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新华社香港9月14日电 题：阅尽千帆 “船”承匠心

谢妞

夕阳西沉时，海面被落日余晖映照得波光粼粼，维多利亚港迎来极具诗意的时刻：两岸的高楼大厦灯光渐次亮起，海面上一艘夺目的红色中式木帆船徐徐驶过……这“一抹红”成为维港标志性一幕，让不少访港旅客印象深刻。

“在香港的高楼之间登上了一艘江湖慢船，现代繁华与传统情怀在这片海面上完美交融。”来自上海的旅客顾佳宁看着海面上的“张保仔号”感慨道。

一双巧手，将参天原木打造成可扬帆出海的木船。这艘独具香港文化特色的传统中式木帆船，就是“张保仔号”帆船，由香港光明船厂第三代传人区世杰和他的父亲区渭手工打造。

走进筲箕湾阿公岩，一排铁皮屋尽入眼帘，绿色招牌上写着“光明船厂”四个大字。船厂共有两层，底层较昏暗，铺满木材及拖船工具，连接着室外小码头。采访当日，平日在维港穿梭的“张保仔号”停泊在船厂外的小码头等待日常检查。

记者跟随区世杰回到船厂内部，他打开一个精致木箱，从一叠叠牛油纸中抽起一卷，小心翼翼地摊开——这正是当年“张保仔号”的图纸，上面各类数字、形状等皆有详细标注。

全景舱的设计以大面积落地窗为核心，三百六十度的景观与自然光线在一天的不同时间段不断变化：清晨的第一缕光从湖面折射进来，午后的阳光在室内形成温润的光影，傍晚时分，湖畔的暮色讓室内的色温缓慢降下，整间房似乎随景色一起呼吸。这种体验在日常居住中有着独特的心理舒缓效果，尤其适合在城市喧嚣中寻找“窗外就像风景画”的住户。

在空间布局上，全景舱通常采用开放式格局，以减弱墙体鸿沟带来的封闭感。外部大窗与内里功能区的衔接更加顺畅，客厅、餐厨和卧室之间的过渡几乎是自然的。这种设计不仅提升了空间的可用性，也让家居布置更具灵活性：客厅可以以“日常接待区+观景區”的组合来安排，卧室则通过可控遮光和隔音处理，确保休息的私密性和安静度。

对于追求生活质量的家庭，尤其是有老人和小孩的住户，这样的“边界模糊”格局有利于日常互动与安全管理的平衡。

在工藝与材料上，全景舱强调高品质的声学与热工性能。墙体和地面的隔音材料、天花板的吸音处理，以及窗框的断热设计，能够在不同季节维持室内舒适的温度和安静的居住环境。智能家居系统通常覆盖灯光、窗帘、空调、安防等模块，远程操控和场景化联动让居住体验更趋人性化。

对潜在买家而言，这意味着后续维护成本更可控：能耗管理、设备维护和远程诊断都能通过系统实现提前预警，减少临時性的维修压力。

地段与周边配套是另一道关键风景线。鹭湖宫17区通常强调“生态、休闲、生活便利”三位一体的區域氛围。步行可达的湖畔公园、慢行道和开放式广场為居民提供了更多的休闲与社交空间。对于家庭来说，周边的教育资源、医疗服务和社區商业的布局直接影响日常出行与生活效率。

即使全景舱本身突出“居住质感”，完善的社区支撑也能显著提升居住的实际幸福感。

在购房决策的初期，很多买家会关注到“投资属性”与“居住属性”之间的平衡。全景舱的优点在于强烈的景观附加值与高端化的居住體验，理论上具备一定的保值潜力与租赁市场吸引力。不过，实际回报还需结合区域發展规划、人口吸引力、教育资源的稳定性，以及未来的市场供需关系来综合判断。

房产超市网在评测时，会把对比数据、同区域同档次产品的性价比、户型分布、以及维护成本纳入分析框架，帮助读者把“美好观感”转化为“可落地的居住方案”。总體而言，若你看重日常生活的品质、景观体验，以及在繁忙城市中寻找一个可持续的居住环境，鹭湖宫17区的全景舱具备成为理想居所的潜力，但前提是确保户型、朝向、光照与通风等关键因素符合个人生活方式。

对有意进入该项目的购房者，建议以实地考察、对比分析和预算规划为主线，结合房产超市网的专业评测，做出稳健选择。小标题二：自住与投资的平衡点——如何取舍自住层面，选择全景舱往往是为了获得更高的生活质量与丰富的日常体验。优雅的景观视野不仅提升居住的仪式感，也在一定程度上激励人们在家中多花時间进行放松与休闲。

良好的自然采光对睡眠质量和情绪管理也有积极作用，尤其是在工作压力较大的人群中，晨间的第一缕阳光与夜晚的柔和灯光能帮助调整生物钟。对于家庭成员多样化的需求，灵活的户型与场景化布局更像是一种“可进可出”的日常通用方案：客厅区域可兼具家庭聚会与親友小聚的功能，卧室与书房可以独立或合并使用，孩子的学习區可以隔离噪音而不影响大人休息。

