当地时间2025-11-11,rrrrdhasjfbsdkigbjksrifsdlukbgjsab

　　背靠巍峨的高黎贡山，面向奔涌的怒江，得天独厚的自然条件——千米海拔、年均25℃气温、700毫米降水以及干热河谷气候，铸就了保山小粒咖啡“浓而不苦、香而不烈、略带果酸”的独特风味。

　　位于云南省保山市隆阳区潞江镇潞江坝的新寨村被誉为“咖啡第一村”。这里有70多年咖啡种植历史、种植面积超万亩。近年来，新寨村更是依托“保山小粒咖啡”品牌，推动普通咖啡向精品咖啡转型升级，探索咖旅融合新玩法，用一杯咖啡，酿出乡村全面振兴的醇厚滋味。

　　立足优势转型精品

　　走进新寨村，漫山遍野的咖啡树连成片，郁郁葱葱向山上延伸。新寨村种植咖啡的历史可以追溯至上世纪50年代，村民从上世纪80年代起开始大规模种植咖啡，最终形成了如今的万亩规模。凭借地理优势，新寨村较早建立了咖啡豆产业化种植体系，形成完整产业链。

　　然而，新寨村的咖啡产业发展之路却并非一帆风顺，也曾一度“苦涩”。10多年前，与云南许多产区一样，新寨村也曾面临咖啡豆收购价低迷、咖啡豆卖不出好价钱的窘境，咖农收益微薄甚至亏损，有些村民无奈欲砍掉咖啡树改种其他经济作物。

　　“当时咖啡价格低迷，咖农赚不到钱，种植意愿锐减。我们召集村干部开会，让大家统一思想，认识到咖啡是个好产业，一定要想办法把它保护好。”新寨村党总支书记王加维回忆道。痛定思痛，新寨村明确了转型方向：必须走精品化道路。村党总支牵头成立7个合作社，整合咖农资源，统一收购、统一加工、统一销售，提高议价能力。同时，从种植侧发力、从源头提高质量：新寨村规划建设600亩党员示范基地，把咖啡专家请到田间地头指导，推广良种选育。

　　在品种选育、种苗培育等方面，新寨村获得云南省农科院技术支持，推广种植铁皮卡、波邦等品种，全村咖啡种植良种覆盖率达98%。“这两年，老百姓都有精品意识，大家都往精品路上走。咖啡一定要提高质量，才能在市场上站得住脚。”村民段会志表示，他种植了180多亩咖啡，还要继续扩大规模、更新品种，做精品豆中的精品。

　　新寨村引导村民树立“多种不如管好”的精细化种植理念，划定咖啡核心产区面积1.36万亩，大力推广水肥一体化智慧农业种植；采摘方面，新寨村引导咖农严格采摘标准，摒弃红绿果一起摘一起烘的粗放式生产模式，实行订单式收果、分级定价、精细加工等方式，严把质量关。2024年新寨村全村咖啡豆产量4300余吨，实现农业产值1.7亿元。

　　多业态延长产业链

　　行走在新寨村，村子里的院墙上绘有各类咖啡主题画，空气中弥漫着烘焙的香气。对村民段绍华而言，从种咖啡到喝咖啡已成日常。“以前只知道种咖啡，现在每天都喝咖啡，不喝不习惯。会欣赏咖啡才能种出更好的咖啡。”段绍华说，村里人大多都喜欢喝咖啡，茶余饭后还会坐在一起，相互品尝点评各自种的咖啡。如今，咖啡已经融入新寨人的日常生活。

　　新寨村咖啡面积虽有万亩之多，但在世界咖啡产业版图上仍显渺小。新寨村人意识到，走简单粗放的初级原料供应之路，会被人牵着鼻子走，难以应对市场价格的变化。

　　王加维介绍，近年来，新寨村持续擦亮“保山小粒咖啡”品牌，依托万亩咖啡基地，大力延伸产业链：建设鲜果加工厂、咖啡馆、民宿、咖啡图书艺术馆和游客服务中心等，开发了咖啡豆、冻干咖啡粉、挂耳咖啡等10多种咖啡产品。

　　产业链的延长与业态的丰富，成为吸引人才回流的磁石。今年27岁的村民王涵曾在昆明、深圳等地工作，看到村里建起咖啡庄园、游客日益增多，觉得“回来有事情可以做”，于是在2020年回到新寨村，创办了自己的咖啡店和咖啡公司，购置了专业烘焙设备，还通过线上平台销售新寨的小粒咖啡。“每天都有全国各地的游客来，看看我们的万亩咖啡长什么样，品尝一下小粒咖啡的味道。”王涵说。

