内，努力地生活着。

我们鼓励你在潮水退去的时候，带上一个桶，小心翼翼地在潮间带探索。你会发现，这个看似平静的区域，其实充满了活力和奇迹。请记住，在探索潮间带时，请务必轻柔，不要破坏這些宝贵的生态环境，也请注意自身安全，避免被礁石割伤。

5.观星胜地：远离光污染的璀璨夜空：当夜幕降临，远离城市喧嚣的海角，将为你展现另一番令人惊叹的景象——璀璨的星空。没有了城市灯光的干扰，這里的夜空纯净而深邃，银河如同丝带般横跨天际，点点繁星闪烁着神秘的光芒。我们推荐的[此处可插入具體海角适合观星的地点，例如“山顶瞭望臺”或“开阔的草坪”]，是绝佳的观星地点。

带上一张毯子，躺在柔软的草地上，抬头仰望这片宇宙的浩瀚，感受宇宙的宁静与神秘，这绝对是一种灵魂的洗礼。也许，你还能幸运地看到流星划过天际，为你的海角之旅增添一份浪漫的惊喜。

在海角，探秘远不止于此。这份攻略只是一个开始，更精彩的部分，还在于你亲自去发现，去触摸，去感受。每一个海角，都有它独特的故事，等待着你去倾听。

舌尖上的海角：品味地道风味与安心之选

旅行的意义，不仅在于眼睛看到的美景，更在于舌尖品尝到的独特風味。海角的魅力，同样体现在它丰富的味蕾体验上。从最新鲜的海产到当地特色美食，再到能够让你安心休憩的住宿，我们为你一一解析，讓你在享受美景的也能拥有最舒适的旅程。

舌尖上的海角与安心的港湾

1.海鲜盛宴：来自海洋的馈赠：来到海角，怎能错过最新鲜的海鲜？这里的海鲜，通常是渔民们当日捕捞，直接送到餐桌，那份鲜甜与弹牙的口感，是内陆城市无法比拟的。从肥美的海蟹、鲜嫩的鱼虾，到各种叫不上名字却美味无比的贝类，种类之丰富，绝对让你大快朵颐。

我们推荐你寻找那些位于渔港邊的小餐馆，[此处可插入具體海角的特色海鲜餐厅或市场，例如“老渔夫海鲜排挡”或“XX渔港海鲜市场”]，那里不仅价格实惠，更能品尝到最地道的烹饪方式。无论是清蒸、蒜蓉、炭烤，还是做成鲜美的海鲜粥，都能让你感受到大海最纯粹的味道。

别忘了点一份当地特有的[此处可插入海角特有的海鲜菜肴，例如“海角虾饼”或“XX鱼生”]，这绝对是你不容错过的美味。

2.当地特色小吃：藏在街巷的惊喜：除了海鲜，每个海角地区都有其独特的风味小吃，它们往往承载着当地的历史和文化。这些小吃，可能藏在不起眼的小街巷里，也可能出现在热闹的夜市。例如，[此处可插入具体海角的特色小吃名称，例如“海角卤味”或“XX糕点”]，它们或许外观朴实，但一口下去，浓郁的香气便会在口中绽放，让你回味无穷。

我们建议你勇敢地尝试那些当地人常去的小店，和他们交流，或许能发现更多关于美食的秘密。品尝这些小吃，不仅仅是满足口腹之欲，更是深入了解当地生活方式的一种方式。

3.农家菜与融合菜：地域风味的碰撞：海角地区，也常常与陆地连接，因此，当地的农家菜也别具一番风味。结合了当地的土特产和传统烹饪技法，这些菜肴往往朴实而美味。随着旅游业的发展，一些海角地区也涌现出融合了当地特色和创意烹饪的餐厅。在这里，你可能会品尝到将海鲜与本地香料巧妙结合的菜肴，或是将传统农家菜进行改良，呈现出更精致的口感。

寻找那些在当地口碑极佳的农家乐或特色餐厅，[此处可插入推荐的农家菜或融合菜餐厅，例如“XX山庄”或“XX创意厨房”]，体验不同地域风味的碰撞，一定會给你带来意想不到的惊喜。

4.住宿选择：从海景民宿到温馨小屋：解决了味蕾的满足，一个舒适的住宿便是旅途的完美句号。海角的住宿选择多种多样，可以满足不同旅行者的需求。

海景民宿：如果你想最大限度地拥抱大海，那么海景民宿绝对是首选。清晨醒来，拉开窗帘，迎接你的是一望无际的蓝色大海，海浪声仿佛就在耳边。许多海景民宿的设计也非常有特色，或简约现代，或充满海岛風情，都能够讓你感受到家的温馨。我们推荐你搜索[此处可插入推荐的海景民宿类型或区域，例如“临海悬崖民宿”或“XX湾海景小屋”]，提前预订，确保你能在最佳位置享受海景。

特色渔家客栈：如果你更想体验当地的渔村生活，那么入住特色渔家客栈是不错的选择。你可以近距离感受渔民的生活方式，早上还能跟着渔民出海，体验捕鱼的乐趣。这些客栈通常布置简单，但干净舒适，价格也相对亲民。

精品度假酒店：对于追求高品质旅行的游客，海角地区也分布着一些精品度假酒店。它们通常拥有完善的设施，如私人沙滩、泳池、SPA等，并提供周到的服务，让你在享受自然风光的也能拥有奢华的度假体验。

远离尘嚣的山间小屋：如果你特别喜欢宁静，想远离人群，那么一些隐藏在山林中的小屋也是不错的选择。它们可能没有绝佳的海景，但拥有清新的空气和幽静的环境，让你能真正地放松身心。

在选择住宿时，除了关注价格和设施，我们建议你仔细查看其他旅客的评价，特别是关于清洁度、服务态度和地理位置的评价，這能帮助你做出更明智的选择。

5.贴心小贴士：让旅途更顺畅：

最佳旅行季节：了解海角地区的最佳旅行季节，避开雨季和台风季，能让你拥有更愉快的旅程。交通方式：提前规划好前往海角的交通方式，包括大交通和当地交通，例如是否需要租车或包車。必备物品：准备好防晒用品、泳衣、舒适的鞋子、雨具等，以及一些常用药品。

尊重当地文化：了解并尊重当地的風俗習惯和文化，做一个有礼貌的旅行者。

“海角绝对能搜到”，这不仅仅是一句口号，更是我们為你精心打造的承诺。這份详尽的攻略，希望能点亮你探索海角的旅途。从绝美的秘境到令人垂涎的美食，再到舒适安心的住宿，我们希望你在海角，找到属于自己的那片蓝色梦想。现在，就出发吧！让海角的呼唤，引领你走向一场难忘的冒险！

图片来源：人民网记者 刘欣然 摄

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