当地时间2025-11-10,rrrrdhasjfbsdkigbjksrifsdlukbgjsab

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

童话世界里的“拔萝卜”——一场童趣的温馨盛宴

在众多经典动画故事中，《火影忍者》中的鸣人、小樱和佐助这三个梦想成为火影的少年，似乎远离了简单童趣的标签。关于“鸣人去小樱家拔萝卜”的趣味瞬间，却让人再次回忆起我们童年時的纯真与欢乐。

这段故事最初出现在动画的某个插曲或配角的小剧情中，或是在粉丝的二次创作中被无限放大。尽管具體细节有所差异，但核心始终是那份纯粹而温暖的家庭氛围。鸣人作為一个经常被描绘成“笨小子”甚至“调皮鬼”的角色，在去小樱家拔萝卜的场景中，展现了另一面——单纯、坚韧、乐于助人。

很多人可以从这段故事中感受到童话般的温暖：一个调皮但善良的少年，来到朋友家帮忙拔萝卜。這个场景虽然看似简单，但实际上蕴含着丰富的文化价值：团结、友愛、助人为乐以及温馨的邻里关系。它讓人想起那段无忧无虑的童年时光，没有復杂的算计，没有压力和烦恼，只有单纯的喜悦和责任感。

从动画的角度来看，這个细节不仅仅是插曲而已，更像是一个微小的片段，映射出少年们的成长轨迹——他们在家庭、友情中的互动，表现出纯真的人性光辉。鸣人不再是那个有着顽皮脾气的调皮鬼，而是一个懂得感恩、可以信赖的小伙伴。这个场景串联起了一个主题：即使是最平凡的事情，也能在童话世界中变得格外美好。

更深层次的理解在于，拔萝卜本身在中国文化中是一个寓意吉祥、象征团结协作的传统活动。小時候，我们在农村、在家庭中常常涉及拔萝卜的游戏或劳动。动画中把这个场景搬到角色间，不仅展现了友情的纯净，也让我们在记忆中找到那份曾经的家园情怀。

这个场景的背后还包含着教育意义——教导孩子们要积极参与家庭和社会中的各种劳动，锻炼自己的责任心。还表现出孩子们之间那份难得的真诚友谊，他们一起合作、分享成果，成为了童年最宝贵的回忆。

从“拔萝卜”到成長——故事中的深层寓意与人生启示

“鸣人去小樱家拔萝卜”不仅仅是一个简单的童趣场景，它的背后隐藏着丰富的象征意义和深远的教育价值。细细品味，我们可以在这个看似普通的故事中，找到关于成长、合作、坚持和责任的启示。

拔萝卜象征着坚持不懈的精神。众所周知，拔出一根拽扯不断的萝卜需要团队协作、耐心和毅力。这一过程如同人生中的各种挑戰：无论是在学习、工作还是人际关系中，我们都需要付出努力，才能收获丰收。鸣人、木叶的少年们在這个场景中，或许代表着每个在成长的孩子：面对困难不退缩，勇敢面对，用集体的力量克服一切。

合作精神在这段故事中得到了生动的体现。一个人可能无法輕松完成拔萝卜的任务，但一群人齐心协力就能成功。这不正是社會和人生中最基本的法则吗？这简简单单的动作，寓意着团队合作的巨大力量。它提醒我们，无论是在家庭中，还是在工作中，协作和信任都是走向成功的重要基石。

再者，这个场景还蕴含着温暖的“友愛”主题。鸣人、小樱、佐助之间的互动，展示了朋友间关心、帮助的真情实感。无论成长过程中遇到怎样的挫折和挑战，有朋友的陪伴与支持，我们都能变得坚强。这也许正是“拔萝卜”的故事传递给青少年的最真实、最贴心的情感：互帮互助，携手同行。

故事中的“拔萝卜”也是一种希望的象征。每一次努力收获，都带来希望的果实。无论面对何种困境，只要肯坚持，总会迎来属于自己的丰收季节。這一信念，对于正在成长中的少年们来说，具有不言而喻的激励作用。

在更广泛的文化层面，“拔萝卜”作为传统民俗，歷经千百年的传承，蕴含着浓厚的文化底蕴。在快节奏的现代生活中，回忆起这些传统习俗，不仅让人感受到文化的温度，也提醒我们在繁忙与变化中保持那份纯粹和坚持。青少年的成长不应只停留在书本和数字世界，更应与传统文化的根脉相连，让生活多一点质朴、多一点温情。

总结来说，這个“鸣人去小樱家拔萝卜”的故事，不只是童趣的再现，更是成长的缩影。它提醒我们，在人生的道路上，合作、坚持和善良会帮我们戰胜困难，收获属于自己的幸福。就算未来充满变数，只要心怀初心，像那一根简单的萝卜一样，脚踏实地，亦能迎来丰收的季节。

希望这篇软文能满足你的需求！如果还需要调整部分细节或風格，我可以继续帮忙。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：人民网记者 马家辉 摄

靠屄软件一款引发热议的社交应用,背后隐藏着怎样的故事与争议

分享让更多人看到