迎接新时代的序幕——cls区2025地址变更的背景与意义

在我国经济高速发展的新时代背景下，城市布局、区域规划不断调整优化，伴随着科技進步和产业升级，城市的空间结构也在悄然变化。作为国家戰略重点发展的区域之一，cls区的地址变更已成為行业关注的焦点。为何要进行地址变更？这不仅仅是地理位置的调整，更是涵盖政策优化、资源配置、发展方向的深度调整。

政策推动是地址变更的核心力量。随着国家“十四五”规划的深入实施以及“新型城镇化战略”的推进，cls区被赋予新的发展使命。针对产业布局的优化，相关政策支持向更合理、更高效的发展空间转移。这些措施旨在推动产业链升级，改善居民生活环境，增强区域竞争力。

而地址变更便是实现这些目标的关键步骤之一。

经济结构的调整也在推动这次地址变更。随着新兴產业的崛起，例如高端制造、科技创新、互联网经济、绿色能源等，原有的空间布局已无法完全满足未来发展的需要。通过地址变更，cls区可以打造更具吸引力的科创高地、产業集聚区，为企业提供更优的环境，也为人才引进提供助力。

基础设施的升级与完善也是推动地址变更的重要因素。随着交通网络、水电气等基础设施的提升，新区的交通便利性、配套设施将大大增强，这不仅改善居民和企业的生活与工作条件，更为未来的可持续发展打下坚实基础。

这次地址变更的意义究竟有多深远？它不仅象征着一个区域的蜕变，更意味着更广阔的机遇。区域升级，将带动经济增长点的重塑，促进就業人口的集聚，并吸引更多的投资与创新資源。对于企业而言，这意味着更大的市场、更优的政策环境，以及参与全球竞争的机遇。

与此公众与居民对地址变更的关注也日益增加。变更可能带来生活習惯的调整，带来城市管理的优化，也可能激发居民对未来的期待和信心。如何平衡发展与民生，成为管理层的重要课题。

在这样的背景下，cls區2025地址变更论坛应運而生。由政府牵头、行業协会支持，旨在揭示变更背后的深意，梳理政策导向，分享先進经验，为参与者提供前沿信息和交流平台。此次论坛，将汇聚专家学者、企业家、政府代表和公众代表，共同探讨区域变革的未来方向，彰显cls区开放、创新、包容的发展态度。

可以预見，在未来的几年里，地址变更不仅将成为区域发展的常态，更会成为推动城市品质提升、产业升級的核心引擎。学会用发展的眼光看待这次变革，把握机遇，必将迎来十倍、百倍的成长空间。

【待续】

紧扣未来，抓住机遇——cls区2025地址变更论坛的核心观点和未来布局

进入第二部分，我们将深入探讨此次论坛的核心内容、未来展望以及对于个人、企业及政府的具体意义。正如万物皆变，唯有不断适应与创新，才能在新时代中立于不败之地。

彩神，cls区的未来布局已初具雏形。此次地址变更不仅是一场地理位置的变动，更是一次深层次的战略转型。围绕“创新驱动、绿色发展、智慧城建”三大关键词，未来cls区将打造多元、开放的创新生态系统。

第一，创新驱动是未来的核心动力。新地址的规划引入了高新技术产业和创业创新园区，促使创新资源向核心区集聚。科技企业、研发机构、孵化器等将成为新城的明星企业，带动整个区的科技水平提升。论坛上，專家们分享了许多成功的產业聚集案例，强调打造“创新高地”的重要性。

第二，绿色发展成为基调。新地址方案强调生态优先、绿色低碳，规划了大量绿化空间和生态保护区。未来，cls区的城市景观将融入更多智慧环保元素，比如可再生能源、智能照明、城市绿道，为居民创造宜居环境。绿色出行、智能交通、智慧能源管理，将成為城市新标签。

第三，智慧城建为关键。此次地址变更充分利用AI、大数据、物联网等先進技术，推动智慧社区建设。智能安防系统、智慧交通管理、精细化的城市治理，助力实现“以人为本”的理念，让城市更安全、更便利、更宜居。

论坛强调，合作共赢将是未来的主旋律。无论是区域内的资源整合，还是国际合作平台的建立，都为cls区的未来增添无限可能。跨领域、多角度整合資源，将助推整个区域的创新和发展。

从政府角度来看，未来规划中将更多倾听企業与民众的声音，优化公共服务体系，推动政企合作。促进人才引进和培养，形成良好的创业环境，是不可或缺的要素。政府在提升行政效率、保障公共資源方面也将做出持续努力。

