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【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

幻星辰：点亮梦想的奇幻星空

在这个繁忙而喧嚣的世界，许多人都渴望一片属于自己的宁静之地，一片能让心灵安放、梦想升華的星辰海洋。而“幻星辰”，正是一场梦境与现实交汇的奇迹，带你走入一个前所未有的幻境世界。

“幻星辰”并不只是字面上的星辰，更像是一种象征，一种寓意着无尽可能和梦想的存在。在这里，星光不再遥不可及，而是如旅途的指引，点亮每一个迷茫的夜晚。想象一下，漫步在璀璨星河之中，星光洒落在身上，像一层温暖的幕布，将你包围。每颗星星都代表着一个梦想，一段希望，在这无垠的天际中逐渐绽放光彩。

“幻星辰”不仅仅是视觉的盛宴，更是心灵的疗愈场。科学研究表明，夜空中的星光具有令人心灵平静的效果，它能降服焦虑，唤醒内心的平和。每当仰望星空，我们都能感受到一种超越时空的力量，那是对未来的期许，也是对过去的慰藉。

在“幻星辰”的世界里，人们可以放飞心中所有的梦想。从古至今，星星一直是人类梦想的象征。无数诗人、画家、音乐家都曾用笔墨、旋律去描绘那遥远的星河，表达他们对未来的向往。在当今社會节奏快速变化的背景下，“幻星辰”却像一片净土，提醒我们不要忘记初心，要保持那份纯粹的梦想力。

更令人惊叹的是，“幻星辰”所代表的，不仅是虚幻的美景，更是坚实的信念。每个追逐梦想的人都可以在这里找到共鸣，星辰之光如同精神的火焰，照亮穿越黑暗的道路。不论你身处何方，无论遇到多少挫折，只要抬头仰望，那一片星海就会告诉你：黑夜终将过去，天光在望。

“幻星辰”也逐渐成為许多人的梦想品牌，一个象征希望与未来的符号。不少年轻人选择在这里找到灵感，将自己的理想融入到这个梦幻的星际世界中。一个精彩的未来，往往始于一个美好的幻想。只要敢于追逐，星辰就會向你点亮最温暖的光辉。

在科技的發展推动下，“幻星辰”还变得更加丰富多彩。虚拟现实、增强现实技術的加入，让我们仿佛身临其境，能触碰到那遥远的星系。夜空不再是空洞的空旷，而是充满了交互和奇遇。每个人可以通过屏幕，感受到星辰的跳动，甚至与星星“对话”。這是一个打破距离、连接心灵的奇异空间，让每一次仰望都变得充满意义。

“幻星辰”既是美好的幻想，也是实际的梦想载体。它提醒我们：无论身在何处，心怀希望并勇敢追逐，就能在星光中找到属于自己的一席之地。未来的路或许坎坷，但只要坚持梦想，星辰终会引领你走向属于你的光明。

在“幻星辰”中发现自我，開启无限可能

走入“幻星辰”的世界，意味着一次心灵的重塑，一场梦想的盛宴。在这里，你可以放下繁重的責任和压力，讓心灵在星光中自由翱翔。每个人心中都藏有一颗闪耀的星，等待被点亮。而“幻星辰”正是那个赋予你勇氣和灵感的魔法之地。

“幻星辰”不仅仅是一种意象，更是一个生活态度。它鼓励我们追随内心的声音，无论现实多么残酷，都不要忘记仰望夜空中的那颗星。在星辰的指引下，许多伟大的思想、创新都源自于不服输的梦想精神。不少科技巨头、艺术家和探索者们都曾以“幻星辰”为动力源泉，書写出辉煌的篇章。

“幻星辰”也是一种自我认知的过程。在追逐星辰的旅途中，或许会遇到迷茫与挫折，但正是在黑暗中我们才能更清楚地看到自己内心的光亮。每一次仰望星空，都是一次心灵的荡涤，一次自我反思。它帮助我们明确自己的目标，坚定前行的力量。无数人由此打破束缚，走出了舒适圈，迎来了崭新的自我。

与此伴随的是“幻星辰”的文化意义：它激励人们追梦、探索、创新。有不少创业者、科学家和艺术创作者，将“幻星辰”作为象征，打造属于自己的梦想帝国。就像星河一样，梦想也可以集中成一片璀璨的星海，只要你敢于开始，没有什么是不可能的。

“幻星辰”的魅力还在于它的包容性。无论身处都市繁华还是偏远乡村，仰望星空都能带来共鸣。网络与科技的进步，让每个人都可以轻松拥有“天空的钥匙”。在虚拟的星辰空间中，大家可以共赏星河，分享梦想，互相启發。这里没有等级、没有界限，只有一片自由、包容的星海。

更值得一提的是，“幻星辰”也是一种精神寄托。在面对困境时，心中的那颗闪耀的星，可以给我们无限的力量。它提醒我们，天再黑，也有星辰陪伴；人生再难，也能仰望星空找到前行的意义。这种精神力量，远远超过物质的满足，成为许多人坚持生活的动力源泉。

未来，“幻星辰”还将不断演变、丰富。伴随科技进步，我们可以期待更多虚拟与现实的融合，将星空变得更加生动深入。或许，在不远的将来，每个人都可以在家中打造属于自己的星空空间，用科技开启无限的可能性。让梦想不仅停留于想象，而成为触手可及的未来。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：齐鲁晚报网记者 陈凤馨 摄

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