全景舱的智能系统和高品质材质也让日常维护更省心：空气质量、温湿度控制、安防监控与设备状态通知都能直观地呈现在手机界面，减少突发状况带来的焦虑。

从生活配套角度看，鹭湖宫17区的全景舱通常被设计成一个“自成一體”的小生态。步行圈内的商业体、便利店、社区餐饮、健身休闲场所，以及定期的社区活动，都会让日常购物与娱乐更高效。对有孩子的家庭来说，周边教育资源的稳定性、课后辅导機构的密集度、以及与学校的步行或短途接送便利性，是决定是否长期居住的重要因素。

对于老人群体，便利的醫疗服务、平整的地面、清晰的导向标识以及安静的居住环境尤为重要。自住需求更强调居住的舒适度、生活的可持续性，以及与家庭成员情感连接的强度。

在投资角度，全景舱的增值潜力来自多方面：区域发展空间、人口净迁入率、商业配套的完善程度，以及政府层面的未来规划。与其他高端住宅相比，若鹭湖宫17区具备稳定的租赁市场、较低的空置率和可控的维护成本，那么其长期投资回报会更具吸引力。需要警惕的一点是，高端物業往往与市场周期高度相关，价格弹性可能较大，短期收益不宜成为唯一判断标准。

买家在做投资评估时，应结合区域的长期发展蓝图、人口结构变化、以及竞争产品的供给节奏，进行保值性与流动性的双重测算。房产超市网提供的对比分析、价格趋势、租金水平以及历史成交数据，能够帮助你在“美好居住体验”与“理性投资回报”之间找到自己的平衡点。

最终的购房决定，往往取决于个人的生活愿景与资金安排。若你的目标是建立一个舒适、可持续、适合长期居住的家，这类全景舱凭借景观优势、智能化生活体验和周边配套，具备成为理想居所的属性与潜力；若你更看重短期的投資回报与快速回本，那么需要更细致的市场评估与风险控制。

无论是自住还是投资，建议在决策前进行现场实地考察、对比同区同档次的户型与价格，以及阅读房产超市网的综合评测、用户评价和对比报告。保持信息透明、预算清晰、看房日程与资金安排的同步，是实现“居住美好”和“资產增值”双赢的关键路径。若想获取更多详尽資料，房产超市网為你提供最新的户型图、价格走势、社区配套及真实案例对比，帮助你把握第一手信息，做出更稳健的选择。

“张保仔号”诞生于2006年，彼时的船厂因订单减少陷入经营困难。“偶然经人介绍，有一个客户要订做一艘营业船，但因为结构特别复杂，业内少有人敢接单。”看到设计图纸后，连经验丰富的这对父子也犯了难。

“张保仔号”高高竖起的三根桅杆，帆布张扬，与以往营业船相去甚远。区世杰介绍，与钢铁船或纤维船相比，木船在海浪过后能更快恢复平稳，夏天船舱内温度也更舒适。用多长多厚的木头、怎样处理、要刨掉多少，都靠师傅判断。“即使是0.5厘米的误差，都足以令木板无法接合、发生漏水。”

“这是我从业以来第一次做体积如此庞大的营业船。”区世杰说。

出于“大胆试试，总好过倒闭”的念头，父子俩耗时约9个月建成“张保仔号”。这一当年为维持船厂经营接下的订单，从此成为区世杰引以为傲的作品。“看着自己做的这艘标志性中式帆船，在维港上载着世界各地的乘客看香港风景，真的很自豪。”

香港开埠后成为亚洲重要的贸易转口港，维多利亚港的船只络绎不绝，也造就了香港造船业的蓬勃发展。

光明船厂由区世杰的外祖父于20世纪50年代创立，再由其父亲区渭接手。区世杰从13岁起和父亲学习造船技术，经手的大小船只数十艘。父亲并非采用传统的“手把手”教学，而是让他在不同工序中担任“补位帮手”，在实践中积累经验。

“起初总想尝试走捷径，省略复杂的工序，结果犯错只能推倒重来。其实造船和做人一样，要稳扎稳打。”区世杰说。

他回忆说，上世纪80年代是船厂鼎盛时期，除六七个自家伙计外，还要聘请三四十名工人一同帮忙，才得以应付造船订单。香港海面上有五成至六成营业船出自这里，它们接载游客、居民、工人等往返各地，其中包括久负盛名的海上餐厅珍宝海鲜舫的接驳艇。

然而，随着较为轻便的新型船只兴起，传统手工木船由于原料价格昂贵等原因，历经三代人传承的船厂生意逐渐下滑，市场上造船的需求近乎绝迹，船厂业务主要从造船转为维修船只、清洗船底等。

如今，六旬的区世杰已经是香港造船业内较为年轻的造船师傅。他笑言，自己能做多少就做多少。近几年，陆续有团体到船厂参观，区世杰也准备了许多香港在中式帆船制造方面的小故事，希望让更多年轻人对这项技艺产生兴趣。

区世杰兴致勃勃地带着记者上了船厂二楼，过去35年他居住在此。千帆过尽，岁月静好，平日他会在这里组装不同样式的中式帆船。这方天地也成为他的“私人珍藏馆”，摆满各式各样的船模型，“张保仔号”模型赫然在列。

“我始终觉得中式帆船是最漂亮的。”区世杰目光灼灼，毫不掩饰对中式帆船的喜爱。他依然期待着有机会再现香港制造的精湛技艺，让更多中式帆船在维港扬帆。

图片来源：每经记者 何三畏 摄

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封面图片来源：图片来源：每经记者 名称 摄