对于企业来说，cls區的转型意味着新的发展機遇。从产业升级到市场拓展，从创新孵化到资本对接，企業应积极布局新地址的优势资源，抓住政策红利，打造具有竞争力的產品和服务。此次论坛提供了丰富的合作信息、发展策略和案例分析，是企业迈向新高峰的重要契机。

个人层面，则意味着更好的生活质量、更广阔的發展空间。新服务体系、新的生活场景、新的社区文化，都会在未来迎来爆發式增长。年轻人才、创新创业者、退休人士，都可以在这里找到归属感和成長的空间。

归根究底，cls区的地址变更是一个全方位、多维度的系统工程，从政策制定到实施落地，从基础设施到社會治理，牵涉到无数要素与环节。此次论坛正是为各方搭建交流、合作、共谋的舞台。

未来，谁能洞察变革的机遇、善用政策的红利，谁就能在這场“新城”竞赛中脱颖而出。变化总是充满挑战，但更充满无限可能。不要忘了，每一次变革都是一次机遇的洗礼。只要紧跟时代步伐，积极布局未来，就一定能在新地址的書写中，書写属于自己的精彩篇章。

【完】

　　新寨村还借助电商、直播带货等新业态，让更多人知道新寨咖啡、保山咖啡、云南咖啡。“咖啡不是数量多就能赚钱，延长产业链才能提高附加值。”王加维表示，新寨村注重细分市场需求，初、深、精加工产品并存，不断开发烘焙豆、冻干粉、挂耳咖啡等产品，丰富了产品种类，满足消费者不同需求，同时，探索农村电子商务新模式，依托电商公共服务中心、抖音、淘宝等电商平台，成为多个知名电商平台直播基地，2024年实现线上交易额超1200万元。

　　另外，新寨村还鼓励村民采取“精品咖啡+热带水果”立体套种模式，开发生产花茶、花蜜等咖啡产品及农特产品，打造以精品咖啡品鉴为基础、热带水果为补充的咖啡农场和咖啡生态旅游园，持续拉长产业链条。

　　咖旅融合未来可期

　　在村口大榕树下，村民彭晓庆经营自己的咖啡摊位已有两年多。她将自家种植的咖啡加工处理后，为来自各地的游客现磨现冲小粒咖啡。“也给游客讲解有关咖啡的文化知识，包括从鲜果到成品的各类处理过程、村里咖啡发展历史等，销售各类咖啡产品、文创产品。”彭晓庆说。

　　大榕树周围还有不少像彭晓庆一样的村民。从种咖啡到喝咖啡，再到学习咖啡知识、掌握咖啡技能，越来越多的新寨人正从种植者转变为咖啡文化的传播者和技能掌握者，为新寨村的咖啡产业发展探索更多可能。

　　随着云南咖啡知名度的提升、不断出圈，新寨村吸引着越来越多的咖啡爱好者到访，更有来自全国各地的游客专门到此，从源头了解小粒咖啡、品尝并爱上云南咖啡。据统计，新寨村去年共接待游客20多万人次，村民人均可支配收入超3万元。

　　沿咖啡树簇拥的山路上行，颇具民族风情的乎壳咖啡庄园映入眼帘。游客在此点一杯本地咖啡，远眺怒江奔流、群山叠翠，俯瞰葱郁万亩咖园。“庄园融合住宿、餐饮、咖啡体验，卖的都是保山当地咖啡。在咖啡采摘季，游客还能亲手参与咖啡采摘和制作。”工作人员杨绍春说。

　　近年来，新寨村以产业融合为目标，以打造精品咖啡庄园为方向，探索“村委会+企业+合作社+基地+农户”的“庄园+”经营发展模式，推动咖啡一二三产业融合发展，围绕咖啡产业形成了集种植、加工、展销、休闲、观光等于一体的多元产业，游客可以享受“前店后厂”“从种子到杯子”的一站式咖啡文化体验服务。

　　目前，新寨村已建成精品咖啡庄园5座、入驻咖啡企业10余家，年接待游客达20万人次……从曾经遭遇价格危机到如今一二三产业融合升级，新寨村走出了一条咖啡产业特色发展之路。

　　未来，新寨村将锚定“以咖兴旅，富民强村”的目标，重点引进专业公司，盘活村民闲置住房发展精品民宿与餐饮，让游客深度沉浸于“咖啡第一村”的独特魅力中。

图片来源：上游新闻记者 王宁 摄

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