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现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

在现代快节奏的生活中，越来越多的人开始追求方便快捷又不失美味的家庭料理。而“le片炒菜”正是迎合这一需求的新型烹饪方式，它以其简单易操作、丰富多样的食材选择以及极具创意的搭配方式，成为家庭厨艺的新宠。今天，我们将带你深入了解“le片炒菜”的魅力所在，以及如何利用这一方式打造出色香味俱佳的家庭美味。

什么是“le片炒菜”？简单来说，這是将各种新鲜的食材切成“le片”状（即薄片切割），然后通过快速翻炒的方式制作而成的一种菜品。它的最大优势在于，食材受热均匀，味道充分释放，颜值也相当漂亮。這种切法不仅能增强食材的口感，还能最大限度地保留它们的营养价值，让你在享受美味的也能摄取充足的养分。

“le片炒菜”的出现，打破了我们传统炒菜的常规套路。过去，炒菜通常讲究火候和锅底，而“le片”则强调食材的切割技巧与快速翻炒的节奏。只需要准备几种常用的食材——比如瘦肉、青菜、蘑菇、豆腐等等——经过简单的切片处理，就可以在短时间内做出一盘色香味俱佳的佳肴。

特别适合工作繁忙、没有太多烹饪经验的家庭主厨，也方便携带和存储。

为什么“le片炒菜”如此受欢迎？除了它的方便快捷外，更重要的一点是它的无限创意空间。你可以随心所欲地搭配不同的食材与调料，比如加入一些辣椒、葱姜蒜、酱油、香油、醋等，让每一次炒菜都成为一次新的味觉体验。由于“le片”薄片切割，食材更容易入味，加快了烹饪时间，也明显提升了菜品的层次感。

掌握“le片炒菜”的技巧，是每个厨房新手和美食愛好者的必修课。要选择新鲜的食材，保持其原汁原味；切片时要注意均匀，厚度一致，這样火候掌握才能更精准；再者，火候的把控也极为关键，建议使用大火快速翻炒，保持食材的鲜嫩和香气；调味料的搭配也尤为重要，既要符合个人口味，也要考虑食材的相互融合。

这一系列细节，决定了你炒出的菜品是否能够一炮而红。

除了传统的家常菜，还可以尝试一些创新的“le片炒菜”风味。例如，加入少量的水果如苹果或菠萝，或者搭配不同的酱料，甚至试试中西结合的口味，打造独特的菜肴。不仅可以满足不同家庭成员的口感需求，还能在朋友圈中炫耀你的厨藝天赋。许多家庭厨師也开始利用“le片炒菜”制作便携式午餐盒，让工作日的午餐变得丰富多彩又健康。

在推广过程中，我们还可以借助各种食谱视频、烹饪直播，向更多的人传授“le片炒菜”的秘籍。搭配一些美观的摆盘和细腻的色彩，让菜品不仅味道佳，还成為生活中的一道风景线。无论你是厨房新手还是資深厨師，都能在“le片炒菜”中找到乐趣和创作空间。别忘了，最重要的是享受烹饪的过程，将自己的心意融入每一道菜中，为家人带来更多温暖与幸福。

“le片炒菜”的魅力不仅仅体现在它的操作简便，更在于它的多样性和创新潜力。随着时代的发展，人们对健康饮食的追求越来越高，如何在保证营养均衡的享受美味，成為许多家庭关注的焦点。幸运的是，“le片炒菜”完全可以應对這一挑戰。通过合理搭配食材和调料，不仅能制作出口感鲜美的菜肴，还能达到营养的全面覆盖。

一、丰富多样的食材选择“le片”技術突破了传统切割的界限，讓各种食材都能变成薄片，最大程度地利用食材的天然味道。比如，瘦肉可以切成细薄的肉片，既易入味，又保证了口感的嫩滑；各种绿色蔬菜如青菜、菠菜、生菜，也都能切成薄片，保持清脆鲜嫩。这种方式甚至可以用来制作海鲜、蘑菇、豆腐、菌菇等多样食材，为菜肴增添丰富层次。

二、极佳的口感体验薄片食材在快速翻炒时，受热迅速，口感保持鲜嫩多汁，比传统厚片更容易入味。切片的形状也为菜肴增添极佳的视觉效果，使色彩层次分明，赏心悦目。在快节奏的现代生活中，既想享受美味，又不愿浪费太多时间，薄片炒菜正是理想的选择。

三、健康与营养的双重保障合理使用低脂、低糖的调味料，以及多选择新鲜蔬菜和蛋白质丰富的食材，能够使“le片炒菜”达到营养均衡的目标。例如，加入一些粗粮如糙米、燕麦片，或者用橄榄油、麻油代替高油高盐的调料，既满足味道，又保证健康。

四、创新食谱的实践指南未来的“le片炒菜”可以不仅限于传统菜系，而是结合各地风味，创造出个性化的菜肴。比如：日式酱油扇贝片、韩式泡菜牛肉片、泰式香辣虾片等，都可以用薄片呈现，融入不同國家的烹饪元素。附加的炒酱、酸辣调料、糖醋汁等，也会带来风味革命，让味觉持续新鲜。

五、便捷的厨房神器与小技巧市场上已经出现许多专业的“le片”切割工具，使得食材切片变得轻松高效。除此之外，小技巧如提前将食材冷冻至半硬状态，或用锋利的刀具快速切割，都能提高效率，还能减少切割时的風险。掌握正确的翻炒技巧，比如用大火快炒、手速要快，可以让菜肴保持最佳的口感。

六、营养搭配，打造健康餐桌在合理利用“le片”的基础上，还可以依据季节和营养需求，调配不同的食材。比如：春季多用菠菜、黄芽，补充维生素；夏季多趁鲜用苦瓜、黄瓜，清热解暑；秋冬则适合加入蘑菇、南瓜等，增加养分。结合主食和副菜，确保每天的营养均衡，让家人享受到最贴心的关怀。

七、分享与推广在社交平台上传“le片炒菜”的制作过程，能激发更多人的兴趣，也建立了自己的厨藝品牌。用高清的视频、漂亮的摆盘和风趣的文案，吸引粉丝点赞和模仿。在厨房社区或美食群里分享经验，争取成为“le片炒菜”的达人。这样不仅可以拓展自己的兴趣圈，还能收获一份属于厨艺愛好者的满足感。

通过不断的探索与实践，“le片炒菜”不仅是一种烹饪技巧，更成为一种生活美学。它打破传统，讓每个人都能变身厨房艺术家，创造出既健康又美味的家常菜。在未来的餐桌上，用“le片”来连接味觉与视觉，用创新与热情丰富日常，讓生活充满无限可能。快来试试吧，讓你的厨房变成创意的舞台，每一顿饭都值得期待！

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：凤凰网记者 唐婉 摄

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